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305 m² - 12 pièces - 7 chbres - ext. 1,53 ha
420 000 € 399 000 €
Référence : A29361JCC86
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305 m2
1,53 ha
12 pièces
7 chambres
7 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
305 m2
1,53 ha
12 pièces
7 chambres
7 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé entre Chinon et Loudun,, au cœur de la vallée de la Loire, je vous invite à découvrir ce charmant ensemble de trois maisons en pierre. L'accès aux châteaux, aux vignobles et aux villes et villages historiques de la région est facilité par une situation géographique idéale.
Si vous cherchez à gérer votre propre entreprise touristique (chambres d'hôtes et locations saisonnières), ne cherchez pas plus loin. Cette belle ensemble avec 7 chambres et 7 salle des bains, et à deux pas de nombreux châteaux et vignerons de la région.
La première maison (132m2) comprend
Rez-de-chaussée
- Entrée dans la cuisine équipée
- Salon avec une belle cheminée et insert, sol carrelé, portes vers le jardin et escalier aux premier étage.
- Suite parentale avec salle de douche et WC, portes donnant sur la terrasse et vue sur la campagne
- Bureau x 2
Premier étage
- Chambre avec salle de bain et WC
La deuxième maison (125m2) comprend
Rez de chaussée
- entrée dans la cuisine équipée
- Grand salon / salle à manger avec cheminée, portes donnant sur le jardin et escalier au premier étage
- Chambre avec salle de douche et WC
Premier étage
- Trois chambres à coucher avec salle de douche et WC.
Troisième maison (50m2)
- entrée
- une piéce de vie
- une chambre
- une salle de douche
- WC
- Cave
Extérieur et dépendances
- Jardin clôturé avec des espaces pour s'asseoir, une pergola et une terrasse
- Piscine chauffée avec terrasse, chaises longues et pool house
- Parking pour 6 voitures
Informations techniques
- Double vitrage partout
- Chauffage central avec pompe à chaleur
Informations locales
Située près du charmant village de Bournand, cette propriété est parfaitement positionnée pour profiter de la vie de village et de la campagne. A mi-chemin entre les charmantes villes historiques de Chinon et de Loudun, vous êtes proche des supermarchés, des bars et des restaurants.
Les attractions touristiques les plus proches sont les suivantes
- Abbaye Royale de Fontevraud
- la forteresse de Chinon
- Montsoreau, classé parmi les plus beaux villages de France, se trouve à 20 minutes avec son marché hebdomadaire du dimanche et son marché mensuel d'antiquités.
- Bioparc de Doué la Fontaine
- Château de Montreuil Bellay
- Château du Rivau
Dégustation de vin : La vallée de la Loire est l'une des principales régions productrices de vin en France. Vous êtes au cœur de cette région, qui offre de nombreux vignobles et domaines à déguster à proximité.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A29361JCC86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Situé entre Chinon et Loudun,, au cœur de la vallée de la Loire, je vous invite à découvrir ce charmant ensemble de trois maisons en pierre. L'accès aux châteaux, aux vignobles et aux villes et villages historiques de la région est facilité par une situation géographique idéale.
Si vous cherchez à gérer votre propre entreprise touristique (chambres d'hôtes et locations saisonnières), ne cherchez pas plus loin. Cette belle ensemble avec 7 chambres et 7 salle des bains, et à deux pas de nombreux châteaux et vignerons de la région.
La première maison (132m2) comprend
Rez-de-chaussée
- Entrée dans la cuisine équipée
- Salon avec une belle cheminée et insert, sol carrelé, portes vers le jardin et escalier aux premier étage.
- Suite parentale avec salle de douche et WC, portes donnant sur la terrasse et vue sur la campagne
- Bureau x 2
Premier étage
- Chambre avec salle de bain et WC
La deuxième maison (125m2) comprend
Rez de chaussée
- entrée dans la cuisine équipée
- Grand salon / salle à manger avec cheminée, portes donnant sur le jardin et escalier au premier étage
- Chambre avec salle de douche et WC
Premier étage
- Trois chambres à coucher avec salle de douche et WC.
Troisième maison (50m2)
- entrée
- une piéce de vie
- une chambre
- une salle de douche
- WC
- Cave
Extérieur et dépendances
- Jardin clôturé avec des espaces pour s'asseoir, une pergola et une terrasse
- Piscine chauffée avec terrasse, chaises longues et pool house
- Parking pour 6 voitures
Informations techniques
- Double vitrage partout
- Chauffage central avec pompe à chaleur
Informations locales
Située près du charmant village de Bournand, cette propriété est parfaitement positionnée pour profiter de la vie de village et de la campagne. A mi-chemin entre les charmantes villes historiques de Chinon et de Loudun, vous êtes proche des supermarchés, des bars et des restaurants.
Les attractions touristiques les plus proches sont les suivantes
- Abbaye Royale de Fontevraud
- la forteresse de Chinon
- Montsoreau, classé parmi les plus beaux villages de France, se trouve à 20 minutes avec son marché hebdomadaire du dimanche et son marché mensuel d'antiquités.
- Bioparc de Doué la Fontaine
- Château de Montreuil Bellay
- Château du Rivau
Dégustation de vin : La vallée de la Loire est l'une des principales régions productrices de vin en France. Vous êtes au cœur de cette région, qui offre de nombreux vignobles et domaines à déguster à proximité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 909 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jacqueline Caldwell
Conseiller Leggett
siret : 515389096
Jacqueline Caldwell sera votre agent sur place pour ce bien
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Jacqueline Caldwell
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
