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Maison à Villac (24120) - Dordogne

104 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1151 m²

104 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1151 m²

  • 104 m2
  • 1151 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété de character en pierre rouge de 104m2 avec 3 chambres, 2 salles d'eau, jardin, terrasse et piscine h

  • 104 m2
  • 1151 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

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Référence : A35433RAD24

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Rachel Dods

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siret : 881752802

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Description du bien vendu

Propriété de caractère en pierre rouge (104m2) à la sortie d'un village avec vue sur la campagne. Elle comprend 3 chambres, 1 salle de douche avec toilettes, 1 salle de bain avec douche et toilettes, et un salon/salle à manger ouvert. Elle dispose d'un jardin mature et bien entretenu (1150m2), d'une terrasse couverte, d'une piscine hors sol (5.5m) et d'un parking. Une propriété de caractère, construite en pierres rouges et entretenue à un niveau excellent. Elle est ouverte au rez-de-chaussée avec un grand salon/cuisine à manger de 46m2. Un escalier en bois mène à deux chambres (10m2 et 17m2), dont l'une dispose d'une salle de douche et de toilettes attenantes (2,5m2).
Un deuxième escalier en bois descend de la cuisine vers une troisième chambre (17m2) et une deuxième salle de bain et de douche avec toilettes de 26m2. Il y a une entrée séparée pour cette chambre en bas, en descendant quelques marches depuis le jardin.
Le jardin est bien entretenu et mesure 1150m2. Il est entièrement clôturé, dispose d'un tunnel en polyéthylène et d'une piscine hors sol de 5,5 m de diamètre. Il y a également une terrasse ombragée par des vignes qui poussent sur la charpente en bois qui la recouvre.
La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage central électrique et d'un poêle à bois. Elle est raccordée au tout à l'égout.
Terrasson 9km
Montignac 21km
Brive 31km


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Propriété de caractère en pierre rouge (104m2) à la sortie d'un village avec vue sur la campagne. Elle comprend 3 chambres, 1 salle de douche avec toilettes, 1 salle de bain avec douche et toilettes, et un salon/salle à manger ouvert. Elle dispose d'un jardin mature et bien entretenu (1150m2), d'une terrasse couverte, d'une piscine hors sol (5.5m) et d'un parking. Une propriété de caractère, construite en pierres rouges et entretenue à un niveau excellent. Elle est ouverte au rez-de-chaussée avec un grand salon/cuisine à manger de 46m2. Un escalier en bois mène à deux chambres (10m2 et 17m2), dont l'une dispose d'une salle de douche et de toilettes attenantes (2,5m2).
Un deuxième escalier en bois descend de la cuisine vers une troisième chambre (17m2) et une deuxième salle de bain et de douche avec toilettes de 26m2. Il y a une entrée séparée pour cette chambre en bas, en descendant quelques marches depuis le jardin.
Le jardin est bien entretenu et mesure 1150m2. Il est entièrement clôturé, dispose d'un tunnel en polyéthylène et d'une piscine hors sol de 5,5 m de diamètre. Il y a également une terrasse ombragée par des vignes qui poussent sur la charpente en bois qui la recouvre.
La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage central électrique et d'un poêle à bois. Elle est raccordée au tout à l'égout.
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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A35433RAD24

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Villac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Linky

Vendu meublé

Maison de caractère

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2010 € et 2770 € pour 2021

74% des
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