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Maison à vendre à La Lande-de-Fronsac (33240) - Gironde

78 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 778 m²

78 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 778 m²

181 900 € (HAI)

Référence : A44278GUH33

  • 78 m2
  • 778 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

JOLI PLAIN-PIED SUR 800 M² DE TERRAIN

  • 78 m2
  • 778 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de plain-pied en exclusivité, située dans un secteur recherché à proximité des commodités. Elle offre un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée avec cellier, deux chambres et une salle d’eau. Une grande véranda lumineuse de plus de 27 m² donne sur un jardin d’environ 800 m², dans un environnement calme et résidentiel. EN EXCLUSIVITE : Idéalement située sur sa commune très recherchée, cette maison entièrement de plain-pied et parfaitement entourée par son terrain de 800 m² environ vous offrira une belle qualité de vie à proximité de tout : commerces, écoles et grands axes routiers.
Une entrée vous mène jusqu'à ses pièces de vie dont séjour, salle à manger et sa cuisine aménagée ; celle-ci agrémentée d'un cellier attenant. Son espace nuit réunit deux agréables chambres et salle d'eau. Une grande et lumineuse véranda de plus de 27 m² complète l'ensemble largement tourné vers son joli jardin ; le tout au coeur de son quartier calme et résidentiel très apprécié pour sa tranquillité. Pour les plus réactifs !!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A44278GUH33

Etat Habitable

Types de bien Maison

Description

Maison de plain-pied en exclusivité, située dans un secteur recherché à proximité des commodités. Elle offre un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée avec cellier, deux chambres et une salle d’eau. Une grande véranda lumineuse de plus de 27 m² donne sur un jardin d’environ 800 m², dans un environnement calme et résidentiel. EN EXCLUSIVITE : Idéalement située sur sa commune très recherchée, cette maison entièrement de plain-pied et parfaitement entourée par son terrain de 800 m² environ vous offrira une belle qualité de vie à proximité de tout : commerces, écoles et grands axes routiers.
Une entrée vous mène jusqu'à ses pièces de vie dont séjour, salle à manger et sa cuisine aménagée ; celle-ci agrémentée d'un cellier attenant. Son espace nuit réunit deux agréables chambres et salle d'eau. Une grande et lumineuse véranda de plus de 27 m² complète l'ensemble largement tourné vers son joli jardin ; le tout au coeur de son quartier calme et résidentiel très apprécié pour sa tranquillité. Pour les plus réactifs !!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Lande-de-Fronsac

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 181 900 €

Honoraires en % 7% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 170 000 €

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Taxe foncière environ 703 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Helen CHARLESWORTH - Conseiller Leggett

Helen CHARLESWORTH

Conseiller Leggett

siret : 451302871

Helen CHARLESWORTH sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 870 € et 1230 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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181 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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