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150 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 3500 m²
267 000 €
Référence : A37792NB46
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150 m2
3500 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
150 m2
3500 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un petit hameau à 15 minutes de Gourdon, cette jolie et grande maison familiale de 150 m2 coche toutes les cases : sur 52 m2, un vaste séjour et son bel insert en pierres avec cuisine ouverte, salle d’eau, et une grande chambre en suite de 30 m2 avec accès direct à sa terrasse à l’arrière du jardin.
A l’étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, bureau, dressing… Pas de travaux à prévoir, vous profiterez immédiatement du magnifique jardin et des BBQ au bord de la piscine.
Le jardin de 3500 m2 est un vrai havre fleuri, arboré, avec un potager qui fait rêver. Au milieu, une piscine 9x4 et son pool house avec cuisine d’été, four à pizza, sanitaires.
Côté dépendances : un grand garage pour 2 voitures, espace cellier et mezzanine ; vous avez également divers petites dépendances et abris de jardin pour le bois, les outils, etc.
Une maison familiale idéale pour passer de beaux moments et recevoir les amis autour de la piscine ou au coin du feu ! Plus de détails :
Maison avec séjour, cuisine ouverte 4 chambres d’environ 150 m2
Implantée sur un jardin de 3500 m2 dans un petit hameau à 15 minutes de Gourdon, et 6 KM de Payrac ou du Vigan : maison familiale de 150 m2 comprenant séjour avec cuisine ouverte, salle de douche-WC, chambre en suite avec salle de douche ; à l’étage 3 chambres avec placards, bureau, dressing ; piscine avec pool house / cuisine d’été, four à pizza ; double garage, bucher et abris de jardin
SURFACES approximatives
Rez de chaussée
• entrée
• séjour avec insert et sa cuisine ouverte : 52 m2
• Salle de douche-WC : 10 m2
• chambre avec salle de douche-WC, placards : 30 m2
Etage :
• palier
• Chambre 2 (dont placards) : 11,50 m2
• dressing
• Chambre 3 (dont placards) : 10,80 m2
• Chambre 4 : 24,00 m2
• Bureau : 7,00 m2
DEPENDANCES
• Garage : 51 m2
• pool house avec BBQ et sanitaires
• bucher
• abris de jardin
• poulailler
potager et verger, abris de jardin
PRESTATIONS TECHNIQUES
• tableau électrique refait en 2014
• double vitrage
• chauffage : convecteurs, climatisation réversible dans séjour (2023), insert bois
• piscine : 9x4 pointe de diamant ; liner changé en 2022 ; pompe 2016 ; bâche bulle, bâche hivernage
• poolhouse avec cuisine d'été, BBQ, WC et possible douche
• fosse septiques toutes eaux remise aux normes en 2014
EMPLACEMENT
• sur la commune de Saint Projet, dans un petit hameau, non isolé mais sans vis-à-vis, très calme
• Gourdon 15 Km ;
• Payrac et le Vigan : 6 Km
• Cahors : 40 minutes
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37792NB46
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située dans un petit hameau à 15 minutes de Gourdon, cette jolie et grande maison familiale de 150 m2 coche toutes les cases : sur 52 m2, un vaste séjour et son bel insert en pierres avec cuisine ouverte, salle d’eau, et une grande chambre en suite de 30 m2 avec accès direct à sa terrasse à l’arrière du jardin.
A l’étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, bureau, dressing… Pas de travaux à prévoir, vous profiterez immédiatement du magnifique jardin et des BBQ au bord de la piscine.
Le jardin de 3500 m2 est un vrai havre fleuri, arboré, avec un potager qui fait rêver. Au milieu, une piscine 9x4 et son pool house avec cuisine d’été, four à pizza, sanitaires.
Côté dépendances : un grand garage pour 2 voitures, espace cellier et mezzanine ; vous avez également divers petites dépendances et abris de jardin pour le bois, les outils, etc.
Une maison familiale idéale pour passer de beaux moments et recevoir les amis autour de la piscine ou au coin du feu ! Plus de détails :
Maison avec séjour, cuisine ouverte 4 chambres d’environ 150 m2
Implantée sur un jardin de 3500 m2 dans un petit hameau à 15 minutes de Gourdon, et 6 KM de Payrac ou du Vigan : maison familiale de 150 m2 comprenant séjour avec cuisine ouverte, salle de douche-WC, chambre en suite avec salle de douche ; à l’étage 3 chambres avec placards, bureau, dressing ; piscine avec pool house / cuisine d’été, four à pizza ; double garage, bucher et abris de jardin
SURFACES approximatives
Rez de chaussée
• entrée
• séjour avec insert et sa cuisine ouverte : 52 m2
• Salle de douche-WC : 10 m2
• chambre avec salle de douche-WC, placards : 30 m2
Etage :
• palier
• Chambre 2 (dont placards) : 11,50 m2
• dressing
• Chambre 3 (dont placards) : 10,80 m2
• Chambre 4 : 24,00 m2
• Bureau : 7,00 m2
DEPENDANCES
• Garage : 51 m2
• pool house avec BBQ et sanitaires
• bucher
• abris de jardin
• poulailler
potager et verger, abris de jardin
PRESTATIONS TECHNIQUES
• tableau électrique refait en 2014
• double vitrage
• chauffage : convecteurs, climatisation réversible dans séjour (2023), insert bois
• piscine : 9x4 pointe de diamant ; liner changé en 2022 ; pompe 2016 ; bâche bulle, bâche hivernage
• poolhouse avec cuisine d'été, BBQ, WC et possible douche
• fosse septiques toutes eaux remise aux normes en 2014
EMPLACEMENT
• sur la commune de Saint Projet, dans un petit hameau, non isolé mais sans vis-à-vis, très calme
• Gourdon 15 Km ;
• Payrac et le Vigan : 6 Km
• Cahors : 40 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie BONEIL
Conseiller Leggett
siret : 877863639
Nathalie BONEIL sera votre agent sur place pour ce bien
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Nathalie BONEIL
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