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Maison à vendre à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580) - Dordogne

164 m² - 4 chbres - ext. 3,27 ha

164 m² - 4 chbres - ext. 3,27 ha

333 900 € (HAI)

Référence : A35608PHV24

  • 164 m2
  • 3,27 ha
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère avec atelier et grand jardin

  • 164 m2
  • 3,27 ha
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bienvenue dans cette superbe maison où caractère et confort se rencontrent dans une construction solide. Cette maison bien entretenue vous offre espace, tranquillité et équipements modernes dans un cadre idéal.
La maison dispose de 3 à 4 chambres, parfaites pour une famille grandissante ou pour avoir un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile.
Sous la maison se trouve un sous-sol avec un espace garage, qui offre un grand espace de rangement et de commodité pour votre véhicule.
Le chauffage géothermique moderne fournit une chaleur économe en énergie et respectueuse de l'environnement, ce qui garantit un climat intérieur agréable toute l'année.
Un jardin spacieux et piscinable, parfait pour se détendre, jardiner ou pratiquer des activités de plein air.
L'atelier spacieux avec rangement offre l'espace idéal pour les loisirs, l'artisanat ou le stockage supplémentaire.
Située au calme, mais à proximité de tous les commodités. Cette maison de caractère offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une base d'accueil confortable et spacieuse avec des installations tournées vers l'avenir. Faites de cet endroit votre nouvelle maison et vivez l'équilibre parfait entre calme, espace et proximité des commodités.
Contactez-nous maintenant pour plus d'informations
Soussole/garage
– Surface totale intérieure dispo.:
60,54 m
– Surface totale 'loi Carrez':
58,74 m²
RDC
– Surface totale intérieure disponible:
61,66 m²
- Surface totale 'loi Carrez':
59,43 m²
Etage
– Surface totale intérieure disponible:
47,87 m²
– Surface totale 'loi Carrez':
24,83 m
Atelier : 68m2

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A35608PHV24

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Bienvenue dans cette superbe maison où caractère et confort se rencontrent dans une construction solide. Cette maison bien entretenue vous offre espace, tranquillité et équipements modernes dans un cadre idéal.
La maison dispose de 3 à 4 chambres, parfaites pour une famille grandissante ou pour avoir un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile.
Sous la maison se trouve un sous-sol avec un espace garage, qui offre un grand espace de rangement et de commodité pour votre véhicule.
Le chauffage géothermique moderne fournit une chaleur économe en énergie et respectueuse de l'environnement, ce qui garantit un climat intérieur agréable toute l'année.
Un jardin spacieux et piscinable, parfait pour se détendre, jardiner ou pratiquer des activités de plein air.
L'atelier spacieux avec rangement offre l'espace idéal pour les loisirs, l'artisanat ou le stockage supplémentaire.
Située au calme, mais à proximité de tous les commodités. Cette maison de caractère offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une base d'accueil confortable et spacieuse avec des installations tournées vers l'avenir. Faites de cet endroit votre nouvelle maison et vivez l'équilibre parfait entre calme, espace et proximité des commodités.
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– Surface totale intérieure dispo.:
60,54 m
– Surface totale 'loi Carrez':
58,74 m²
RDC
– Surface totale intérieure disponible:
61,66 m²
- Surface totale 'loi Carrez':
59,43 m²
Etage
– Surface totale intérieure disponible:
47,87 m²
– Surface totale 'loi Carrez':
24,83 m
Atelier : 68m2

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 333 900 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 315 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Philippe  Vanderdonckt - Conseiller Leggett

Philippe Vanderdonckt

Conseiller Leggett

siret : 914118161

Philippe Vanderdonckt sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Philippe Vanderdonckt

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1890 € et 2620 € pour 2025

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1890 € et 2620 € pour 2025

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

333 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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