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192 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,74 ha
249 900 €
Référence : A37586MGA79
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192 m2
1,74 ha
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
192 m2
1,74 ha
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un petit hameau de Saint-Aubin-le-Cloud à 3 km du bourg avec commerces de proximité, dont boulangerie, écoles, cette propriété de caractère se trouve à 15 min de Parthenay (tous services, gare) et à 1 h de Poitiers (aéroport, TGV).
Au calme absolu, bercée par le chant des oiseaux et le murmure de l’eau du bief, cet ancien moulin – autrefois doté de deux roues – a été rénové avec soin en maison d’habitation.
Il offre au rez-de-chaussée : cuisine avec poêle à bois Jotul récent, séjour lumineux avec insert récent et vue campagne, salon, deux chambres, salle de bains et WC.
À l’étage : deux chambres supplémentaires.
Le parc arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, domine la maison. Dépendances : garage, atelier et cave. Un lieu authentique et paisible, idéal en résidence principale ou secondaire.
Ce moulin est identifié sur la carte de Cassini ( 1756 - 1815 )
Véritable havre de paix niché au cœur d’une nature préservée, la propriété offre un cadre de vie rare où la loutre a récemment retrouvé refuge, signe d’un environnement sain et préservé.
Les terres se composent de prairies et de bois, traversées par un charmant ruisseau (bief) appartenant au moulin, apportant fraîcheur et poésie au lieu. La couverture a été entièrement refaite en 2017.
Surfaces approximatives :
Rez-de-chaussée : cuisine 28 m², séjour 44 m², salon 21 m², chambre 1 (15 m² + mezzanine 10 m²), chambre 2 18 m², salle de bain 8,3 m², WC 2,3 m².
Étage : deux chambres de 24 m² chacune.
Dépendances : environ 70 m².
Informations complémentaires : maison mitoyenne sans vis-à-vis, assainissement individuel conforme, poêle à bois et insert récents.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37586MGA79
Etat
En bon état
Types de bien
Moulin
Description
Située dans un petit hameau de Saint-Aubin-le-Cloud à 3 km du bourg avec commerces de proximité, dont boulangerie, écoles, cette propriété de caractère se trouve à 15 min de Parthenay (tous services, gare) et à 1 h de Poitiers (aéroport, TGV).
Au calme absolu, bercée par le chant des oiseaux et le murmure de l’eau du bief, cet ancien moulin – autrefois doté de deux roues – a été rénové avec soin en maison d’habitation.
Il offre au rez-de-chaussée : cuisine avec poêle à bois Jotul récent, séjour lumineux avec insert récent et vue campagne, salon, deux chambres, salle de bains et WC.
À l’étage : deux chambres supplémentaires.
Le parc arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, domine la maison. Dépendances : garage, atelier et cave. Un lieu authentique et paisible, idéal en résidence principale ou secondaire.
Ce moulin est identifié sur la carte de Cassini ( 1756 - 1815 )
Véritable havre de paix niché au cœur d’une nature préservée, la propriété offre un cadre de vie rare où la loutre a récemment retrouvé refuge, signe d’un environnement sain et préservé.
Les terres se composent de prairies et de bois, traversées par un charmant ruisseau (bief) appartenant au moulin, apportant fraîcheur et poésie au lieu. La couverture a été entièrement refaite en 2017.
Surfaces approximatives :
Rez-de-chaussée : cuisine 28 m², séjour 44 m², salon 21 m², chambre 1 (15 m² + mezzanine 10 m²), chambre 2 18 m², salle de bain 8,3 m², WC 2,3 m².
Étage : deux chambres de 24 m² chacune.
Dépendances : environ 70 m².
Informations complémentaires : maison mitoyenne sans vis-à-vis, assainissement individuel conforme, poêle à bois et insert récents.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 800 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mathieu GARREAU
Conseiller Leggett
siret : 841760697
Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Mathieu GARREAU
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