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Maison à vendre à Auch (32000) - Gers

124 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 800 m²

124 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 800 m²

170 000 €

Référence : A44302MAE32

  • 124 m2
  • 800 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 1972 au sommet du village avec jardin de 800 m² attenant et garage. Surface hab. 124 m², à rénover.

  • 124 m2
  • 800 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 124 m² habitables construite en 1972 sur les vestiges de l'ancienne ferme avec jardin attenant suspendu de 800 m², garage et dépendance attenante.
Le bien se compose d'une habitation principale et d'un logement attenant indépendant donnant sur une dépendance avec accès au jardin par des escaliers en pierre (jardin en hauteur par rapport au RdC).
Un autre hangar se trouve au niveau du jardin, au dos de la maison d'habitation.
Composition du bien :

Une maison principale de 101 m² habitables composée de :
Rez-de-Chaussée :
- 1 entrée : 7.17 m²
- 1 wc : 1.55 m²
- 1 cuisine : 11.55 m²
- 1 cellier : 2.22 m²
- 1 salon : 27.87 m²
1er étage :
- dégagement : 9.98 m²
- placard : 2.08 m²
- chambre 1 : 14.70 m²
- chambre 2 : 9.52 m²
- chambre 3 : 9.63 m²
- salle de bains : 4.63 m²
Garage (en contre-bas sur le côté de la maison) : 17.11 m²

Logement indépendant de 23.20 m² :
- 1 pièce/cuisine : 11.28 m² (RdC)
- 1 chambre : 11.92 m² (1er étage, accès par escalier métallique)

Dépendance attenante de 50.95 m² comprenant :
- 1 wc : 1.82 m²
- 1 cabine de douche : 1.47 m²
- vestige évier en pierre ancien

Accès au jardin se trouvant en hauteur par des escaliers en pierre

2ème dépendance au niveau du jardin et au dos de la maison d'habitation : 25.32 m²

Jardin clos suspendu de 800 m²

Pas de chauffage en place
Menuiseries bois simple vitrage
Relié au tout-à-l'égout

NB : une autre maison de village en pierres est disponible à 20 mètres de celle-ci
(même propriétaire)

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A44302MAE32

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale

Description

Maison de 124 m² habitables construite en 1972 sur les vestiges de l'ancienne ferme avec jardin attenant suspendu de 800 m², garage et dépendance attenante.
Le bien se compose d'une habitation principale et d'un logement attenant indépendant donnant sur une dépendance avec accès au jardin par des escaliers en pierre (jardin en hauteur par rapport au RdC).
Un autre hangar se trouve au niveau du jardin, au dos de la maison d'habitation.
Composition du bien :

Une maison principale de 101 m² habitables composée de :
Rez-de-Chaussée :
- 1 entrée : 7.17 m²
- 1 wc : 1.55 m²
- 1 cuisine : 11.55 m²
- 1 cellier : 2.22 m²
- 1 salon : 27.87 m²
1er étage :
- dégagement : 9.98 m²
- placard : 2.08 m²
- chambre 1 : 14.70 m²
- chambre 2 : 9.52 m²
- chambre 3 : 9.63 m²
- salle de bains : 4.63 m²
Garage (en contre-bas sur le côté de la maison) : 17.11 m²

Logement indépendant de 23.20 m² :
- 1 pièce/cuisine : 11.28 m² (RdC)
- 1 chambre : 11.92 m² (1er étage, accès par escalier métallique)

Dépendance attenante de 50.95 m² comprenant :
- 1 wc : 1.82 m²
- 1 cabine de douche : 1.47 m²
- vestige évier en pierre ancien

Accès au jardin se trouvant en hauteur par des escaliers en pierre

2ème dépendance au niveau du jardin et au dos de la maison d'habitation : 25.32 m²

Jardin clos suspendu de 800 m²

Pas de chauffage en place
Menuiseries bois simple vitrage
Relié au tout-à-l'égout

NB : une autre maison de village en pierres est disponible à 20 mètres de celle-ci
(même propriétaire)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Auch

Département Gers

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 170 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 768 €

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Martine Escourrou

Conseiller Leggett

siret : 378605075

Martine Escourrou sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Dont estimation
frais de notaire

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