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Maison à vendre à Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220) - Gironde

92 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3513 m²

92 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3513 m²

165 850 € (HAI)

Référence : A37251CAH33

  • 92 m2
  • 3513 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de plain pied située en campagne

  • 92 m2
  • 3513 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de plain pieds est située au calme dans un village de campagne (comprenant une école primaire et une épicerie) et à 5 kilomètres des commerces de Saintes Foy la grande, ville avec commerces et toutes commodités.

Construite sur vide sanitaire, elle dispose de trois chambres, de dépendances et d'un grand jardin entièrement clos.

Entrée: 4,45 m²
Salon/salle à manger: 29,60m²
Cusine: 9,86 m²
Dégagement: 4,91 m²
WC: 2,16m²
Salle d'eau: 4,96m²
Chambre 1: 12,84m²
Chambre 2: 11,96m²
Chambre 3: 11,47m²
Véranda: 13m²
Véranda arrière: 28,82m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A37251CAH33

Etat Habitable

Types de bien Maison

Description

Cette maison de plain pieds est située au calme dans un village de campagne (comprenant une école primaire et une épicerie) et à 5 kilomètres des commerces de Saintes Foy la grande, ville avec commerces et toutes commodités.

Construite sur vide sanitaire, elle dispose de trois chambres, de dépendances et d'un grand jardin entièrement clos.

Entrée: 4,45 m²
Salon/salle à manger: 29,60m²
Cusine: 9,86 m²
Dégagement: 4,91 m²
WC: 2,16m²
Salle d'eau: 4,96m²
Chambre 1: 12,84m²
Chambre 2: 11,96m²
Chambre 3: 11,47m²
Véranda: 13m²
Véranda arrière: 28,82m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Avit-Saint-Nazaire

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 165 850 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 155 000 €

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Taxe foncière NC

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Catherine  DODIN - Conseiller Leggett

Catherine DODIN

Conseiller Leggett

siret : 534198056

Catherine DODIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Catherine DODIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1910 € et 2640 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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165 850 € (HAI)

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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