Biens et maisons à vendre à Mareuil 16170

Maison à vendre - Réf: A42674JHI17

299 950 €

Maison individuelle de 4 chambres & 2 salles de bains. Espaces exterieur couvert, jardin et dependances .

Belle propriété indépendante, très bien présentée, offrant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Superbes murs en pierre apparente jointoyée, typiques de la région. La maison est prête à emménager, aucun travaux à prévoir. Elle propose de beaux volumes intérieurs ainsi que d’agréables espaces de vie extérieurs pour la période estivale, comprenant une grande salle à manger couverte avec bar, un salon extérieur ouvert propice à la détente et un vaste espace de réception de 60 m² pouvant servir de salle de jeux ou de lieu de réception. Cour sécurisée à l’avant et jardin clos à l’arrière. Les toitures ont été récemment refaites et un nouvel assainissement individuel installé. Menuiseries en double vitrage, chauffage assuré par convecteurs électriques complétés par un poêle à bois. Adoucisseur d’eau et connexion fibre internet. La propriété est située à 4 km du village le plus proche avec commerces et deux boulangeries. Plusieurs restaurants se trouvent dans le coin.

• 165 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1259 m²

Maison à vendre - Réf: A39000JHI17

134 900 € 139 999 €

Maison non mitoyenne 3 chambres / 3 SDE ,Jardin, dépendance . Situation calme et tranquille . 12km de Matha.

Exclusivité Leggett Immobilier : Située dans un hameau calme et paisible, à seulement 3 km des commerces. Maison individuelle avec jardin et dépendance à l’arrière. Cette maison, soigneusement entretenue par les propriétaires actuels, bénéficie de doubles vitrages, d’une installation électrique moderne et d’un chauffage central. Au rez-de-chaussée : Grand salon lumineux avec poêle à bois, menant à une cuisine aménagée avec coin repas. Salle de bains avec WC , un espace buanderie, une chaufferie et un atelier – qui pourrait facilement être transformé en chambre de plain-pied si besoin. À l’étage : deux chambres et WC avec lavabo. Un autre niveau propose une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative, dressing, et un espace mezzanine pour le rangement. À l’extérieur, un jardin facile d’entretien avec terrasse, ainsi qu’une grange d’environ 50 m². Fosse septique devra être mise aux normes. La maison se trouve à seulement 3 km du grand village de Beauvais-sur-Matha avec commerces.

• 120 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 600 m²

Maison à vendre - Réf: A47554JHI17

115 000 €

Maison de village - atypique et pleine de charme : 3 chambres et 2 cours . Double vitrage . 12 km Rouillac .

Maison de village atypique de 3 chambres, située au cœur d’un village avec restaurant et boulangerie à deux pas. Répartie sur trois niveaux, elle offre un caractère exceptionnel avec cheminées, pierre apparente, tomettes et parquets anciens. Les propriétaires ont également réalisé d’importants travaux : électricité, assainissement individuel, toiture neuve et double vitrage. La cuisine/salle à manger de 26 m², avec poêle à bois, s’ouvre directement sur une cour intérieure privée et partiellement couverte. Deux chambres de 11 et 14 m², une salle de bains et un WC se trouvent au niveau supérieur, tandis qu’un salon voûté et une troisième chambre donnent sur la cour. Un grenier offre également un potentiel supplémentaire après travaux. Deux charmantes cours, une dépendance, un puits et une cave voûtée complètent l’ensemble. Une maison pleine de personnalité, idéale pour les amateurs d’authenticité. Rouillac et Matha à 12 km, Angoulême et sa gare TGV à 35 km.

• 105 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 320 m²

Maison à vendre - Réf: A47204ADS17

268 000 €

Grange réaménagée avec 4 chambres ,4 salles de bains, idéale comme résidence principale, ou Chambres d'Hôtes

Près d'un petit village, à proximité des vignobles et des champs de tournesols, cette propriété bénéficie d'un emplacement facile d'accès, à quelques minutes seulement d'un village doté d'une boulangerie et d'un bar, et à seulement 15 minutes d'une ville plus importante offrant toutes les commodités. La propriété est une grange réaménagée. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’entrée et un petit salon. Il se prolonge ensuite par la salle à manger, puis la cuisine entièrement équipée, avant de déboucher sur le grand salon principal à double hauteur. Toutes les pièces donnent sur le jardin lumineux et bien aménagé, accessible par plusieurs portes-fenêtres. On accède au premier étage par deux escaliers distincts. L’un mène à la suite principale, composée d’une chambre, d’une salle de bains attenante et d’un dressing. Trois autres chambres avec salle de bains attenante sont accessibles par l’escalier principal, ainsi qu’un espace bureau en mezzanine et une buanderie. Un atelier,

• 209 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 891 m²

Maison à vendre - Réf: A44348JHI17

395 000 €

Maison de caractère indépendante - 4 chambres, piscine, terrasse couverte, , garages & dependances .

Située en bordure d’un village, cette spacieuse maison de campagne indépendante offre 4 chambres et 3 salles de bains, dont une chambre en rez-de-chaussée. Elle conserve de nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, murs en pierre, sols en tomettes et cheminée ouverte. Le vaste séjour s’ouvre sur la cuisine avec accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur. À l’étage : 3 grandes chambres, une mezzanine et 2 salles de bains. À l’extérieur, joli jardin avec piscine et terrasse. Grandes dépendances offrant un potentiel d’aménagement (sous réserve d’autorisations). Garage séparé pour plusieurs véhicules. Assainissement conforme, fibre, simple vitrage, chauffage au fioul. À 40 km d’Angoulême (TGV), 20 km de Jarnac, 25 km de Cognac et 90 km des plages de l’Atlantique.

• 280 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1716 m²

Maison à vendre - Réf: A46339ADS17

395 000 €

Charmante propriété, avec 4 chambres, un appartement indépendant, un gîte supplémentaire à rénover, piscine

Située dans un petit hameau à la lisière des vignobles et des champs de tournesols, cette propriété bénéficie d’un emplacement isolé tout en étant à quelques minutes seulement d’un village doté d’une boulangerie et d’un bar, et à seulement 10 minutes d’une ville plus importante offrant toutes les commodités. La maison principale comprend une grande cuisine avec coin repas, un salon et une salle à manger séparés. Un WC. Deux escaliers distincts mènent au premier étage où se trouvent deux chambres avec salle de bains attenante, deux autres chambres doubles, deux salles de bains supplémentaires ainsi qu’un débarras/bureau. Adjacent à la maison principale, se trouve un gîte indépendant. Il dispose d’un grand salon avec un poêle à bois, d’une cuisine moderne entièrement équipée et, à l’étage, d’une chambre et d’une salle de bains. Il y a également un petit bâtiment à rénover pour en faire un gîte entièrement indépendant. La propriété dispose d’un piscine 8m x 5m, jacuzzi, jardins murs

• 268 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 2130 m²

Maison à vendre - Réf: A40719JHI17

460 000 € 530 000 €

Maison de Maître d’exception, 5 chambres , 4 SDB . Parc jardin avec piscine chauffée, dépendances.

Découvrez cette superbe Maison de Maître, parfaitement entretenue, nichée dans un charmant village pittoresque. Ses jardins clos de murs en pierre offrent calme et intimité. Idéale pour les amoureux de l’architecture française, elle séduit par sa demeure principale élégante, sa magnifique piscine et ses dépendances polyvalentes. À l’extérieur : splendide piscine chauffée au sel (12 m x 5 m) avec volet roulant intégré, cuisine d’été avec four à pain, douche et WC. À l’intérieur : vaste hall d’entrée, trois salons avec cheminées, murs en pierre et poutres apparentes. Cuisine ouverte sur le jardin arrière pour une vie dedans-dehors. Aux étages : 5 chambres et 4 salles de bains, dont un studio indépendant. Alliant charme, confort et élégance, cette propriété offre un cadre idéal de maison familiale ou de résidence de campagne. Dépendances bien entretenues offrant encore de belles possibilités.

• 295 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 2695 m²

Maison à vendre - Réf: A45325JHI17

385 000 €

Maison individuelle, 3 pièces à vivre, 4 chambres, 2 salles de bains, beau jardin.

Belle Maison de Maître indépendante offrant cinq chambres, trois pièces de réception et de généreux volumes répartis sur deux niveaux, avec des caves en sous-sol. Restaurée et modernisée avec goût, la propriété a conservé de nombreux éléments d’origine et s’articule autour d’une superbe cuisine/salle à manger/salon de 60 m² avec cheminée ouverte et poêle à bois. À l’extérieur, terrasses, jardin clos et arboré, deux grandes granges, une ancienne porcherie et un espace de stationnement pour plusieurs voitures. Idéalement située à environ 10 minutes de Matha, avec Saint-Jean-d’Angély et Cognac facilement accessibles et les plages de l’Atlantique à environ une heure. Une belle propriété de caractère, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de vie.

• 343 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 5886 m²

Maison à vendre - Réf: A45190ADS17

175 000 €

Deux maisons mitoyennes, avec dépendances, un jardin indépendant, centre du village avec boulangerie

Au cœur d'un village historique, à l'ombre de son magnifique château, ces deux propriétés communicantes offrent une multitude de possibilités. La plus ancienne des deux date du milieu du XIXe siècle et regorge d'éléments d'origine, dont une cave. Elle comprend actuellement deux salons, trois chambres, une salle d'eau et une immense chambre mansardée baignée de lumière, avec vue sur le château. La deuxième propriété, plus moderne, abritait autrefois la boulangerie du village. Ce bâtiment nécessitera des travaux de rénovation, mais le rez-de-chaussée a déjà été rénové pour offrir une cuisine moderne et un grand salon donnant sur une cour. On trouve également à ce niveau une salle d'eau entièrement carrelée. À l'étage, cinq autres pièces sont à différents stades de rénovation et devront être achevées. Il y a plusieurs dépendances, dont un garage dont le deuxième étage a été rénové. Un jardin séparé de plus de 700 mètres carrés complète la propriété.

• 287 m²
• 12 pièces
• 3 ch.
• 732 m²