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Maison à vendre à Lodève (34700) - Hérault

180 m² - 12 pièces - 7 chbres - ext. 513 m²

180 m² - 12 pièces - 7 chbres - ext. 513 m²

339 000 €

Référence : A35385GES34

  • 180 m2
  • 513 m2
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 180m2 dans un quartier résidentiel de Lodève avec un appartement indépendant

  • 180 m2
  • 513 m2
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A 45 minutes de Montpellier, venez découvrir cette maison R+1 dans un quartier résidentiel de Lodève

A deux pas du centre ville et de la cathédrale Saint Fulcran, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante.

Au RDC un appartement totalement indépendant donnant sur le jardin qui se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un wc, de deux chambres, d'un bureau et d'un dressing

Le 1er étage bénéficie d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc , d'un bureau et de 4 chambres
Un garage accompagne ce bien

Cette maison offre de nombreuses possibilités comme la location de l'appartement ou la possibilité d'exercer une profession libérale ou la réalisation d'un projet intergénérationnel

Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour faire de cette maison un lieu convivial et optimiser l'espace

Le plus :
Possibilité de faire une piscine dans le jardin
Ecole, collège, lycée sont à proximité

A 45 minutes de Montpellier, et à 15 minutes du Larzac, venez découvrir cette maison R+1 dans un quartier résidentiel de Lodève.

A deux pas du centre ville et de la cathédrale Saint Fulcran, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante.

Au RDC un appartement totalement indépendant donnant sur le jardin qui se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de deux chambres, d'un bureau et d'un dressing.

Le 1er étage se compose d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un bureau et de 4 chambres.
Un garage accompagne ce bien.

Cette maison offre de nombreuses possibilités comme la location de l'appartement du RDC, la possibilité d'exercer une profession libérale ou la réalisation d'un projet intergénérationnel grâce à ses volumes et ses deux niveaux.

Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour faire de cette maison un espace familial et convivial.

Le plus :
- Possibilité de faire une piscine dans le jardin
- Jolie vue
- Double vitrage
- Environnement calme
- Stationnement gratuit dans la rue
- L'école, le collège et le lycée sont à proximité de la maison
- Autoroute A75 à 10 minutes
- Lac du Salagou à 15 minutes
- Golf de Lamalou à 20km

Pour les amoureux de la nature, venez découvrir le potentiel de cette maison !

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35385GES34

Etat A rénover

Types de bien Maison

Description

A 45 minutes de Montpellier, venez découvrir cette maison R+1 dans un quartier résidentiel de Lodève

A deux pas du centre ville et de la cathédrale Saint Fulcran, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante.

Au RDC un appartement totalement indépendant donnant sur le jardin qui se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un wc, de deux chambres, d'un bureau et d'un dressing

Le 1er étage bénéficie d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc , d'un bureau et de 4 chambres
Un garage accompagne ce bien

Cette maison offre de nombreuses possibilités comme la location de l'appartement ou la possibilité d'exercer une profession libérale ou la réalisation d'un projet intergénérationnel

Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour faire de cette maison un lieu convivial et optimiser l'espace

Le plus :
Possibilité de faire une piscine dans le jardin
Ecole, collège, lycée sont à proximité

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A deux pas du centre ville et de la cathédrale Saint Fulcran, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante.

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Le 1er étage se compose d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un bureau et de 4 chambres.
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Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour faire de cette maison un espace familial et convivial.

Le plus :
- Possibilité de faire une piscine dans le jardin
- Jolie vue
- Double vitrage
- Environnement calme
- Stationnement gratuit dans la rue
- L'école, le collège et le lycée sont à proximité de la maison
- Autoroute A75 à 10 minutes
- Lac du Salagou à 15 minutes
- Golf de Lamalou à 20km

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LOCALISATION

Ville Lodève

Département Hérault

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Ville
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 339 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 500 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Géraldine SZWARCBERG

Conseiller Leggett

siret : 753934942

Géraldine SZWARCBERG sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3210 € et 4380 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

339 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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