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59 m² - 3 pièces - 2 chbres
489 000 € (HAI)
Référence : A42836JEV06
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59 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
59 m2
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2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au cœur d’un secteur prisé, entre Palm Beach Cannes et la La Croisette, à quelques pas des plages et des commerces, et à moins de 15 minutes du Palais des festivals de Cannes, appartement rénové de 59 m² au 7ᵉ étage sur 8 d’une résidence soignée.
Traversant, lumineux et parfaitement optimisé, il propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un espace bureau ou chambre d’appoint, salle de douche avec double vasque, WC séparés et cave.
Quartier rare avec stationnement gratuit, fort potentiel locatif saisonnier ou annuel. Une opportunité stratégique en résidence secondaire ou investissement patrimonial de qualité.
Charges estimées : 195 €/mois
Taxe foncière : 1 001 €
Chauffage collectif – raccordement thalassothermie en 2027.
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Copropriété de 100 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2340€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42836JEV06
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Au cœur d’un secteur prisé, entre Palm Beach Cannes et la La Croisette, à quelques pas des plages et des commerces, et à moins de 15 minutes du Palais des festivals de Cannes, appartement rénové de 59 m² au 7ᵉ étage sur 8 d’une résidence soignée.
Traversant, lumineux et parfaitement optimisé, il propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un espace bureau ou chambre d’appoint, salle de douche avec double vasque, WC séparés et cave.
Quartier rare avec stationnement gratuit, fort potentiel locatif saisonnier ou annuel. Une opportunité stratégique en résidence secondaire ou investissement patrimonial de qualité.
Charges estimées : 195 €/mois
Taxe foncière : 1 001 €
Chauffage collectif – raccordement thalassothermie en 2027.
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Copropriété de 100 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2340€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Prix de vente HAI 489 000 €
Honoraires en % 3% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 475 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 001 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jean-Michel Vannier
Conseiller Leggett
siret : 399199058
Jean-Michel Vannier sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Jean-Michel Vannier
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frais de notaire
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