Maison à vendre à Nontron (24300) - Dordogne

• 175 m²
• 3200 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Construite en 2002, cette maison combine confort moderne, beaux volumes et lumière naturelle, dans une atmosphère chaleureuse et soignée.

Un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse idéalement exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également d’une cuisine indépendante, complétée par une buanderie et un cellier, offrant un espace de rangement très appréciable.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec mezzanine et un atelier d’art, idéal pour un espace créatif ou un bureau.
Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter ce niveau.

L’ensemble est sublimé par un superbe parquet en châtaignier à larges lames, apportant élégance, cachet et une vraie sensation de confort.

À l’étage : intimité et vue dégagée

L’étage accueille une quatrième chambre avec sa salle d’eau privative, accessible depuis une mezzanine qui offre une vue ouverte Située à proximité du Parc naturel régional Périgord-Limousin, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié au cœur d’un territoire préservé, réputé pour la beauté de ses paysages et sa qualité de vie.
Le parc offre un décor naturel remarquable mêlant forêts, prairies vallonnées, rivières, étangs et petits villages de caractère. C’est un véritable paradis pour les amateurs de nature et d’activités de plein air : randonnées, balades à vélo, équitation, observation de la faune, sans oublier les nombreuses découvertes patrimoniales et culturelles. La région séduit également par son authenticité, ses marchés locaux, sa gastronomie et ses traditions, pour un quotidien paisible au plus près de la nature.

Construite en 2002, cette maison combine confort moderne, luminosité et beaux volumes, avec des prestations soignées et une ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée : convivialité et fonctionnalité

Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également d’une cuisine indépendante, complétée par une buanderie et un cellier attenant, très pratiques pour l’organisation du quotidien.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec mezzanine et un atelier d’art, parfait pour un espace créatif, un bureau ou une pièce polyvalente.
Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.

L’ensemble est mis en valeur par un superbe parquet en châtaignier à larges lames, apportant cachet, chaleur et élégance.

À l’étage : intimité et vue dégagée

L’étage accueille une quatrième chambre avec sa salle d’eau privative, accessible depuis une mezzanine offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

Annexes et dépendances

Vous bénéficiez également de :

Un garage avec mezzanine de rangement

Un abri voiture

Un abri bois indépendant

Une maison agréable et lumineuse, dans un cadre naturel recherché, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne, avec le privilège de profiter des paysages et de l’art de vivre du Périgord-Limousin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr