Maison à vendre à Monestier (24240) - Dordogne

• 300 m²
• 1,27 ha
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété de luxe magnifique, tout confort, grande piscine, tranquille avec de très belles vues. Située a seulement quelques minute du Domaine du Château de Vigiers et ses parcours de golf, à 20 km de Bergerac Magnifique maison de luxe, vraiment tout confort ! Les propriétaires ont choisi un lieu idéal pour construire cette maison à un niveau, avec une grande piscine abritée, surplombant une vue exceptionnelle ! Ils ont pensés à tous les détails pour assurer un confort inimitable. La propriété a été construite sur des fondations de béton pour que la maison, le chemin/l’allée, les garages, les terrasses soient sur le même niveau. Pas de marches du-tout ! La maison bénéficie également de panneau solaires, d’isolation et de double vitrage partout, chauffage au sol (fioul) et il y a également des radiateurs et un système d’air conditionné qui régularise la température a longueur d’année.
Vous serait frappée par la luminosité de cette maison,
*Une entrée 4x3m, sol terre cuite, portes menant à la chambre d’amis et sa belle salle de douche et une autre porte menant au séjour
*Chambre d’amis 4x4.2m,
* Salle de douche 2.3x1.7m, douche italienne, wc and meuble vasque

*Séjour spacieux 9x7m , carrelage en terre cuite, cheminée, porte vitrée donnant sur une belle terrasse avec une vue sur le jardin, il y a des fenêtres des deux côté de la pièce.
*Espace salle à manger 7x4.5m sol terre cuite, grande porte vitrée donnant sur une terrasse et la piscine.
*Cuisine 4.25x 3.5m ouverte sur le séjour, aménagement et équipements restants ( Plaque de cuisson céramique, hotte aspirante, lave-vaisselle)
*Deuxième cuisine indispensable – espace buanderie 5x4.25m Sol en terre cuite, aménagement et équipements restant (Plaque de cuisson gaz/ micro-ondes / four électrique) Porte vitrée menant au jardin et la piscine, porte ver le garage.
*De l’autre cote du grand séjour il y a un hall très spacieux qui mène aux chambres:
*Chambre (3)/bureau 4x4 m, terre cuite au sol, 2 grandes fenêtres avec vue sur le jardin
*Chambre(2) 5.75x3m,
*Salle de douche avec douche à l’Italienne, WC, lavabo d’angle
*Chambre (1) 5.25x 4 avec des fenêtres des deux côté, sa propre salle de bain et dressing extrêmement spacieux
*Salle de bain 3.8x3.45 double meuble vasque , baignoire, WC, douche a l’Italienne, bidet et grande porte vitrée ver le jardin.
*Dressing 3.25x3m avec fenêtre
*Garage 8.3x6m
*Deuxième garage/store pour tracteur et matériel de jardinage
A l’extérieur
Une belle allée gravillonnée mène a la maison, il y a un emplacement couvert pour quatre voitures, avec accès dans la propriété, pas besoin de parapluie pour sortir de la voiture avec les courses!
Belle piscine de 12m entourée de terrasses dont une couverte, tous cela surplombant une belle vue vallonnée.
Le jardin et très bien approvisionné et facile à maintenir. Il y a également une belle mare a poisson recouverte de nénuphars pendant la belle saison.
Il y a possibilité / permis de construire deux autres maison sur le terrain.
Ceci est un havre de paix et de confort.. une propriété de rêvé !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr