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57 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 22 m²
71 600 € 61 000 € (HAI)
Référence : A24713ED87
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57 m2
22 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
57 m2
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3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison de 2 chambres avec jardin, à proximité de toutes les commodités du centre-ville médiéval avec un choix de restaurants, bars, boutiques, boulangeries et supermarchés.
Cuisine et salon/salle à manger au rez-de-chaussée, 2 chambres et salle de bains au 1er étage. Grenier aménagé au-dessus qui peut servir de bureau ou de chambre d'enfant. Cour et balcon à l'arrière.
L'aéroport de Limoges est à 35 minutes en voiture.
La maison est mitoyenne des deux côtés mais la cour reste privée. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un système de chauffage central au gaz, bien que la chaudière n'ait pas été utilisée depuis plus de 5 ans, et nous ne pouvons donc pas garantir qu'elle fonctionne encore. L'électricité est en état de marche mais nécessite quelques travaux de remise à niveau. Enfin, le bien est en simple vitrage mais les volets sont en bon état et les combles sont isolés, le classement DPE est donc D.
Rez-de-chaussée :
Salon (21m²) avec un placard
Cuisine (9,5m²) avec plaque de cuisson au gaz, four électrique et frigo intégré.
Chambre 1 (13m²) avec évier et placard.
Chambre 2 (10m²) avec le petit balcon.
Tous les meubles sont inclus.
Cour de 3.4m X 7.4m.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A24713ED87
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Charmante maison de 2 chambres avec jardin, à proximité de toutes les commodités du centre-ville médiéval avec un choix de restaurants, bars, boutiques, boulangeries et supermarchés.
Cuisine et salon/salle à manger au rez-de-chaussée, 2 chambres et salle de bains au 1er étage. Grenier aménagé au-dessus qui peut servir de bureau ou de chambre d'enfant. Cour et balcon à l'arrière.
L'aéroport de Limoges est à 35 minutes en voiture.
La maison est mitoyenne des deux côtés mais la cour reste privée. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un système de chauffage central au gaz, bien que la chaudière n'ait pas été utilisée depuis plus de 5 ans, et nous ne pouvons donc pas garantir qu'elle fonctionne encore. L'électricité est en état de marche mais nécessite quelques travaux de remise à niveau. Enfin, le bien est en simple vitrage mais les volets sont en bon état et les combles sont isolés, le classement DPE est donc D.
Rez-de-chaussée :
Salon (21m²) avec un placard
Cuisine (9,5m²) avec plaque de cuisson au gaz, four électrique et frigo intégré.
Chambre 1 (13m²) avec évier et placard.
Chambre 2 (10m²) avec le petit balcon.
Tous les meubles sont inclus.
Cour de 3.4m X 7.4m.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 61 000 €
Honoraires 6 000 € TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 55 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 350 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elizabeth DAY
Conseiller Leggett
siret : 521084376
Elizabeth DAY sera votre agent sur place pour ce bien
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