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135 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2185 m²
194 400 €
Référence : A26761NOE61
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135 m2
2185 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette belle maison soignée est entourée de champs de chevaux et offre des vues panoramiques sur la vallée. Elle est prête à être emménagée de façon permanente ou peut être utilisée comme maison de vacances. Le rez-de-chaussée est carrelé et le premier étage est recouvert de parquet.
Cette maison de trois chambres a beaucoup de caractère, avec des plafonds en cathédrale dans le salon. Il est possible de créer une quatrième chambre ou un bureau fermé si nécessaire ou souhaité. Il y a beaucoup de potentiel et une visite s'impose pour apprécier la propriété.
En entrant dans la propriété, vous vous trouvez dans la salle à manger (18m2) qui possède un grand chemin de fer normand. A droite se trouve la cuisine (8m2) équipée d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Il y a aussi une salle de bain (6m2) avec lavabo, douche sur baignoire et toilettes. A gauche de la salle à manger se trouve une salle de réception (19m2). En continuant le couloir, vous avez les escaliers pour monter au premier étage, et vous arrivez au salon (22m2) avec un plafond cathédrale. Il y a également un accès extérieur à la terrasse.
Au premier étage, un palier ouvert (17m2) est utilisé comme salon/bureau. Il possède une belle cheminée en briques rouges. Vous trouverez également les trois chambres (12m2, 11m2, et 9m2) avec du parquet partout.
La maison est équipée de double vitrage et la face sud du toit a été récemment refaite en 2021. La fosse septique a également été installée en 2022.
Attenant à la maison se trouve un débarras qui contient la chaudière à fuel, un espace pour stocker des objets/une cave, ainsi que des toilettes et une douche (12m2). Deux abris de jardin au fond du jardin, et une terrasse orientée sud pour profiter du soleil toute l'année.
La propriété est située près de ville du Merlerault pour tous le commerces (5kms) et avec un accès facile à l'autoroute A28 à Gacé (8km) ou A88 à Sées 17km.
Argentan est à 29kms
L’Aigle est à 28kms
2h à Paris par SNCF à Argentan ou L’Aigle ou 2h30 par voiture
Pour de plus amples informations, des photos supplémentaires et pour réserver une visite, veuillez contacter les agents
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A26761NOE61
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette belle maison soignée est entourée de champs de chevaux et offre des vues panoramiques sur la vallée. Elle est prête à être emménagée de façon permanente ou peut être utilisée comme maison de vacances. Le rez-de-chaussée est carrelé et le premier étage est recouvert de parquet.
Cette maison de trois chambres a beaucoup de caractère, avec des plafonds en cathédrale dans le salon. Il est possible de créer une quatrième chambre ou un bureau fermé si nécessaire ou souhaité. Il y a beaucoup de potentiel et une visite s'impose pour apprécier la propriété.
En entrant dans la propriété, vous vous trouvez dans la salle à manger (18m2) qui possède un grand chemin de fer normand. A droite se trouve la cuisine (8m2) équipée d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Il y a aussi une salle de bain (6m2) avec lavabo, douche sur baignoire et toilettes. A gauche de la salle à manger se trouve une salle de réception (19m2). En continuant le couloir, vous avez les escaliers pour monter au premier étage, et vous arrivez au salon (22m2) avec un plafond cathédrale. Il y a également un accès extérieur à la terrasse.
Au premier étage, un palier ouvert (17m2) est utilisé comme salon/bureau. Il possède une belle cheminée en briques rouges. Vous trouverez également les trois chambres (12m2, 11m2, et 9m2) avec du parquet partout.
La maison est équipée de double vitrage et la face sud du toit a été récemment refaite en 2021. La fosse septique a également été installée en 2022.
Attenant à la maison se trouve un débarras qui contient la chaudière à fuel, un espace pour stocker des objets/une cave, ainsi que des toilettes et une douche (12m2). Deux abris de jardin au fond du jardin, et une terrasse orientée sud pour profiter du soleil toute l'année.
La propriété est située près de ville du Merlerault pour tous le commerces (5kms) et avec un accès facile à l'autoroute A28 à Gacé (8km) ou A88 à Sées 17km.
Argentan est à 29kms
L’Aigle est à 28kms
2h à Paris par SNCF à Argentan ou L’Aigle ou 2h30 par voiture
Pour de plus amples informations, des photos supplémentaires et pour réserver une visite, veuillez contacter les agents
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
Taxe foncière environ 700 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Noel Edmonds
Conseiller Leggett
siret : 947682001
Noel Edmonds sera votre agent sur place pour ce bien
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Noel Edmonds
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
