Ce charmant cottage sera une maison idéale, que vous souhaitiez y vivre à l'année ou simplement l'utiliser comme résidence secondaire.
De plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, la maison a conservé tout son charme d'antan.
Le salon mesure 30 m², on y trouve deux chambres de 21 m² et 15 m², une cuisine de 11 m² avec une chaufferie/buanderie attenante de 20 m², une salle d'eau et des toilettes séparées.
Adossée à la maison se trouve une grande grange/garage de 39 m² avec un grenier aménagé en pièce de 21 m² pouvant servir de troisième chambre. Plusieurs dépendances plus petites nécessitent quelques réparations.
Nichée au cœur d'un terrain arboré de près de 7 000 m², cette maison de deux chambres pourrait bien être celle que vous recherchez !
N'attendant que votre touche personnelle, cette maison dégage déjà une atmosphère chaleureuse et accueillante.
De plain-pied, elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite.
L'entrée, fermée par un portail, mène à travers le jardin jusqu'à la porte d'entrée et au spacieux séjour/salle à manger de 30 m², agrémenté d'une cheminée où vous pourriez installer un poêle à bois.
Cette pièce est le cœur de la maison. Une porte donne accès à la chambre principale de 21 m², dotée d'un parquet en chêne d'origine et de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin avant. Une autre porte mène à la cuisine et à la buanderie/chaufferie.
Un court couloir depuis le séjour dessert la deuxième chambre de 15 m² et une salle d'eau avec WC séparés.
Une porte permet d'accéder au jardin arrière et à la terrasse. Le jardin arboré comprend une variété d'arbres fruitiers. Un garage/grange de bonne taille (39 m²) est attenant à la maison. Un escalier depuis la grange mène à une pièce supplémentaire de 21 m² à l'étage, offrant un excellent espace de rangement ou la possibilité d'être transformée en troisième chambre.
À l'autre extrémité de la maison se trouvent trois autres petites granges nécessitant quelques réparations.
La maison est située dans un petit hameau de quelques maisons, à seulement 5 minutes en voiture de Saint-Laurent-de-Céris, où vous trouverez des commerces et un agréable café-restaurant.
Médecins, écoles, supermarchés, etc., sont à seulement dix minutes à Roumazière.
La pittoresque ville médiévale de Confolens est à moins de 15 minutes. Angoulême, desservie par le TGV et reliée à Paris et Bordeaux, est à moins de 50 km. Limoges et son aéroport international sont à 60 km.
Saisissez cette belle opportunité d'acquérir une maison charmante et de la personnaliser !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
