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319 m² - 13 pièces - 6 chbres - ext. 2000 m²
640 000 €
Référence : A34516MAS73
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319 m2
2000 m2
13 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
319 m2
2000 m2
13 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un quartier exclusif de La Biolle, à 8 km au nord d'Aix-les-Bains, cette splendide villa belle époque au charme authentique se situe dans un cadre paisible à la campagne. A proximité du Col de la Chambotte avec sa vue magnifique sur le Lac du Bourget et à seulement 10 km du lac à Chindrieux
L'appartement principal de 4 chambres avec 168 m2 d'espace habitable sur 2 étages présente de nombreuses caractéristiques originales, de hauts plafonds classiques et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse élégante, avec une grande entrée par l'impressionnant escalier en pierre. Au rez-de-jardin, il y a un appartement d'une chambre de 49 m2 et un appartement spacieux de 102 m2 qui peut être reconfiguré pour avoir 3 chambres.
Les 3 appartements doivent être modernisés pour en faire une maison moderne de style classique et parfaite pour une grande famille, une activité gîte ou des revenus locatifs à long terme
Appartement Duplex 168m2
Rez-de-terrasse
• Salon - 22m²
• Bureau - 12-5m²
• Cuisine - 15m²
• Entrée - 12m²
• Salle à manger -22 m²
• Chambre 1 - 16m²
• SDB + douche - 10m²
• WC
Première étage
• Chambre 2 - 19m²
• Chambre 3 - 10m²
• Chambre 4 - 19m²
Appartement Rez-de-chaussée – 102m2
• Séjour - 40m²
• Cuisine - 11.6 m²
• Chambre - 13.5m² avec porte fenêtre
• Salle à Manger -12 m²
• Salle d'eau + WC - 3.5m²
• Chaufferie 3.8m²
• Sanitaire - 16m² avec WCs, Douches
Appartement T2 – 49m2
• Séjour - 30m²
• SDB + WC - 6m²
• Chambre - 13m²
Extérieur
• Bâtiment de jardin - 35m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A34516MAS73
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un quartier exclusif de La Biolle, à 8 km au nord d'Aix-les-Bains, cette splendide villa belle époque au charme authentique se situe dans un cadre paisible à la campagne. A proximité du Col de la Chambotte avec sa vue magnifique sur le Lac du Bourget et à seulement 10 km du lac à Chindrieux
L'appartement principal de 4 chambres avec 168 m2 d'espace habitable sur 2 étages présente de nombreuses caractéristiques originales, de hauts plafonds classiques et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse élégante, avec une grande entrée par l'impressionnant escalier en pierre. Au rez-de-jardin, il y a un appartement d'une chambre de 49 m2 et un appartement spacieux de 102 m2 qui peut être reconfiguré pour avoir 3 chambres.
Les 3 appartements doivent être modernisés pour en faire une maison moderne de style classique et parfaite pour une grande famille, une activité gîte ou des revenus locatifs à long terme
Appartement Duplex 168m2
Rez-de-terrasse
• Salon - 22m²
• Bureau - 12-5m²
• Cuisine - 15m²
• Entrée - 12m²
• Salle à manger -22 m²
• Chambre 1 - 16m²
• SDB + douche - 10m²
• WC
Première étage
• Chambre 2 - 19m²
• Chambre 3 - 10m²
• Chambre 4 - 19m²
Appartement Rez-de-chaussée – 102m2
• Séjour - 40m²
• Cuisine - 11.6 m²
• Chambre - 13.5m² avec porte fenêtre
• Salle à Manger -12 m²
• Salle d'eau + WC - 3.5m²
• Chaufferie 3.8m²
• Sanitaire - 16m² avec WCs, Douches
Appartement T2 – 49m2
• Séjour - 30m²
• SDB + WC - 6m²
• Chambre - 13m²
Extérieur
• Bâtiment de jardin - 35m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Max ASHTON
Conseiller Leggett
siret : 490660354
Max ASHTON sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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