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Maison à vendre à Coutras (33230) - Gironde

105 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1990 m²

105 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1990 m²

189 390 € (HAI)

Référence : A36017JNS33

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  • 105 m2
  • 1990 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison à Coutras 105m²

  • 105 m2
  • 1990 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison à Coutras de 105m² avec 130m² de dépendance à exploiter.

Sur une parcelle de 2000m², redonnez vie à cette maison à remettre au gout du jour.

Composée d'un salon entouré d'une terrasse, d'une cuisine indépendante, 2 chambres volumineuses de 16 et 14m², une salle de bain, un wc, une grande buanderie et un chai de 19 et 16m², une cave à vin de 28m², un garage de 24m² et un grenier aménagé de 60m² qui peut potentiellement accueillir 2 chambres supplémentaires.

Espace habitable qui peut être aménagé et rénové s'il on désire plus de chambres ou bureaux, ou par exemple un atelier.

La parcelle possède un puits et un ancien jardin potager avec arbres fruitiers. Maison de 105m² à rénover à Coutras.

130m² de dépendance

Terrain de 2000m² avec puits.

Centre ville à 2km, supermarché à 500m, fibre, tout à l'égout.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A36017JNS33

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison

Description

Maison à Coutras de 105m² avec 130m² de dépendance à exploiter.

Sur une parcelle de 2000m², redonnez vie à cette maison à remettre au gout du jour.

Composée d'un salon entouré d'une terrasse, d'une cuisine indépendante, 2 chambres volumineuses de 16 et 14m², une salle de bain, un wc, une grande buanderie et un chai de 19 et 16m², une cave à vin de 28m², un garage de 24m² et un grenier aménagé de 60m² qui peut potentiellement accueillir 2 chambres supplémentaires.

Espace habitable qui peut être aménagé et rénové s'il on désire plus de chambres ou bureaux, ou par exemple un atelier.

La parcelle possède un puits et un ancien jardin potager avec arbres fruitiers. Maison de 105m² à rénover à Coutras.

130m² de dépendance

Terrain de 2000m² avec puits.

Centre ville à 2km, supermarché à 500m, fibre, tout à l'égout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Coutras

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Parking privé

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Fibre optique

Double vitrage

Cheminée ouverte

Jardin

Terrasse

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 189 390 €

Honoraires en % 7% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 177 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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siret : 887872653

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Photos

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2440 € et 3360 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement à consommation énergétique excessive
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Prix de vente (HAI) €
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Dont estimation
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