75 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison offre des pièces spacieuses ainsi qu'un grand sous-sol qui pourrait être agrandi ou aménagé en logement indépendant. La propriété se trouve à quelques pas des commodités de Chabanais et à une courte distance à pied de la Vienne. Elle est située à seulement 39 km de l'aéroport de Limoges et bénéficie d'un emplacement idéal pour partir à la découverte de la France. La porte d'entrée donne sur un long couloir au sol carrelé, avec un escalier menant à l'espace de vie, qui se trouve entièrement au premier étage.

Le grand salon/salle à manger (22 m²) est doublement exposé et dispose d'une cheminée en brique ainsi que d'un balcon Juliette pour profiter de la vue.
La cuisine (11 m²) est dotée d'un sol carrelé et de quelques éléments encastrés de base, dont un évier double. Les appareils électroménagers sont inclus dans le prix de vente. Il y a également un grand cellier.
On trouve deux grandes chambres (toutes deux de 12 m²) ainsi qu'une salle de bains avec douche, lavabo et bidet, et des toilettes séparées.

Au rez-de-chaussée, on accède à un grand garage (16 m²) et à deux autres pièces (4 m² et 8 m²). Il y a également un grand placard de rangement sous l'escalier. Accessibles depuis le côté de la maison, on trouve un autre grand garage (23 m²) et un atelier (9 m²) avec son propre accès. La hauteur sous plafond à ce niveau est de 3 m, ce qui offre un grand potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaires ou un logement indépendant.

La maison ne dispose pas de son propre jardin, mais un joli jardin commun se trouve juste en face. Les commerces et les services sont accessibles à quelques pas de votre porte d'entrée et un fabuleux restaurant se trouve juste au coin de la rue.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A44045ED16

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette maison offre des pièces spacieuses ainsi qu'un grand sous-sol qui pourrait être agrandi ou aménagé en logement indépendant. La propriété se trouve à quelques pas des commodités de Chabanais et à une courte distance à pied de la Vienne. Elle est située à seulement 39 km de l'aéroport de Limoges et bénéficie d'un emplacement idéal pour partir à la découverte de la France. La porte d'entrée donne sur un long couloir au sol carrelé, avec un escalier menant à l'espace de vie, qui se trouve entièrement au premier étage.

Le grand salon/salle à manger (22 m²) est doublement exposé et dispose d'une cheminée en brique ainsi que d'un balcon Juliette pour profiter de la vue.
La cuisine (11 m²) est dotée d'un sol carrelé et de quelques éléments encastrés de base, dont un évier double. Les appareils électroménagers sont inclus dans le prix de vente. Il y a également un grand cellier.
On trouve deux grandes chambres (toutes deux de 12 m²) ainsi qu'une salle de bains avec douche, lavabo et bidet, et des toilettes séparées.

Au rez-de-chaussée, on accède à un grand garage (16 m²) et à deux autres pièces (4 m² et 8 m²). Il y a également un grand placard de rangement sous l'escalier. Accessibles depuis le côté de la maison, on trouve un autre grand garage (23 m²) et un atelier (9 m²) avec son propre accès. La hauteur sous plafond à ce niveau est de 3 m, ce qui offre un grand potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaires ou un logement indépendant.

La maison ne dispose pas de son propre jardin, mais un joli jardin commun se trouve juste en face. Les commerces et les services sont accessibles à quelques pas de votre porte d'entrée et un fabuleux restaurant se trouve juste au coin de la rue.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chabanais

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 61 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 55 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Maison à vendre à Chabanais (16150) - Charente

SOUS OFFRE Maison de ville de 2 chambres avec 2 garages, au centre de Chabanais

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Maison à vendre à Chabanais (16150) - Charente

SOUS OFFRE Maison de ville de 2 chambres avec 2 garages, au centre de Chabanais

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique réalisé après le 1er juillet 2021

Détail de la classe énergétique

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Diagnostic de Performance Energétique réalisé après le 1er juillet 2021

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021