Maison à vendre à Saint-Martin-le-Bouillant (50800) - Manche

• 139 m²
• 5652 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison d'habitation, construite partie en pierres et partie en agglos, couverte en ardoises, comprenant:
une première partie (construite en agglos) composée :
- Au rez-de-chaussée: une cuisine, un salon, une salle à manger
- A l'arrière: arrière-cuisine avec ballon d'eau chaude et chaudière avec accès à une salle d'eau et WC.
- A l'étage: deux chambres.
une deuxième partie (construite en pierre) composée:
- Au rez-de-chaussée: un salon avec cheminée, une cuisine, un vestiere avec accès à une salle de bain et un WC
- A l'étage: un pallier, une chambre et une salle de douche avec WC.
Garage.
Bâtiment à usage de dépendances.

Brecey – 7km
Villedieu-les-Poêles – 11 km
Vire-en-Normandie – 26km
Saint-Hilaire-du-Harcouët – 27km
Granville – 40km
Month St Michel – 43km
Caen/ouistreham ferry – 100km Située dans un hameau rural paisible, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée qui partent de votre porte et s'étendent jusqu'à la rivière voisine. La propriété bénéficie d'un chauffage au fioul, d'un chauffage par le sol dans la maison à droite de la photo principale avec le grand salon, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois.
La maison est idéalement située à 5 minutes au sud-est de Saint Martin le Bouillant et à moins de 10 minutes de Brécey. L'Hippodrome de Bourigny se trouve à 3 minutes en voiture, tandis que les grandes villes de Granville (avec son port de ferry) et de Saint Lô sont à environ 40 minutes. Avranches est également à 30 minutes en voiture.

En entrant, vous êtes accueilli dans un salon spacieux doté d'un poêle à bois, qui se dirige vers une cuisine lumineuse et bien équipée avec un coin repas et un accès à la terrasse extérieure. La cuisine offre une vue magnifique sur les collines environnantes. Ce niveau comprend également une salle de bains avec une grande baignoire d'angle et un WC séparé. À l'étage, un palier mène à la chambre principale, qui présente un élément de mur en pierre exposée, ainsi qu'une salle de douche de grande taille avec WC.

Le salon communique également avec une grande salle à manger, actuellement aménagée en chambre d'amis. De là, vous pouvez accéder à la deuxième partie de la maison, qui pourrait servir de gîte séparé. Cette partie dispose de son propre salon confortable menant à une cuisine-salle à manger avec accès direct à la terrasse avant. Une buanderie s'ouvre sur une autre salle d'eau spacieuse et un WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres complètent la seconde partie de la propriété.

Cette maison offrant de nombreuses possibilités, que vous recherchiez une résidence familiale ou l'opportunité d'exploiter un gîte.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr