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Commerce à vendre à Bayac (24150) - Dordogne

207 000 €

Référence : A35964CGI24

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Truffière de 12 hectares, avec projets multiples de développement

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Parcelle de plus de 17 hectares dont 12 hectares de chênes truffier.
C'est tout simplement la plus grande truffière existante.
Ce bel endroit vous permet une vie en totale autonomie. Le lieu est équipé
Le terrain accueil aussi un petit bâtiment en bois type cabanon (40m2) à finaliser.
Des projets multiples de développement y sont possibles : hôtel/logements et partie restauration autour de la Truffe.
Deux chemins d'accès desservent l'endroit.
Il est possible d'y installer la fibre et l'eau courante.
17 pistes d'escalades déjà en place et aménagées (pas d'entretien à prévoir) peuvent venir compléter votre projet.
Une vue à vous couper le souffle et l'impression d'être seul au monde alors que tous les commerces se trouvent à moins de 10 minutes.

Vous avez un projet ... nous avons le lieux ! Parcelle de plus de 17 hectares dont 12 hectares de chênes truffier.
C'est tout simplement la plus grande truffière existante.
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Le terrain accueil aussi un petit bâtiment en bois type cabanon (40m2) à finaliser.
Des projets multiples de développement y sont possibles : hôtel/logements et partie restauration autour de la Truffe.
Deux chemins d'accès desservent l'endroit.
Il est possible d'y installer la fibre et l'eau courante.
17 pistes d'escalades déjà en place et aménagées (pas d'entretien à prévoir) peuvent venir compléter votre projet.
Une vue à vous couper le souffle et l'impression d'être seul au monde alors que tous les commerces se trouvent à moins de 10 minutes.

Vous avez un projet ... nous avons le lieux !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A35964CGI24

Types de bien Commerce
Gîtes
Ensemble de Gîtes
Exploitation agricole
Camping
Gîte
Motel
Centre de retraite
Évènementiel
Restaurant

Description

Parcelle de plus de 17 hectares dont 12 hectares de chênes truffier.
C'est tout simplement la plus grande truffière existante.
Ce bel endroit vous permet une vie en totale autonomie. Le lieu est équipé
Le terrain accueil aussi un petit bâtiment en bois type cabanon (40m2) à finaliser.
Des projets multiples de développement y sont possibles : hôtel/logements et partie restauration autour de la Truffe.
Deux chemins d'accès desservent l'endroit.
Il est possible d'y installer la fibre et l'eau courante.
17 pistes d'escalades déjà en place et aménagées (pas d'entretien à prévoir) peuvent venir compléter votre projet.
Une vue à vous couper le souffle et l'impression d'être seul au monde alors que tous les commerces se trouvent à moins de 10 minutes.

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C'est tout simplement la plus grande truffière existante.
Ce bel endroit vous permet une vie en totale autonomie. Le lieu est équipé
Le terrain accueil aussi un petit bâtiment en bois type cabanon (40m2) à finaliser.
Des projets multiples de développement y sont possibles : hôtel/logements et partie restauration autour de la Truffe.
Deux chemins d'accès desservent l'endroit.
Il est possible d'y installer la fibre et l'eau courante.
17 pistes d'escalades déjà en place et aménagées (pas d'entretien à prévoir) peuvent venir compléter votre projet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bayac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 207 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Christophe GILLES - Conseiller Leggett

Christophe GILLES

Conseiller Leggett

siret : 882192164

Christophe GILLES sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

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