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Maison à vendre à Verteillac (24320) - Dordogne

64 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2,85 ha

64 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2,85 ha

140 000 € (HAI)

Référence : A29810SHH24

  • 64 m2
  • 2,85 ha
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À rénover. Maison en pierre sur 3 hectares près de Verteillac, idéale pour faire maraîcher ou pour des chevaux

  • 64 m2
  • 2,85 ha
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison en pierre, dont les origines remonteraient au 16ème/17ème siècle, cette propriété s'étend sur près de 3 hectares de terres pittoresques. Idéalement située à distance de marche du village animé de Verteillac, cette propriété offre à la fois la tranquillité de la vie rurale et la commodité des services à proximité. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, la propriété possède un potentiel, ce qui en fait un canevas idéal pour créer la maison de vos rêves ou une entreprise commerciale. Les vastes terrains et la structure solide offrent une myriade de possibilités de développement. En outre, le vaste terrain est parfait pour faire maraîcher ou pour des chevaux, offrant un vaste espace et un cadre idyllique pour de nombreuses activités.

Avec son riche caractère historique et son vaste terrain, cette propriété représente une rare opportunité d'investir dans un morceau d'histoire tout en le façonnant selon votre vision.

Actuellement, le logement est de plain-pied avec un sous-sol, composé de plusieurs pièces, qui a accès au jardin. La grange attenante se trouve également au même niveau que le logement et pourrait être intégrée à la maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29810SHH24

Etat A rénover

Types de bien Maison

Description

Une maison en pierre, dont les origines remonteraient au 16ème/17ème siècle, cette propriété s'étend sur près de 3 hectares de terres pittoresques. Idéalement située à distance de marche du village animé de Verteillac, cette propriété offre à la fois la tranquillité de la vie rurale et la commodité des services à proximité. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, la propriété possède un potentiel, ce qui en fait un canevas idéal pour créer la maison de vos rêves ou une entreprise commerciale. Les vastes terrains et la structure solide offrent une myriade de possibilités de développement. En outre, le vaste terrain est parfait pour faire maraîcher ou pour des chevaux, offrant un vaste espace et un cadre idyllique pour de nombreuses activités.

Avec son riche caractère historique et son vaste terrain, cette propriété représente une rare opportunité d'investir dans un morceau d'histoire tout en le façonnant selon votre vision.

Actuellement, le logement est de plain-pied avec un sous-sol, composé de plusieurs pièces, qui a accès au jardin. La grange attenante se trouve également au même niveau que le logement et pourrait être intégrée à la maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Verteillac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 140 000 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 129 629 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Dont estimation
frais de notaire

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