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70 m² - 3 pièces - 2 chbres
95 000 € (HAI)
Référence : A37506LHS34
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70 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
70 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Jolie et pratique, cette maison dispose de deux chambres et de deux salles de douche, d'un salon et d'une cuisine/salle à manger. Elle est très lumineuse et donne sur de jolies maisons en pierre des deux côtés. Elle a conservé de nombreux éléments d'origine et constitue un lieu de vie ou de séjour confortable.
Le village se trouve à 5 km d'Olonzac, où l'on trouve un marché hebdomadaire et toutes les commodités d'un petit bourg.
La maison est très admirée par les passants, tant elle est jolie, et l'on peut s'asseoir dehors sur la petite terrasse avec les chaises en fer forgé et les fleurs ! La porte d'entrée vitrée donne accès au salon de 16,6 m², avec des solives de plafond apparentes, deux fenêtres et une cheminée contenant un chauffage au gaz.
Une marche en pierre mène au hall d'escalier et à la cuisine de 14 m² avec ses portes couleur crème, sa grande cuisinière à gaz, ses carreaux effet terre cuite et ses solives de plafond apparentes. Il y a un placard sous l'escalier, un garde-manger et de la place pour une table à manger de bonne taille.
En montant l'escalier en bois avec une première marche en pierre, on trouve deux placards de rangement. Un joli palier de 5,4m² donne accès aux deux chambres doubles. Tout cet étage est recouvert de parquet. La chambre principale de 13,7m² dispose d'une salle de douche attenante de 3,8m² et de deux grands placards. Elle dispose de trois fenêtres.
La deuxième chambre fait 14,5m² et dispose d'une salle d'eau d'environ 3m². Les deux salles d'eau sont équipées d'extracteurs et de porte-serviettes chauffants.
Le chauffage de la maison est électrique dans toutes les pièces, ainsi que le chauffage au gaz dans le salon. Environ la moitié des fenêtres sont à double vitrage. La plupart des meubles et des appareils électroménagers sont disponibles à acheter avec la maison.
Le village dispose d'un café/bar, d'une épicerie et d'une bibliothèque, et se trouve à 5 km d'autres commodités dans le bourg d'Olonzac. Il se trouve à 32 km de Carcassonne, 34 km de Narbonne, 40 km de Béziers, 52 km de Narbonne Plage et 124 km de l'Espagne (une heure et demie). La gare la plus proche se trouve à Lézignan-Corbières, à 17 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37506LHS34
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Jolie et pratique, cette maison dispose de deux chambres et de deux salles de douche, d'un salon et d'une cuisine/salle à manger. Elle est très lumineuse et donne sur de jolies maisons en pierre des deux côtés. Elle a conservé de nombreux éléments d'origine et constitue un lieu de vie ou de séjour confortable.
Le village se trouve à 5 km d'Olonzac, où l'on trouve un marché hebdomadaire et toutes les commodités d'un petit bourg.
La maison est très admirée par les passants, tant elle est jolie, et l'on peut s'asseoir dehors sur la petite terrasse avec les chaises en fer forgé et les fleurs ! La porte d'entrée vitrée donne accès au salon de 16,6 m², avec des solives de plafond apparentes, deux fenêtres et une cheminée contenant un chauffage au gaz.
Une marche en pierre mène au hall d'escalier et à la cuisine de 14 m² avec ses portes couleur crème, sa grande cuisinière à gaz, ses carreaux effet terre cuite et ses solives de plafond apparentes. Il y a un placard sous l'escalier, un garde-manger et de la place pour une table à manger de bonne taille.
En montant l'escalier en bois avec une première marche en pierre, on trouve deux placards de rangement. Un joli palier de 5,4m² donne accès aux deux chambres doubles. Tout cet étage est recouvert de parquet. La chambre principale de 13,7m² dispose d'une salle de douche attenante de 3,8m² et de deux grands placards. Elle dispose de trois fenêtres.
La deuxième chambre fait 14,5m² et dispose d'une salle d'eau d'environ 3m². Les deux salles d'eau sont équipées d'extracteurs et de porte-serviettes chauffants.
Le chauffage de la maison est électrique dans toutes les pièces, ainsi que le chauffage au gaz dans le salon. Environ la moitié des fenêtres sont à double vitrage. La plupart des meubles et des appareils électroménagers sont disponibles à acheter avec la maison.
Le village dispose d'un café/bar, d'une épicerie et d'une bibliothèque, et se trouve à 5 km d'autres commodités dans le bourg d'Olonzac. Il se trouve à 32 km de Carcassonne, 34 km de Narbonne, 40 km de Béziers, 52 km de Narbonne Plage et 124 km de l'Espagne (une heure et demie). La gare la plus proche se trouve à Lézignan-Corbières, à 17 km.
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 95 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 88 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 312 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lesley SLEIGH
Conseiller Leggett
siret : 518449236
Lesley SLEIGH sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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