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85 m² - 5 pièces - 3 chbres
125 000 € (HAI)
Référence : A31616JBR87
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85 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
85 m2
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1 salle de bains
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Maison 5 pièces 85 m² Cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, située au cœur d'un charmant village rural disposant d'une épicerie, un bar/restaurant, coiffeur et pharmacie. La ville de Bellac, où vous trouverez toutes les commodités et tous les services, ainsi qu'une gare, se trouve à seulement 12 km et Saint-Junien se trouve à 23 km. L'aéroport de Limoges est à 30 minutes en voiture (36 km). Elle se compose au RDC : d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse, un salon, un wc et une salle d'eau. Il y a un accès à une cour bétonnée (30 m²) et une petite dépendence qui abrite la machine à laver, grand congelateur, éspace rangement etc. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert, 3 chambres lumineuses et un wc.
La maison a été intégralement rénovée en 2020 : chauffage et clim par pompe à chaleur air/air, conduit de cheminée existant, double vitrage et volets électriques, cuisine équipée, salle de douche neuve, sols du rdc et étage neufs, isolation et peintures, isolation soufflée dans les combles, toiture impeccable et assainissement tout à l'égout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A31616JBR87
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Maison 5 pièces 85 m² Cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, située au cœur d'un charmant village rural disposant d'une épicerie, un bar/restaurant, coiffeur et pharmacie. La ville de Bellac, où vous trouverez toutes les commodités et tous les services, ainsi qu'une gare, se trouve à seulement 12 km et Saint-Junien se trouve à 23 km. L'aéroport de Limoges est à 30 minutes en voiture (36 km). Elle se compose au RDC : d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse, un salon, un wc et une salle d'eau. Il y a un accès à une cour bétonnée (30 m²) et une petite dépendence qui abrite la machine à laver, grand congelateur, éspace rangement etc. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert, 3 chambres lumineuses et un wc.
La maison a été intégralement rénovée en 2020 : chauffage et clim par pompe à chaleur air/air, conduit de cheminée existant, double vitrage et volets électriques, cuisine équipée, salle de douche neuve, sols du rdc et étage neufs, isolation et peintures, isolation soufflée dans les combles, toiture impeccable et assainissement tout à l'égout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 125 000 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 115 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jo BRAIN
Conseiller Leggett
siret : 853249654
Jo BRAIN sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
