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Maison à vendre à Douchapt (24350) - Dordogne

110 m² - 3 chbres - ext. 3940 m²

110 m² - 3 chbres - ext. 3940 m²

268 000 €

Référence : A47664JJE24

  • 110 m2
  • 3940 m2
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison rénovée de plain-pied : 3 chambres., séjour/cuisine ouverte, garage, jardin, terrasse et bois.

  • 110 m2
  • 3940 m2
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Le bien en détail :

Cuisine/salon/salle à manger  - 54,32 m² (avec poêle à bois)
Couloir - 8,75 m²
Chambre 1 - 14,50 m²
Salle d'eau attenante avec WC - 5,40 m²
Chambre 2 - 11,15 m² (avec placard intégré)
Chambre 3 - 10,50 m² (avec placard intégré)
Salle d'eau avec WC - 5,30 m².

Garage double - 41,90 m²

Classement énergétique - D et B
Taxe foncière - 447 € par an. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette ancienne grange rénovée se distingue par son environnement paisible et sa belle exposition plein sud. Elle est implantée sur un vaste terrain de 3 945 m², offrant une véritable opportunité aux amoureux de la nature et des grands espaces.

Cette maison spacieuse se compose d’une grande pièce de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec toit cathédrale et charpente apparente. Un couloir dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC. La chambre principale bénéficie de sa propre salle d’eau privative avec WC. La maison est en excellent état et prête à être habitée, sans aucun travail à prévoir.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse à l’avant, d’un grand garage double, d’un terrain boisé de 2 360 m² ainsi que d’un jardin qui entoure agréablement la maison.

En plus de ses beaux espaces intérieurs, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, créant une atmosphère paisible et reposante.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Fosse septique conforme
  • Double vitrage
  • Terrain boisé de 2 360 m²
  • Bar-restaurant de village
  • Cadre paisible

GÉNÉRAL

Référence A47664JJE24

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Le bien en détail :

Cuisine/salon/salle à manger  - 54,32 m² (avec poêle à bois)
Couloir - 8,75 m²
Chambre 1 - 14,50 m²
Salle d'eau attenante avec WC - 5,40 m²
Chambre 2 - 11,15 m² (avec placard intégré)
Chambre 3 - 10,50 m² (avec placard intégré)
Salle d'eau avec WC - 5,30 m².

Garage double - 41,90 m²

Classement énergétique - D et B
Taxe foncière - 447 € par an. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette ancienne grange rénovée se distingue par son environnement paisible et sa belle exposition plein sud. Elle est implantée sur un vaste terrain de 3 945 m², offrant une véritable opportunité aux amoureux de la nature et des grands espaces.

Cette maison spacieuse se compose d’une grande pièce de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec toit cathédrale et charpente apparente. Un couloir dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC. La chambre principale bénéficie de sa propre salle d’eau privative avec WC. La maison est en excellent état et prête à être habitée, sans aucun travail à prévoir.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse à l’avant, d’un grand garage double, d’un terrain boisé de 2 360 m² ainsi que d’un jardin qui entoure agréablement la maison.

En plus de ses beaux espaces intérieurs, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, créant une atmosphère paisible et reposante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Douchapt

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 268 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 447 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jacqueline JEANNETEAU - Conseiller Leggett

Jacqueline JEANNETEAU

Conseiller Leggett

siren : 831719539

Jacqueline JEANNETEAU sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Fosse septique conforme
  • Double vitrage
  • Terrain boisé de 2 360 m²
  • Bar-restaurant de village
  • Cadre paisible

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1500 € et 2100 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1500 € et 2100 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
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268 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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