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Maison à vendre à Maël-Carhaix (22340) - Côtes-d'Armor

112 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 3729 m²

112 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 3729 m²

142 300 € (HAI)

Référence : A24540JRD22

  • 112 m2
  • 3729 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère de 5 chambres avec garage, bois et jardin de 3729m2

  • 112 m2
  • 3729 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au bout d'un chemin tranquille, vous trouverez cette spacieuse maison de 5 chambres qui ferait une merveilleuse maison familiale ou maison secondaire. L'école primaire, les médecins, les magasins et le magnifique lac et parc sont tous à quelques minutes à pied.
La maison est également raccordée au réseau d'égouts et d'eau.

Une opportunité fantastique de faire de cette maison votre style personnel.
La maison se trouve sur un terrain de 3729m² avec une belle variété d'arbres et d'arbustes.
Cette belle maison est habitable mais a besoin d'être rénovée. Entrez dans un havre de paix qui n'attend que votre touche personnelle. Cette maison de 5 chambres, avec une entrée en véranda, offre un salon confortable, une salle à manger et une cuisine prête pour votre magie culinaire. Les toilettes et la salle de bains sont également bien situées au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses, parfaites pour se détendre.

En dessous, il y a un garage et une buanderie - le rangement est assuré ! Le terrain s'étend tout autour, ce qui vous donne un bel espace extérieur. A l'arrière, il y a un bois magnifique et une grande grange pour plus de plaisir.

Le village de Mael Carhaiix a tout ce qu'il faut - médecins, magasins et autres - à quelques pas. Mieux encore, des sites côtiers de rêve comme Roscoff et Saint-Malo sont facilement accessibles.

Bien sûr, la maison aurait besoin d'un petit rafraîchissement, mais croyez-nous, le potentiel est énorme et l'effort en vaut la peine.

La maison

Entrée dans le jardin d'hiver
Long couloir de 7m² avec 3 grandes pièces qui en découlent.
Salon de 16m²
Salle à manger avec accès direct à la cuisine 16m².
Cuisine spacieuse avec placards 10m².
Salle de bain avec murs carrelés et douche. Lavabo. WC séparé


Palier
5 chambres spacieuses de 10m², 12m², 10.5m², 11m² et 9m².

Sous-sol
Sous-sol complet avec espace de rangement et garage

A l'extérieur
Parking privé
Grange, idéale pour stocker du bois
Jardin
Bois

Roscoff - 1h20
Saint Malo - 2 heures
Aéroport de Brest - 1h10
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A24540JRD22

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Située au bout d'un chemin tranquille, vous trouverez cette spacieuse maison de 5 chambres qui ferait une merveilleuse maison familiale ou maison secondaire. L'école primaire, les médecins, les magasins et le magnifique lac et parc sont tous à quelques minutes à pied.
La maison est également raccordée au réseau d'égouts et d'eau.

Une opportunité fantastique de faire de cette maison votre style personnel.
La maison se trouve sur un terrain de 3729m² avec une belle variété d'arbres et d'arbustes.
Cette belle maison est habitable mais a besoin d'être rénovée. Entrez dans un havre de paix qui n'attend que votre touche personnelle. Cette maison de 5 chambres, avec une entrée en véranda, offre un salon confortable, une salle à manger et une cuisine prête pour votre magie culinaire. Les toilettes et la salle de bains sont également bien situées au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses, parfaites pour se détendre.

En dessous, il y a un garage et une buanderie - le rangement est assuré ! Le terrain s'étend tout autour, ce qui vous donne un bel espace extérieur. A l'arrière, il y a un bois magnifique et une grande grange pour plus de plaisir.

Le village de Mael Carhaiix a tout ce qu'il faut - médecins, magasins et autres - à quelques pas. Mieux encore, des sites côtiers de rêve comme Roscoff et Saint-Malo sont facilement accessibles.

Bien sûr, la maison aurait besoin d'un petit rafraîchissement, mais croyez-nous, le potentiel est énorme et l'effort en vaut la peine.

La maison

Entrée dans le jardin d'hiver
Long couloir de 7m² avec 3 grandes pièces qui en découlent.
Salon de 16m²
Salle à manger avec accès direct à la cuisine 16m².
Cuisine spacieuse avec placards 10m².
Salle de bain avec murs carrelés et douche. Lavabo. WC séparé


Palier
5 chambres spacieuses de 10m², 12m², 10.5m², 11m² et 9m².

Sous-sol
Sous-sol complet avec espace de rangement et garage

A l'extérieur
Parking privé
Grange, idéale pour stocker du bois
Jardin
Bois

Roscoff - 1h20
Saint Malo - 2 heures
Aéroport de Brest - 1h10
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Maël-Carhaix

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 142 300 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 133 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Janet WILLIAMS - Conseiller Leggett

Janet WILLIAMS

Conseiller Leggett

siret : 818941056

Janet WILLIAMS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Janet WILLIAMS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2550 € et 3490 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

142 300 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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