Maison à Ladignac-le-Long (87500) - Haute-Vienne

SOUS OFFRE
Ce bien bien présentée, a tout ce dont on a besoin pour établir une maison familiale ou une escapade de vacances isolée. Depuis l'impressionnant hall d'entrée, passez par une arche en pierre pour arriver dans un grand salon-salle à manger ouvert et une cuisine spacieuse. Les portes de ce fabuleux espace de vie s'ouvrent sur un grand patio qui s'étend sur toute la longueur de la maison. Également au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bain font de ce bien idéale pour ceux qui recherchent une maison avec tous les logements sur un seul niveau. A l'étage, 2 chambres doubles, 2 chambres d'enfants et une salle d'eau offrent assez d'espace pour les familles. Sous la maison, une sous-sol offre beaucoup d'espace pour ranger votre voiture, vos outils de jardin et pour avoir un atelier. Au jardin, le bien est bien protégée, ce qui donne de l'intimité à la piscine et à sa terrasse. 2000 m2 de prairie sont entourés de bois, dont 4500 m2 font également partie du bien. SOUS OFFRE

HALL D'ENTRÉE (3,7m x 2,3m = 8,8m2)
Le hall d'entrée à double hauteur comprend l'escalier menant au premier étage et des arches en pierre menant aux autres espaces du rez-de-chaussée. Un palier en mezzanine entoure l'espace du premier étage, offrant ainsi l'emplacement idéal au centre pour accrocher un bel élément lumineux.

SALON / SALLE À MANGER (11m x 4,3m = 46,7m2)
Par l'une des arches en pierre, on entre dans ce très grand espace de vie zoné en salon et salle à manger. Un grand poêle à bois Godin apporte une touche chaleureuse au coin salon. La salle à manger peut facilement accueillir une table à manger avec huit chaises et un grand espace environnant. Des portes doubles mènent à un patio ensoleillé qui s'étend sur tout l'arrière de la maison.

CUISINE (4,3 m x 2,6 m = 11 m²)
Une belle cuisine équipée avec des armoires de style shaker et un bar à petit-déjeuner en péninsule avec un éclairage suspendu au-dessus, offrant l'espace idéal pour cuisiner, discuter et prendre le petit-déjeuner. Four, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur encastré sous le comptoir, réfrigérateur à vin et lave-linge inclus à la vente.

CHAMBRE EN BAS (3 m x 4,3 m = 12,5 m²)
Une chambre double simple avec parquet et vue sur le jardin verdoyant.

SALLE DE BAIN EN BAS (2,1 m x 3,9 m = 8,1 m²)
Comprend une baignoire sur pieds autoportante, des toilettes, un lavabo posé sur un meuble en bois traditionnel, un sèche-serviettes et une spacieuse douche à l'italienne carrelée.

CHAMBRES
Chambre 2 (4,1m x 3,1m = 12,8m2) & Chambre 3 (8,2m2)
Ces deux chambres doubles sont toutes deux situées dans les combles de la propriété et chacune présente le charme rustique des poutres en bois et des plafonds voûtés

Chambre 4 (2,6m x 1,8m = 8,2m2) & Chambre 5 (3,8m x 1,8m = 6,8m2)
Ces deux chambres d'enfants plus petites présentent également des poutres en bois et des plafonds voûtés.

SALLE DE DOUCHE (2,5m x 0,6m = 1,6m2)
Comprend une grande douche à l'italienne, un meuble-lavabo et un sèche-serviettes. Décoré avec soin en carreaux blancs avec un simple détail noir.

SOUS-SOL (91,8m2)
Composé de plusieurs espaces distincts, le sous-sol couvre toute l'empreinte de la maison. Des portes doubles donnent accès à un garage de 37 m2. Au coin du garage, un espace atelier de 30 m2. Une autre zone a été murée pour créer un espace de stockage propre, isolé et verrouillable, idéal pour ranger la literie et les vêtements. Enfin, un magasin d'outils de 14 m2 se trouve au bout de la zone atelier.

JARDIN / TERRAIN (9203 m2)
La propriété se trouve sur ses propres parcelles de terrain, en retrait et en amont de la route, et bien protégée par la végétation. Une allée fait le tour de la maison permettant l'accès des véhicules à l'avant et à l'arrière. Une piscine (7,5 m x 3,5 m) entourée d'une terrasse clôturée est située à l'avant de la propriété, l'intimité étant assurée par la végétation. À l'arrière de la propriété, un patio ensoleillé donne sur l'herbe et la forêt au-delà. Une petite dépendance se trouve au nord de la maison, offrant des possibilités de stockage, ou peut-être de conversion en studio.

Ne manquez pas cette superbe propriété, renseignez-vous dès aujourd'hui !
Plus de photos disponibles sur demande, toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr