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200 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 3116 m²
267 500 € (HAI)
Référence : A43182NHA79
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200 m2
3116 m2
7 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
200 m2
3116 m2
7 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété superbement rénovée offre des pièces spacieuses et lumineuses. Cette charmante maison dispose de trois chambres à coucher, dont deux avec salle de bains attenante, en plus d'une salle de bains familiale séparée. À l'arrière, il y a une terrasse couverte donnant sur le jardin, idéale pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. Le village lui-même dispose d'un bar populaire, d'un restaurant et d'une boulangerie, ce qui lui confère une atmosphère communautaire agréable. Idéalement située à seulement 10km de Coulonges, connue pour son marché hebdomadaire, et à 32km de la ville de Niort avec sa gare, cette propriété offre un accès facile aux commodités. L'aéroport de Poitiers se trouve à 79km et les belles plages de La Rochelle à 77km.
La maison comprend les éléments suivants -
au rez-de-chaussée :
ENTRÉE (4m²)
CUISINE (15m²) avec beaucoup d'espace de rangement
SALLE À MANGER (15m²) avec cheminée partagée avec le salon
SALON (29m²)
BUREAU/QUATRE CHAMBRE (20m²)
CORRIDOR (12m²)
BUANDERIE (10m²)
SALLE D'EAU (5m²) équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un bidet et d'un WC.
Des escaliers mènent au premier étage, où vous trouverez -
PALIER (18m²) menant aux chambres à coucher
LA CHAMBRE PRINCIPALE (24m²) dispose de portes-fenêtres ouvrant sur un petit balcon avec vue sur la campagne. Il y a une SALLE D'EAU (5m²) avec douche, lavabo et wc.
LA DEUXIÈME CHAMBRE (14m²) comprend également une SALLE D'EAU (5m²) avec douche, lavabo et wc.
TROISIÈME CHAMBRE (20m²)
SALLE DE BAIN FAMILIALE (5m²) avec baignoire, lavabo et wc.
La cuisine, la salle à manger et le salon ont tous des portes menant à la TERRASSE couverte (26m²) qui donne sur le jardin arrière.
La propriété comprend également plusieurs DÉPENDANCES,
UNE (9m²) abrite le système de chauffage (pompe à chaleur)
2 GARAGES (16m², 29m²)
GRANGE (65m²)
PETIT TOIS
Sous le salon se trouve une CAVE, accessible par l'extérieur.
Le JARDIN clos comprend une zone de culture de légumes, des arbres fruitiers et une grande pelouse avec un bassin d'ornement, plusieurs places assises et des arbres matures.
L'avant de la propriété est agrémenté d'une allée gravillonnée.
Les autres caractéristiques comprennent le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage, les fenêtres et les portes extérieures en bois dur à double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43182NHA79
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette propriété superbement rénovée offre des pièces spacieuses et lumineuses. Cette charmante maison dispose de trois chambres à coucher, dont deux avec salle de bains attenante, en plus d'une salle de bains familiale séparée. À l'arrière, il y a une terrasse couverte donnant sur le jardin, idéale pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. Le village lui-même dispose d'un bar populaire, d'un restaurant et d'une boulangerie, ce qui lui confère une atmosphère communautaire agréable. Idéalement située à seulement 10km de Coulonges, connue pour son marché hebdomadaire, et à 32km de la ville de Niort avec sa gare, cette propriété offre un accès facile aux commodités. L'aéroport de Poitiers se trouve à 79km et les belles plages de La Rochelle à 77km.
La maison comprend les éléments suivants -
au rez-de-chaussée :
ENTRÉE (4m²)
CUISINE (15m²) avec beaucoup d'espace de rangement
SALLE À MANGER (15m²) avec cheminée partagée avec le salon
SALON (29m²)
BUREAU/QUATRE CHAMBRE (20m²)
CORRIDOR (12m²)
BUANDERIE (10m²)
SALLE D'EAU (5m²) équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un bidet et d'un WC.
Des escaliers mènent au premier étage, où vous trouverez -
PALIER (18m²) menant aux chambres à coucher
LA CHAMBRE PRINCIPALE (24m²) dispose de portes-fenêtres ouvrant sur un petit balcon avec vue sur la campagne. Il y a une SALLE D'EAU (5m²) avec douche, lavabo et wc.
LA DEUXIÈME CHAMBRE (14m²) comprend également une SALLE D'EAU (5m²) avec douche, lavabo et wc.
TROISIÈME CHAMBRE (20m²)
SALLE DE BAIN FAMILIALE (5m²) avec baignoire, lavabo et wc.
La cuisine, la salle à manger et le salon ont tous des portes menant à la TERRASSE couverte (26m²) qui donne sur le jardin arrière.
La propriété comprend également plusieurs DÉPENDANCES,
UNE (9m²) abrite le système de chauffage (pompe à chaleur)
2 GARAGES (16m², 29m²)
GRANGE (65m²)
PETIT TOIS
Sous le salon se trouve une CAVE, accessible par l'extérieur.
Le JARDIN clos comprend une zone de culture de légumes, des arbres fruitiers et une grande pelouse avec un bassin d'ornement, plusieurs places assises et des arbres matures.
L'avant de la propriété est agrémenté d'une allée gravillonnée.
Les autres caractéristiques comprennent le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage, les fenêtres et les portes extérieures en bois dur à double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 267 500 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 250 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 656 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicola HANCOCK
Conseiller Leggett
siret : 534654298
Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
