Maison à vendre à Pressac (86460) - Vienne

• 299 m²
• 1,96 ha
• 12 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette magnifique propriété n'attend plus que son prochain propriétaire.

Avec ses pièces spacieuses et impressionnantes, ses hauts plafonds et son charme indéniable, vous pourrez vous y installer dès demain et en profiter pleinement.

Située sur un terrain de près de 20 000 m² dans un hameau paisible, elle vous permettra d'échapper à l'agitation du quotidien et de vous ressourcer dans votre propre havre de paix, à seulement cinq minutes du charmant village de Pressac.

La maison comprend un grand hall d'entrée (avec piano), une cuisine, une salle à manger et un salon principal, ainsi que deux vérandas communicantes d'où vous pourrez observer la faune sauvage venant se promener dans le jardin, et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative (douche et WC), une salle de bains familiale et une autre terrasse ensoleillée donnant sur le jardin.

À côté de la maison se trouve une grande grange de plus de 250 m², dont une partie est am Cette propriété d'exception peut être à vous pour le prix d'un appartement de deux chambres en périphérie de Paris. La différence ? Vous acquérez un morceau d'histoire.

Construite à l'origine dans les années 1620 et agrandie dans les années 1890, cette demeure représente une opportunité unique de réaliser vos rêves. Avec son allée bordée d'arbres, la maison a tout pour vous plaire. En contournant la pelouse circulaire devant la maison, vous remarquerez sur votre gauche la grande grange en pierre de plus de 255 m², idéale pour une collection de voitures ou pour organiser des mariages ou autres réceptions. À droite de la maison se trouve la piscine chauffée de 11 x 5 mètres, dissimulée derrière une haie pour plus d'intimité, tout en offrant une vue sur l'arrière de la propriété.

La porte d'entrée s'ouvre sur un hall impressionnant avec un mur en pierre apparente et un escalier en chêne aux lignes fluides.

Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine entièrement équipée de 33 m² avec un sol en dalles. Idéal pour recevoir tous vos invités !

Depuis la cuisine, on accède à une véranda avec portes-fenêtres donnant sur le jardin. Attenante, la salle à manger de 32 m² communique avec le hall d'entrée.

De l'autre côté du hall se trouve le salon principal de 36 m², agrémenté d'un poêle à bois. Au fond du salon se trouvent une seconde véranda donnant sur le jardin et une salle d'eau avec WC.

L'escalier principal dessert cinq chambres, dont deux communicantes pouvant former une suite familiale ou un dressing. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative avec WC et d'un dressing. Une salle de bains familiale complète cet étage. Une autre terrasse ouverte offre une vue imprenable sur le jardin et les environs.

Un autre escalier mène à un grenier impressionnant de 87 m², évoquant la coque d'un bateau renversé. Il serait idéal en salle de jeux ou en home cinéma. À moins de 3 km se trouve Pressac, où vous trouverez trois bars/restaurants et une épicerie. Confolens, avec davantage de bars/restaurants, supermarchés, médecins, écoles, hôpital, etc., est à 17 km.

Civray est à 26 km. Les aéroports de Limoges et Poitiers sont respectivement à 67 km et 58 km.

Paris est à un peu plus de 4 heures et Amsterdam à 10 heures.

Appelez le 0782221682 ou envoyez un courriel à mdunion@leggett.fr pour organiser une visite au plus vite.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr