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Maison à vendre - Réf: A38179CED11
60 000 € 70 000 €
Propriété de village de 3 chambres à rénover avec terrasse de 10m2 et vue imprenable sur les montagnes.
Cette charmante maison de village de 3 chambres est située à Saint-Martin-Lys, un village paisible au pied des Pyrénées, offrant une vue imprenable depuis sa terrasse extérieure. Traversé par l'Aude, le village est un lieu prisé pour les sports nautiques, l'escalade et les nombreux sentiers de randonnée à proximité. La ville animée de Quillan est à seulement 10 minutes en voiture, avec ses nombreux cafés, bars et restaurants accueillants, ainsi que ses deux supermarchés. La région est le cœur du Pays Cathare et ses châteaux classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, dont le joyau est la magnifique forteresse de Carcassonne. Berceau de la célèbre Blanquette de Limoux, la région regorge de vignobles à explorer. Les aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan sont à 1 heure de route et les plages méditerranéennes à 1h15. La frontière espagnole et Andorre sont à 2 heures de route et, en hiver, la station de ski la plus proche est à une heure.
85 m2
4 pièces
3 ch.
10 m2
Saint-Martin-Lys - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A43926CED11
159 000 €
Propriété sur 4 étages comprenant 3 gîtes d'une chambre avec 3 salles de bains/douches, 3 WC et 3 terrasses.
Cette propriété polyvalente, répartie sur quatre étages, offre une multitude de possibilités aux acheteurs potentiels. Située dans la pittoresque commune d'Axat, nichée dans la haute vallée de l'Aude, cette maison décorée avec goût attend ceux qui recherchent des activités de plein air tout au long de l'année et bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas de toutes les commodités. La ville elle-même dispose d'un bar, d'un restaurant, d'une pharmacie, d'un cabinet médical, d'une boucherie, d'une boulangerie et d'une épicerie. Pendant la saison estivale, les visiteurs peuvent profiter de la piscine extérieure chauffée et du célèbre train touristique, le « Train Rouge », qui dessert Rivesaltes dans les Pyrénées-Orientales. Des activités nautiques sont proposées sur l'Aude qui traverse la ville et, en hiver, la station de ski la plus proche se trouve à 30 minutes en voiture.
193 m2
7 pièces
3 ch.
100 m2
Axat - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A28601CED11
299 950 €
Cette propriété magnifiquement rénovée offre une myriade de possibilités et constitue une excellente occasion!
Cette grande propriété a été restaurée avec amour par les propriétaires actuels à un niveau très élevé, comprenant 4 appartements et 1 studio. Les vendeurs l'ont exploitée avec succès en tant qu'entreprise de location avant de décider de déménager et ils sont heureux de discuter du potentiel de revenu avec les parties intéressées. Situé dans la ville paisible mais animée d'Axat, dans les Pyrénées, dans la Haute Vallée de l'Aude, il abrite son propre train touristique qui circule pendant l'été entre Axat et Rivesaltes. Axat est à égale distance des aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan (environ 1 heure de route) et à égale distance des belles plages de la Méditerranée et de la frontière espagnole (2 heures de route). Axat possède sa propre piscine municipale et la rivière Aude traverse la ville, surnommée localement la "capitale des sports d'eau vive". En hiver, la station de ski de Mijanes (16,4 km) est l'une des nombreuses stations de sports d'hiver à proximité.
379 m2
16 pièces
7 ch.
200 m2
Axat - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36752CED11
129 000 € 150 000 €
Propriété au bord de la rivière, maison de 6 chambres avec cuisine, bureau, et salon/salle à manger, 2 SDB.
Charmante propriété de caractère de 6 chambres située dans le village historique de Puilaurens et son célèbre château cathare. Composée à l'origine de deux maisons, elle a été transformée en une grande maison familiale/de vacances ou en chambres d'hôtes. Donnant sur la rivière Boulzane, elle offre une vue panoramique sur la campagne environnante depuis son vaste balcon/terrasse. Destination touristique prisée, elle est idéalement située entre Carcassonne et Perpignan, au cœur du Pays Cathare. La région accueille randonneurs, cyclistes et motards et offre une multitude d'activités, comme le rafting, le kayak, le canyoning, le VTT et le ski en hiver. À quelques minutes en voiture des villes plus animées de Quillan et Caudiès-de-Fenouillèdes, et à environ 1 heure des aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan. Les magnifiques plages méditerranéennes sont à 1 heure de route et Andorre et la frontière espagnole sont à 2 heures.
140 m2
8 pièces
6 ch.
115 m2
Puilaurens - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37550CED11
269 950 € 285 000 €
Grande propriété de 4 chambres avec 2 salons, cuisine, 2 salles d'eau, garage, terrasses et jardin.
Cette belle maison de quatre chambres, entièrement rénovée et offrant de beaux volumes, bénéficie de prestations de grande qualité. Elle est située dans le charmant village d’Axat, au cœur de la Haute Vallée de l’Aude, dans un cadre naturel exceptionnel au pied des Pyrénées. Axat est un village vivant et convivial, proposant de nombreuses activités, dont une piscine extérieure très appréciée et le célèbre train touristique estival, « Le Train Rouge », reliant Axat à Rivesaltes. Réputé comme la capitale des sports d’eaux vives, le village est idéal pour le rafting, le kayak et l’hydrospeed sur la rivière Aude. Les amateurs de montagne apprécieront la proximité des stations de ski à seulement 45 minutes, tandis que les plages méditerranéennes et les aéroports internationaux de Carcassonne et Perpignan sont accessibles en environ une heure. L’Espagne et l’Andorre se trouvent à deux heures, et la région regorge de sites classés à l’UNESCO, dont la célèbre Cité de Carcassonne.
250 m2
10 pièces
4 ch.
840 m2
Axat - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A41716BK11
1 200 000 €
Éco-domaine clé en main avec hébergements, cuisine professionnelle, piscine et totale tranquillité
Situé dans la Haute Vallée de l’Aude, ce domaine certifié en agriculture biologique offre un cadre préservé, une autonomie remarquable et un fort potentiel touristique. À seulement 15 minutes des commerces et 1h15 de Carcassonne ou Perpignan, la propriété s’étend sur 27 hectares en zone Natura 2000, comprenant forêts, prairies, sources naturelles et étang. La maison principale rénovée de 110 m² comprend 2 chambres, un dressing et un bureau. Le complexe touristique de 320 m² propose 4 chambres d’hôtes (16 couchages), une cuisine professionnelle, une salle de réception, un espace de vie partagé et une piscine chauffée. Panneaux solaires, chauffage au bois et eau de source permettent une autonomie quasi totale. Accès par voie communale entretenue, transport scolaire sur demande. Une opportunité rare pour un projet touristique, de retraite ou d’agriculture écologique.
412 m2
12 pièces
6 ch.
26.88 ha
Axat - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36665CED11
Vendu
Charmante maison de 5 chambres avec gîte séparé, jardin, terrasse et atelier, 2 salles de bains.
Cette charmante maison de 5 chambres bénéficie d'un emplacement central et est accessible à pied depuis de nombreuses commodités. Elle est située dans la ville pittoresque et animée d'Axat, dans les Pyrénées, en Haute Vallée de l'Aude. Elle possède son propre train touristique qui circule en été entre Axat et Rivesaltes. Elle est à égale distance des aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan (environ 1 heure de route) et à une distance similaire des magnifiques plages méditerranéennes. La frontière espagnole est à 2 heures ! Axat possède sa propre piscine municipale et est traversée par l'Aude, surnommée localement « Capitale des sports d'eau vive ». En hiver, la station de ski de Mijanes (16,4 km) est l'une des nombreuses stations de sports d'hiver à proximité.
172 m2
10 pièces
5 ch.
30 m2
Axat - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A38179CED11
60 000 € 70 000 €
Propriété de village de 3 chambres à rénover avec terrasse de 10m2 et vue imprenable sur les montagnes.
Cette charmante maison de village de 3 chambres est située à Saint-Martin-Lys, un village paisible au pied des Pyrénées, offrant une vue imprenable depuis sa terrasse extérieure. Traversé par l'Aude, le village est un lieu prisé pour les sports nautiques, l'escalade et les nombreux sentiers de randonnée à proximité. La ville animée de Quillan est à seulement 10 minutes en voiture, avec ses nombreux cafés, bars et restaurants accueillants, ainsi que ses deux supermarchés. La région est le cœur du Pays Cathare et ses châteaux classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, dont le joyau est la magnifique forteresse de Carcassonne. Berceau de la célèbre Blanquette de Limoux, la région regorge de vignobles à explorer. Les aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan sont à 1 heure de route et les plages méditerranéennes à 1h15. La frontière espagnole et Andorre sont à 2 heures de route et, en hiver, la station de ski la plus proche est à une heure.
85 m2
4 pièces
3 ch.
10 m2
Saint-Martin-Lys - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A44154JOO11
199 000 €
Attrayante, maison moderne de quatre chambres avec balcon, jardin mature et vues imprenables dans l’Aude
Cette propriété est une maison attrayante et modernisée de quatre chambres, offrant un espace de vie généreux, un balcon, un jardin arboré et un patio avec de superbes vues sur les contreforts des Pyrénées et au-delà jusqu’aux montagnes enneigées. Elle dispose d’un gîte intégré avec une entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en visite. La maison bénéficie d’une allée privée ainsi que d’un grand garage/atelier.
160 m2
10 pièces
4 ch.
290 m2
Quillan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A31385CED11
425 000 €
Villa contemporaine avec vue imprenable sur Les Trois Quilles, située sur les hauteurs de Quillan.
Superbe villa contemporaine, comme neuve, avec une vue imprenable sur Les Trois Quilles, située sur les hauteurs de Quillan. Les mots manquent pour décrire cette magnifique villa d'architecte avec un espace de vie ouvert au premier étage et 4 gîtes individuels au rez-de-chaussée. A 5 minutes en voiture du centre de Quillan avec ses nombreuses commodités, bars et restaurants. Quillan est niché au pied des Pyrénées dans la Haute Vallée de l'Aude. Les aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan sont à 50 minutes et 1h20 de route et les plages de la Méditerranée sont également à 1h20. La station de ski la plus proche est à 45 minutes en voiture.
174 m2
8 pièces
6 ch.
1300 m2
Quillan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A43898CED11
345 000 €
Spacieuse maison comprenant 5 chambres, 5 salles de bains, 3 salons, 2 cuisines, 2 bureaux, atelier et garage.
Une oasis de tranquillité nichée au cœur de la bucolique vallée de la Haute-Aude, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Ginoles est un village pittoresque perché au sommet d'une colline, rattaché à la commune animée de Quillan (à 6 minutes en voiture), qui regorge de bars, cafés et restaurants. La région est un paradis pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent des activités de plein air telles que le vélo, la randonnée, le rafting et la pêche, tout en offrant un style de vie plus décontracté, entre bains de soleil au bord du lac ou de la piscine, dégustations de vin et longs déjeuners, le tout dans un climat chaud et tempéré. Le village est situé entre les aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan, à 1h30 de route des plages de la Méditerranée. La frontière espagnole et Andorre sont à 2 heures de route et la piste de ski la plus proche est à 45 minutes en voiture. La région est célèbre pour ses châteaux cathares historiques et Blanquette.
249 m2
9 pièces
5 ch.
400 m2
Ginoles - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A29012CED11
366 600 € 488 888 €
Spacieuse maison familiale avec potentiel commercial en Occitanie
Laissez-vous séduire par cette ancienne chapellerie de 1908, magnifiquement restaurée dans le respect de son âme et de son histoire. À seulement quelques pas de la place centrale de Quillan, accessible par un vieux pont de pierre, vous trouverez tous les commerces, cafés et restaurants du village.boulangerie, boucherie, tabac, banque, bureau de poste, et même un petit hôpital local. Cette propriété rare dégage une énergie apaisante et presque magique. Elle offre de vastes espaces de vie, une piscine, de belles terrasses baignées de lumière, une salle de jeux, un bar convivial, ainsi qu’un puits niché dans un jardin verdoyant. Un lieu unique, à la fois refuge et source d’inspiration — parfait pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou un centre de retraite.
300 m2
10 pièces
7 ch.
331 m2
Quillan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A43159CED11
80 000 €
Charmante maison de ville comprenant un studio au rez-de-chaussée et un appartement d'une chambre.
Nichée au cœur de la Haute Vallée de l’Aude, Quillan est une ville de marché animée, entourée par les magnifiques contreforts des Pyrénées. Cette région pittoresque offre un avant-goût authentique du sud de la France, où les paysages montagneux spectaculaires côtoient le charme décontracté de la vie méditerranéenne. Réputée pour l’accueil chaleureux de ses habitants, Quillan est prisée tant par les locaux que par les acheteurs internationaux qui apprécient son attrait tout au long de l’année — des festivals estivaux et des cafés au bord de la rivière au ski, à la randonnée et au vélo dans la campagne environnante. La ville est bien desservie par des commerces, des restaurants, une gare et des liaisons régulières vers Carcassonne, Perpignan et Toulouse. À un peu plus d’une heure des plages de la Méditerranée et des pistes de ski, Quillan offre un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité.
65 m2
3 pièces
2 ch.
Quillan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A43152COM11
255 000 €
Ancienne grange rénovée avec vue sur les montagnes
Ancienne grange joliment rénovée alliant charme et modernité, dans un village calme à moins de 10 min des commerces. Vue splendide sur les montagnes depuis le séjour lumineux. Grand garage pouvant accueillir un camping-car et dépendance aménageable avec mezzanine. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif.
130 m2
4 pièces
2 ch.
50 m2
Quillan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A40458CED11
339 000 € 349 000 €
Superbe villa de 4 chambres avec 3 SDB, cuisine, salon, garage, jardin et piscine, potentiel locatif.
***POTENTIEL DE REVENU*** Cette fabuleuse villa indépendante est située dans une impasse tranquille près de la rivière Aude et à 15 minutes à pied du centre de Quillan et de ses nombreuses commodités. Offrant une vue panoramique sur la haute vallée de l'Aude, la propriété est actuellement exploitée avec succès comme logement locatif par le propriétaire actuel. La ville marchande animée de Quillan a connu une sorte de renaissance au cours de la dernière décennie, passant d'une ville ouvrière animée à une destination touristique et servant de plaque tournante pour les villages et hameaux voisins. Elle s'anime pendant la saison estivale avec ses nombreuses foires, concerts et festivals, mais offre également une multitude d'activités tout au long de l'année, allant de la randonnée, la natation, la pêche, le rafting aux visites de vignobles, aux châteaux médiévaux et au ski. Situé entre les aéroports internationaux de Carcassonne et Perpignan, Quillan se trouve à 2 heures de l'Espagne.
131 m2
7 pièces
4 ch.
1480 m2
Quillan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A30976CED11
99 000 €
Charmante maison de 2 chambres à coucher avec terrasse extérieure et jardin à la périphérie d'une ville animée
Cette charmante maison de 2 chambres à coucher avec terrasse et jardin offre un grand potentiel en tant que maison de vacances ou propriété locative nécessitant peu d'entretien. Située à la périphérie de la ville animée de Quillan, dans l'Aude, nichée dans les contreforts des Pyrénées. Quillan est une plaque tournante pour les villages voisins, offrant toutes les commodités que l'on peut attendre d'une ville animée, y compris son propre hôpital et sa piscine. Les aéroports de Carcassonne et de Perpignan sont respectivement à 1h et 1h20 de route et les pistes de ski d'hiver sont à 45 minutes de route. Les plages de sable de la Méditerranée sont également à 1h20 de route. Des étés magnifiques et des hivers doux vous attendent dans ce superbe coin du sud-ouest de la France, qui se trouve également à 2 heures de route de la frontière espagnole ou d'Andorre.
73 m2
5 pièces
2 ch.
100 m2
Quillan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33556CED11
498 000 €
Maison de caractère de 12 pièces, comprenant 6 chambres avec salle de bains, située à Quillan (Aude).
Cette imposante maison de maître a été restaurée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, tout en conservant de nombreuses caractéristiques d’origine. Elle rappelle l’opulence du XIXᵉ siècle, lorsque Quillan prospérait en tant que centre de fabrication de chapeaux. La ville pittoresque de Quillan, qui sert de centre commercial pour les villages environnants de la Haute Vallée de l’Aude, a connu une véritable renaissance au cours de la dernière décennie, se réinventant en destination touristique pour ceux qui recherchent le meilleur de la région. Les étés chauds et les hivers doux permettent de profiter d’un large éventail d’activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme, le kayak, la pêche et le ski. Pour des loisirs plus paisibles, la ville offre de nombreux bars et restaurants où se détendre, des visites de vignobles ainsi que l’héritage fascinant de l’histoire cathare et ses châteaux emblématiques.
446 m2
12 pièces
6 ch.
33 m2
Quillan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37489CED11
295 000 € 399 000 €
Grande maison de ville sur 2 côtés comprenant 3 appartements, 5 lits, 3 salons, 3 cuisines et 3 salles de bain
***Opportunité d'investissement*** Ce bien offre une activité clé en main avec un revenu (détails disponibles) et un bon retour sur investissement. Grande Maison de Maître au cœur de la ville animée de Quillan, nichée au pied de la bucolique vallée de la Haute-Aude. Les trois appartements entièrement indépendants sont situés à quelques pas de toutes les commodités. Quillan, véritable plaque tournante des hameaux et villages environnants, est en pleine transformation touristique pour ceux qui recherchent un mode de vie actif ou des moments plus relaxants. La ville dispose d'un fantastique parc de loisirs au lac Saint-Bertrand, avec des lacs de baignade et de pêche, ainsi que de sa propre piscine municipale. Le site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO de Carcassonne, avec son château et son aéroport international, est accessible en moins d'une heure de route. L'aéroport de Perpignan et les plages méditerranéennes sont à environ 1h30, et Andorre et la frontière espagnole à 2h.
281.45 m2
9 pièces
5 ch.
Quillan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A40590JOO11
69 000 €
Maison de ville de caractère sur trois niveaux dans l'Aude
Maison de caractère sur trois étages comprenant cuisine ouverte, séjour/salle à manger, trois chambres doubles et salle de bain
70 m2
5 pièces
3 ch.
Quillan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Localisation approximative 
