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120 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1,13 ha
230 000 € (HAI)
Référence : A46474KA24
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120 m2
1,13 ha
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
120 m2
1,13 ha
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au cœur d'un joli hameau de Dordogne, à l'abri des regards des voisins, cette charmante maison typique française avec sous-sol ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un terrain d'une superficie exceptionnellement grande.
C'est une perle rare : une maison avec sous-sol, ne nécessitant aucun travaux et disposant d'un vaste terrain, sans oublier une piscine absolument magnifique.
L'allée spacieuse vous mène à cette propriété située au cœur de son propre terrain (plus d'un hectare). Traversez la pelouse impeccablement entretenue, passez devant les tables de repas en plein air à l'ombre tamisée, puis empruntez l'escalier pour accéder à cette maison bien entretenue.
À droite en entrant, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux, double exposition, avec un sol carrelé et un poêle à bois.
À gauche se trouve la cuisine traditionnelle en bois, entièrement équipée, avec des fenêtres donnant sur le jardin, suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger.
Un couloir vous mène à trois chambres doubles, avec une salle de bains familiale et des toilettes séparées.
Un escalier descend vers le sous-sol, qui abrite un grand garage/atelier, une cuisine d’été et une autre salle d’eau/buanderie où se trouve la chaudière alimentant le chauffage central au fioul dans toute la propriété.
À l’extérieur, une charmante terrasse ombragée donne sur la magnifique piscine. Le jardin arboré qui entoure la maison est principalement constitué de pelouse, avec une haie protectrice tout autour garantissant un maximum d’intimité.
De plus, une grande prairie jouxte le jardin – suffisamment grande pour accueillir un cheval –, ce qui signifie également qu’aucune autre maison ne pourra jamais être construite à côté de la propriété.
Dans l’ensemble, il s’agit d’une superbe maison qui vaut vraiment le détour à ce prix.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46474KA24
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Située au cœur d'un joli hameau de Dordogne, à l'abri des regards des voisins, cette charmante maison typique française avec sous-sol ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un terrain d'une superficie exceptionnellement grande.
C'est une perle rare : une maison avec sous-sol, ne nécessitant aucun travaux et disposant d'un vaste terrain, sans oublier une piscine absolument magnifique.
L'allée spacieuse vous mène à cette propriété située au cœur de son propre terrain (plus d'un hectare). Traversez la pelouse impeccablement entretenue, passez devant les tables de repas en plein air à l'ombre tamisée, puis empruntez l'escalier pour accéder à cette maison bien entretenue.
À droite en entrant, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux, double exposition, avec un sol carrelé et un poêle à bois.
À gauche se trouve la cuisine traditionnelle en bois, entièrement équipée, avec des fenêtres donnant sur le jardin, suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger.
Un couloir vous mène à trois chambres doubles, avec une salle de bains familiale et des toilettes séparées.
Un escalier descend vers le sous-sol, qui abrite un grand garage/atelier, une cuisine d’été et une autre salle d’eau/buanderie où se trouve la chaudière alimentant le chauffage central au fioul dans toute la propriété.
À l’extérieur, une charmante terrasse ombragée donne sur la magnifique piscine. Le jardin arboré qui entoure la maison est principalement constitué de pelouse, avec une haie protectrice tout autour garantissant un maximum d’intimité.
De plus, une grande prairie jouxte le jardin – suffisamment grande pour accueillir un cheval –, ce qui signifie également qu’aucune autre maison ne pourra jamais être construite à côté de la propriété.
Dans l’ensemble, il s’agit d’une superbe maison qui vaut vraiment le détour à ce prix.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 230 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 215 963 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Kevin ANDREWS
Conseiller Leggett
siren : 509755641
Kevin ANDREWS sera votre agent sur place pour ce bien
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