Cette propriété unique à Malestroit, présentée en exclusivité par Leggett Immobilier International, offre un cadre idyllique à proximité du centre-ville et du canal de Nantes à Brest. Le cottage indépendant, niché dans un joli jardin et sécurisé par une entrée fermée.
L'immense grange, avec plus de 200 m² d'espace sur deux étages, sert actuellement de stockage et d'atelier, mais sa localisation dans une zone de constructible ouvre la porte à de nombreuses possibilités de rénovation. Que vous souhaitiez en faire un espace de vie, ou un lieu de loisirs, le potentiel est immense.
C’est l’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un bien unique alliant tranquillité et possibilités d’aménagement dans un cadre charmant.
Le Cottage, construit avec soin il y a 20 ans, a servi de maison de vacances et a bien résisté à l'épreuve du temps, bien qu'il nécessite maintenant un rafraîchissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle d’eau/buanderie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un salon/salle à manger.
À l’étage, une chambre avec des placards intégrés dans les combles, ainsi qu’un WC et un dressing, vous attendent. Cette chambre dispose également d'une porte extérieure menant à une terrasse en bois, qui nécessitera un remplacement.
Actuellement, le système de chauffage principal est le magnifique cuisinière à bois dans la cuisine.
Le bien est raccordé aux canalisations d’eau qui ont été récemment vérifiées et conformes
Plus de détails et photos sur simple demande.
N’hésitez pas à nous contacter !!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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