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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
118 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1611 m²
Référence : A29394DSE35
118 m2
1611 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
118 m2
1611 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
David SEARLE
Conseiller Leggett
siret : 808004824
David SEARLE sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Maison en pierre à rénover d'environ 80m² habitables avec deux chambres sur terrain de 1600m² avec deux dépendances en pierre au calme proche de Chelun et La Guerche de Bretagne.
Située dans un très petit hameau au bout d'une voie sans issue avec le jardin donnant sur les champs, cette maison en pierre offre calme et tranquillité et la possibilité de rénover davantage cette charmante propriété.
Actuellement la propriété est composée de :
Au rez-de-chaussée
+ Espace de vie ouvert de 45m² avec poêle à bois avec espace salon, grande salle à manger et cuisine équipée.
+ Salle de bain/WC comprenant une baignoire et une douche
À l'étage
+ Chambre 1 d'environ 20m²
+Chambre 2 d'environ 20m²
L'étage est accessible par un escalier ouvert depuis l'espace de vie du rez-de-chaussée (menant à la chambre 1) et un escalier supplémentaire vers la chambre 2. il existe en plus une connexion à faible hauteur entre les deux chambres au premier étage. Les chambres sont situées dans l'ancien grenier. Bien qu'ils soient de bonne hauteur, ils ont tous deux des poutres structurelles basses.
Au rez-de-chaussée il y a un espace d'environ 16m², précédemment utilisé comme garage et maintenant comme débarras, qui pourrait bien fonctionner comme une chambre supplémentaire ou un espace de vie.
La propriété bénéficie d'une fosse septique récemment installée et est raccordée à l'eau courante et à l'électricité. Une connexion par fibre optique est disponible dans les prochains mois. La propriété principale a été refaite et une nouvelle installation électrique a été réalisée.
Dehors, il y a deux bâtiments en pierre en bon état structurel utilisés pour le stockage mais pourraient être utilisés comme ateliers ou studio.
Il y a quelques travaux à terminer sur la propriété, mais elle est entièrement habitable dans son état actuel, ayant été utilisée comme maison de vacances très appréciée pendant de très nombreuses années.
Structurellement, la propriété est en bon état et est habitable. Les travaux probables comprennent :
° Nouvelles fenêtres double vitrage au rez-de-chaussée
° Achèvement des travaux (finition des plaques de plâtre dans les chambres
° Peut-être quelques isolations supplémentaires
° Peinture et décoration partout
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Maison en pierre à rénover d'environ 80m² habitables avec deux chambres sur terrain de 1600m² avec deux dépendances en pierre au calme proche de Chelun et La Guerche de Bretagne.
Située dans un très petit hameau au bout d'une voie sans issue avec le jardin donnant sur les champs, cette maison en pierre offre calme et tranquillité et la possibilité de rénover davantage cette charmante propriété.
Actuellement la propriété est composée de :
Au rez-de-chaussée
+ Espace de vie ouvert de 45m² avec poêle à bois avec espace salon, grande salle à manger et cuisine équipée.
+ Salle de bain/WC comprenant une baignoire et une douche
À l'étage
+ Chambre 1 d'environ 20m²
+Chambre 2 d'environ 20m²
L'étage est accessible par un escalier ouvert depuis l'espace de vie du rez-de-chaussée (menant à la chambre 1) et un escalier supplémentaire vers la chambre 2. il existe en plus une connexion à faible hauteur entre les deux chambres au premier étage. Les chambres sont situées dans l'ancien grenier. Bien qu'ils soient de bonne hauteur, ils ont tous deux des poutres structurelles basses.
Au rez-de-chaussée il y a un espace d'environ 16m², précédemment utilisé comme garage et maintenant comme débarras, qui pourrait bien fonctionner comme une chambre supplémentaire ou un espace de vie.
La propriété bénéficie d'une fosse septique récemment installée et est raccordée à l'eau courante et à l'électricité. Une connexion par fibre optique est disponible dans les prochains mois. La propriété principale a été refaite et une nouvelle installation électrique a été réalisée.
Dehors, il y a deux bâtiments en pierre en bon état structurel utilisés pour le stockage mais pourraient être utilisés comme ateliers ou studio.
Il y a quelques travaux à terminer sur la propriété, mais elle est entièrement habitable dans son état actuel, ayant été utilisée comme maison de vacances très appréciée pendant de très nombreuses années.
Structurellement, la propriété est en bon état et est habitable. Les travaux probables comprennent :
° Nouvelles fenêtres double vitrage au rez-de-chaussée
° Achèvement des travaux (finition des plaques de plâtre dans les chambres
° Peut-être quelques isolations supplémentaires
° Peinture et décoration partout
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A29394DSE35
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Emplacement
Hameau
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Assainissement individuel
Granges - dépendances
Non mitoyenne
Potentiel commercial
Maison de caractère
Insert - poêle à bois
Jardin
74%
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*source FNAIM
David SEARLE
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