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Maison à Lussac-les-Églises (87360) - Haute-Vienne

118 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 4874 m²

118 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 4874 m²

  • 118 m2
  • 4874 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison originale avec un grand terrain et des possibilités infinies.

  • 118 m2
  • 4874 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A35230ATM87

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Antony MEEHAN

Conseiller Leggett

siret : 891255416

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Description du bien vendu

Charmante maison excentrique avec un grand terrain et un énorme potentiel pour une vie en autarcie.
Les sols en tomettes d'origine, la cuisine donnant sur un jardin généreux et une grange spacieuse attendent. Une deuxième chambre avec poutres apparentes et une salle d'eau sont en cours d'achèvement.
De l'autre côté du chemin, un paddock est divisé pour le bétail, le jardinage et même un petit bois pour le bois de chauffage.
Finissez les rénovations et créez la maison de vos rêves !

Vous pourrez profiter des commodités à proximité, notamment un supermarché, une pharmacie, un marché local et un café, tous situés à 5 minutes en voiture. La ville plus importante du Dorat se trouve à 10 minutes et l'aéroport international de Limoges à moins d'une heure de route. Échappez à la campagne avec cette maison excentrique au charme absolu, dotée d'un vaste terrain et de possibilités infinies.

Le premier étage vous accueille avec des sols en tommettes d'origine dans la cuisine, le salon et la chambre, créant une ambiance rustique mais invitante. La cuisine s'intègre parfaitement dans un cellier pratique, puis dans le jardin attenant aux dimensions généreuses, idéal pour les repas en plein air et la détente. Une salle de bains pratique au rez-de-chaussée ajoute à la facilité de vie.

Les amateurs de loisirs et de voitures seront ravis de l'atelier et de la grande grange, qui offrent suffisamment d'espace pour les projets et les passions. Au deuxième étage, découvrez une deuxième chambre spacieuse en cours d'aménagement, avec de superbes poutres en bois apparentes, une salle de douche moderne et une lumière naturelle abondante qui coule à travers les puits de lumière.

De l'autre côté du chemin, le paddock est divisé de manière réfléchie pour le petit bétail, le jardin potager et même une charmante parcelle de bois pour votre cheminée.

Il s'agit d'une propriété vraiment unique qui offre la possibilité d'adopter l'autosuffisance et de créer la retraite campagnarde de vos rêves. Terminez les rénovations et ajoutez votre touche personnelle pour faire de cette maison votre foyer pour toujours !

Vous pourrez profiter des commodités à proximité, notamment un supermarché, une pharmacie, un marché local et un café, tous situés à 5 minutes en voiture. La ville plus importante du Dorat se trouve à 10 minutes et l'aéroport international de Limoges à moins d'une heure de route.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Charmante maison excentrique avec un grand terrain et un énorme potentiel pour une vie en autarcie.
Les sols en tomettes d'origine, la cuisine donnant sur un jardin généreux et une grange spacieuse attendent. Une deuxième chambre avec poutres apparentes et une salle d'eau sont en cours d'achèvement.
De l'autre côté du chemin, un paddock est divisé pour le bétail, le jardinage et même un petit bois pour le bois de chauffage.
Finissez les rénovations et créez la maison de vos rêves !

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Le premier étage vous accueille avec des sols en tommettes d'origine dans la cuisine, le salon et la chambre, créant une ambiance rustique mais invitante. La cuisine s'intègre parfaitement dans un cellier pratique, puis dans le jardin attenant aux dimensions généreuses, idéal pour les repas en plein air et la détente. Une salle de bains pratique au rez-de-chaussée ajoute à la facilité de vie.

Les amateurs de loisirs et de voitures seront ravis de l'atelier et de la grande grange, qui offrent suffisamment d'espace pour les projets et les passions. Au deuxième étage, découvrez une deuxième chambre spacieuse en cours d'aménagement, avec de superbes poutres en bois apparentes, une salle de douche moderne et une lumière naturelle abondante qui coule à travers les puits de lumière.

De l'autre côté du chemin, le paddock est divisé de manière réfléchie pour le petit bétail, le jardin potager et même une charmante parcelle de bois pour votre cheminée.

Il s'agit d'une propriété vraiment unique qui offre la possibilité d'adopter l'autosuffisance et de créer la retraite campagnarde de vos rêves. Terminez les rénovations et ajoutez votre touche personnelle pour faire de cette maison votre foyer pour toujours !

Vous pourrez profiter des commodités à proximité, notamment un supermarché, une pharmacie, un marché local et un café, tous situés à 5 minutes en voiture. La ville plus importante du Dorat se trouve à 10 minutes et l'aéroport international de Limoges à moins d'une heure de route.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35230ATM87

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Lussac-les-Églises

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
Isolé

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Granges - dépendances

ADSL

une source

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Fibre optique

Maison de caractère

Insert - poêle à bois

Jardin

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.