Maison à vendre à Cheissoux (87460) - Haute-Vienne

• 217 m²
• 3980 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A Cheissoux (87), à 40 minutes de Limoges et 15 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat, cette propriété rénovée avec un gîte en activité attend un nouveau propriétaire.
Vous pouvez littéralement emménager, défaire vos valises et profiter de la vie.
L'aéroport de Limoges n'est qu'à une heure de route.
Cette propriété à Cheissoux a été entièrement rénovée au cours des 10 dernières années et offre un niveau de vie élevé ainsi qu'un revenu (gîte), plusieurs dépendances, un beau jardin et des vues magnifiques.

Maison principale (157 m2)

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée (8 m2) avec un cellier (5 m2) à gauche et une buanderie / WC à droite (6 m2) vous amène à la cuisine bien équipée (20 m2) qui offre un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin.
La salle à manger (16 m2) est attenante à la cuisine et en continuant à travers la salle à manger vous arrivez dans le salon (20 m2) avec son poêle à bois qui chauffe tous les radiateurs de la maison comme un système de chauffage central.

Au premier étage :

Un escalier dans la cuisine vous mène au palier du premier étage donnant accès à deux salles de bains (13 et 5 m2), trois chambres (11, 12 et 14 m2) et un dressing (5 m2).

Deuxième étage :

Les combles sont divisés en deux parties : une partie sert de grenier et de local technique pour le système de chauffage central et l'autre partie est aménagée en pièce habitable pouvant servir de chambre, ou pour tout autre usage.

Gîte (60 m2)

Le gîte est un bâtiment séparé et se compose d'une cuisine ouverte / salle à manger / salon (30 m2) et d'une salle d'eau / WC (4 m2) au rez-de-chaussée.
Le premier étage offre un palier (4 m2) et deux chambres (11 et 11 m2).
Les propriétaires actuels ont toujours généré un bon revenu avec le gîte, car il est très populaire auprès des touristes français et étrangers.
Il y a des réservations en cours pour l'année.

Autres avantages :

- Garage/atelier attenant à la maison principale (46 m2).
- Grange attenante au garage qui offre beaucoup d'espace pour le stationnement, le stockage ou autre.
- Une ancienne porcherie (85 m2) divisée en plusieurs espaces. Elle est actuellement utilisée pour le stockage mais pourrait être convertie en espace habitable (plus de gîtes par exemple).
- Un hangar de construction récente attenant à la grange pour stocker le bois.
- Des cuves de récupération d'eau de pluie : 2 x 1000L
- Un puits de 18 mètres de profondeur avec de l'eau toute l'année.
- Internet par fibre optique.
- Une fosse septique de 10 m3 conforme à la réglementation.
- Chauffage central au feu de bois.
- Terrain clôturé.
- Portail en acier.
- Four à pain.

Il s'agit d'une maison avec beaucoup de confort et de flexibilité pour l'agrandir comme vous le souhaitez.
C'est une propriété à voir absolument.

Veuillez me contacter, Jacco van Mourik, pour plus d'informations.
D'autres photos et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr