Maison à vendre à Lavernose-Lacasse (31410) - Haute-Garonne

• 329 m²
• 4120 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Élégante maison de maître toulousaine – 329 m² – Parc de 4 120 m²
Au cœur d’un environnement privilégié du Sud-Ouest, découvrez cette superbe maison de maître toulousaine d’environ 329 m² habitables, alliant cachet, volumes et élégance.
Derrière sa façade typique en brique toulousaine, cette propriété de caractère offre des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une résidence familiale ou un projet d’accueil.
Intérieurs
Dès l’entrée, vous serez séduit par :
de beaux volumes
une belle hauteur sous plafond
des éléments de caractère (cheminées, parquets, moulures)
Les pièces de vie offrent luminosité et convivialité, avec un agencement harmonieux entre espaces de réception et espaces nuit.
Extérieurs
Implantée sur un magnifique parc clos de 4 120 m², la propriété bénéficie :
d’un cadre verdoyant et paisible
d’espaces extérieurs propices à la détente
d’un potentiel d’aménagement (piscine, dépendances, etc.)

Descriptif du bien
Cette bâtisse de caractère se compose comme suit :

Rez-de-chaussée
Entrée traversante
Bureau de 18 m² avec placard
Salle d’eau
Cuisine aménagée avec coin repas de 32 m²
Salon / séjour spacieux de 40 m²
Buanderie de 9 m²

1er étage
3 chambres de 12 m² à 21 m²
Mezzanine de 19 m²
2 salles de bains avec toilettes

2ᵉ étage
3 chambres de 14 m² à 23 m²
1 salle d’eau avec toilettes

Équipements & prestations
Chauffage au gaz
Toiture remaniée en septembre 2025
Cheminées fonctionnelles (dont une récemment ramonée côté cuisine)
Portail électrique

Extérieurs & dépendances
2 dépendances de 86 m² et 66 m²
Remise de 51 m²
Piscine 4 x 8 m avec espace enfants (1 m) et fosse (2,50 m)

Localisation
Située dans un secteur recherché, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme et proximité des commodités, tout en restant facilement accessible depuis Toulouse et les principaux axes.
Les atouts
Volumes généreux
Nombreuses chambres
Dépendances importantes
Piscine
Charme de l’ancien

Environnement & commodités
Idéalement située, la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.
Le village propose les commerces essentiels (boulangerie, épicerie, services de proximité) ainsi qu’un marché hebdomadaire animé, mettant à l’honneur les producteurs locaux.
Plusieurs restaurants et lieux de convivialité sont accessibles à quelques minutes, offrant une qualité de vie agréable au quotidien.
Côté éducation, une école maternelle et primaire est présente sur la commune, tandis que collèges et lycées sont facilement accessibles dans les environs.
Les amateurs de sport et de nature apprécieront les nombreuses activités de plein air : randonnées, cyclisme, équitation, tennis et associations sportives locales.
La propriété bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A64, facilitant les déplacements vers Toulouse et les grands axes.
Les services de santé sont assurés par la présence de médecins, pharmacie et centre médical à proximité.
La gendarmerie locale garantit un environnement sécurisé.
Une gare SNCF proche permet de rejoindre Toulouse facilement, tandis que l’aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en environ 30 à 40 minutes.

Un bien rare, alliant élégance et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr