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200 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 9000 m²
527 000 €
Référence : A47424ENM46
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200 m2
9000 m2
10 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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10 pièces
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A 5 minutes de Catus, tous commerces et marché typique le mardi matin, propriété composée de 2 maisons en pierre rénovées avec un total de 200m², 10 pièces, 5 chambres, piscine sur plus de 9000m² dans un hameau très au calme.
A 5 minutes de Catus, tous commerces et marché typique le mardi matin, propriété composée de 2 maisons en pierre rénovées avec un total de 200m², 10 pièces, 5 chambres, piscine sur plus de 9000m² dans un hameau très au calme.
Ancienne ferme très authentique conjuguant le charme de la pierre et le confort actuel.
La maison principale, d'environ 96 m² sur deux niveaux, permet une vie possible en plain-pied.
En rez-de-chaussée : entrée par une grande terrasse couverte de 33 m², pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m², salon avec insert ouvrant sur le jardin et l'espace piscine, chambre avec salle d'eau privative, buanderie et WC indépendant.
A l'étage : deux chambres, salle d'eau et WC.
La seconde maison, aménagée dans l'ancien fournil, comprend une cuisine de 23 m² installée dans l'ancien four à pain et un vaste séjour de 45 m² avec meule d'origine et sol en pierre.
A l'étage : deux chambres et salle de bain avec WC.
Cette seconde habitation est adaptée pour un gîte, une maison d'amis ou une location.
Prestations : chauffage électrique (chauffage au sol et climatisation réversible) et bois, huisseries double vitrage, toiture refaite, bonne isolation, assainissement individuel (conforme en 2019) dasn les 2 maisons.
Piscine au sel 5 × 11 m avec liner récent.
Dépendances en pierre : grangette et pigeonnier potentiellement aménageable.
Terrain d'environ 9 000 m² comprenant jardin ceint de murets en pierre sèche d'environ 4500 m² avec puits et citerne, ainsi que des parcelles boisées à proximité immédiate.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47424ENM46
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
A 5 minutes de Catus, tous commerces et marché typique le mardi matin, propriété composée de 2 maisons en pierre rénovées avec un total de 200m², 10 pièces, 5 chambres, piscine sur plus de 9000m² dans un hameau très au calme.
A 5 minutes de Catus, tous commerces et marché typique le mardi matin, propriété composée de 2 maisons en pierre rénovées avec un total de 200m², 10 pièces, 5 chambres, piscine sur plus de 9000m² dans un hameau très au calme.
Ancienne ferme très authentique conjuguant le charme de la pierre et le confort actuel.
La maison principale, d'environ 96 m² sur deux niveaux, permet une vie possible en plain-pied.
En rez-de-chaussée : entrée par une grande terrasse couverte de 33 m², pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m², salon avec insert ouvrant sur le jardin et l'espace piscine, chambre avec salle d'eau privative, buanderie et WC indépendant.
A l'étage : deux chambres, salle d'eau et WC.
La seconde maison, aménagée dans l'ancien fournil, comprend une cuisine de 23 m² installée dans l'ancien four à pain et un vaste séjour de 45 m² avec meule d'origine et sol en pierre.
A l'étage : deux chambres et salle de bain avec WC.
Cette seconde habitation est adaptée pour un gîte, une maison d'amis ou une location.
Prestations : chauffage électrique (chauffage au sol et climatisation réversible) et bois, huisseries double vitrage, toiture refaite, bonne isolation, assainissement individuel (conforme en 2019) dasn les 2 maisons.
Piscine au sel 5 × 11 m avec liner récent.
Dépendances en pierre : grangette et pigeonnier potentiellement aménageable.
Terrain d'environ 9 000 m² comprenant jardin ceint de murets en pierre sèche d'environ 4500 m² avec puits et citerne, ainsi que des parcelles boisées à proximité immédiate.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Taxe foncière environ 1 700 €
Financement
à partir de
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Emmanuelle MICHEL
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siren :
Emmanuelle MICHEL sera votre agent sur place pour ce bien
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Emmanuelle MICHEL
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frais de notaire
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