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Maison à vendre à Mansle (16230) - Charente

109 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 4194 m²

109 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 4194 m²

196 100 € (HAI)

Référence : A44465JMR16

  • 109 m2
  • 4194 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe propriété en pierre pleine de caractère, chambre d'amis séparée, atelier et dépendances.

  • 109 m2
  • 4194 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée derrière de grands portails métalliques et à l’abri des regards dans un petit hameau, à quelques minutes en voiture de la jolie ville de Mansle, cet ensemble remarquable offre tout ce dont vous pouvez rêver :

Une maison en pierre indépendante pleine de charme, comprenant une magnifique pièce de vie avec murs en pierre apparente, cheminée avec poêle à bois et cuisine moderne, ainsi que 3 chambres et une salle de bain familiale.

Une chambre d’amis indépendante avec salle d’eau privative.

Un atelier d’artiste indépendant de 37 m², pouvant également être transformé en logement d’appoint ou locatif si souhaité.

Une belle grange de plus de 150 m² (toiture refaite) ainsi que deux autres dépendances.

Un hangar à l’entrée de la propriété.

Un grand jardin de plus de 4 000 m² avec une agréable terrasse couverte de 20 m², idéale pour les repas en plein air et les réceptions, ainsi qu’un puits et une citerne.

A visiter sans tarder! Nichée derrière de grands portails métalliques et à l’abri des regards dans un petit hameau, à quelques minutes en voiture de la jolie ville de Mansle, cet ensemble remarquable offre tout ce dont vous pouvez rêver :

Une maison en pierre indépendante pleine de charme, comprenant une magnifique pièce de vie avec murs en pierre apparente, cheminée avec poêle à bois et cuisine moderne, ainsi que 3 chambres et une salle de bain familiale.

Une chambre d’amis indépendante avec salle d’eau privative.

Un atelier d’artiste indépendant de 37 m², pouvant également être transformé en logement d’appoint ou locatif si souhaité.

Une belle grange de plus de 150 m² (toiture refaite) ainsi que deux autres dépendances.

Un hangar à l’entrée de la propriété.

Un grand jardin de plus de 4 000 m² avec une agréable terrasse couverte de 20 m², idéale pour les repas en plein air et les réceptions, ainsi qu’un puits et une citerne.

A visiter sans tarder!

Maison principale :
Rez-de-chaussée :
Cuisine / Salon / Salle à manger : 34 m² avec poêle à bois et placard sous escalier

1er étage :
Chambre : 12 m²
Chambre : 9 m²
Salle de bain : 6 m²
Palier : 4 m²

2e étage :
Chambre : 25 m²

Cave

Suite invités :
Chambre : 14 m²
Salle d’eau : 5 m²

Terrasse couverte : 20 m²

Atelier d’artiste : 37 m²
Dépendance : 30 m²
Grange : 150 m²
Hangar / Garage : 52 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A44465JMR16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Nichée derrière de grands portails métalliques et à l’abri des regards dans un petit hameau, à quelques minutes en voiture de la jolie ville de Mansle, cet ensemble remarquable offre tout ce dont vous pouvez rêver :

Une maison en pierre indépendante pleine de charme, comprenant une magnifique pièce de vie avec murs en pierre apparente, cheminée avec poêle à bois et cuisine moderne, ainsi que 3 chambres et une salle de bain familiale.

Une chambre d’amis indépendante avec salle d’eau privative.

Un atelier d’artiste indépendant de 37 m², pouvant également être transformé en logement d’appoint ou locatif si souhaité.

Une belle grange de plus de 150 m² (toiture refaite) ainsi que deux autres dépendances.

Un hangar à l’entrée de la propriété.

Un grand jardin de plus de 4 000 m² avec une agréable terrasse couverte de 20 m², idéale pour les repas en plein air et les réceptions, ainsi qu’un puits et une citerne.

A visiter sans tarder! Nichée derrière de grands portails métalliques et à l’abri des regards dans un petit hameau, à quelques minutes en voiture de la jolie ville de Mansle, cet ensemble remarquable offre tout ce dont vous pouvez rêver :

Une maison en pierre indépendante pleine de charme, comprenant une magnifique pièce de vie avec murs en pierre apparente, cheminée avec poêle à bois et cuisine moderne, ainsi que 3 chambres et une salle de bain familiale.

Une chambre d’amis indépendante avec salle d’eau privative.

Un atelier d’artiste indépendant de 37 m², pouvant également être transformé en logement d’appoint ou locatif si souhaité.

Une belle grange de plus de 150 m² (toiture refaite) ainsi que deux autres dépendances.

Un hangar à l’entrée de la propriété.

Un grand jardin de plus de 4 000 m² avec une agréable terrasse couverte de 20 m², idéale pour les repas en plein air et les réceptions, ainsi qu’un puits et une citerne.

A visiter sans tarder!

Maison principale :
Rez-de-chaussée :
Cuisine / Salon / Salle à manger : 34 m² avec poêle à bois et placard sous escalier

1er étage :
Chambre : 12 m²
Chambre : 9 m²
Salle de bain : 6 m²
Palier : 4 m²

2e étage :
Chambre : 25 m²

Cave

Suite invités :
Chambre : 14 m²
Salle d’eau : 5 m²

Terrasse couverte : 20 m²

Atelier d’artiste : 37 m²
Dépendance : 30 m²
Grange : 150 m²
Hangar / Garage : 52 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mansle

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 196 100 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 185 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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James Rolt - Conseiller Leggett

James Rolt

Conseiller Leggett

siret : 501 292 015

James Rolt sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par James Rolt

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2420 € et 3320 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2420 € et 3320 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

196 100 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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