Biens et maisons à vendre à Roches 23270

Maison à vendre - Réf: A48152LEL23

86 900 €

Charmante petite maison de hameau, située dans sa propre cour et ses jardins ; cadre privé et idyllique.

Une perle rare : cette charmante maison, chaleureuse et accueillante, ne nécessite aucun travaux. Située en hauteur dans un hameau habité, elle bénéficie d’un cadre intime, sans vis-à-vis, et d’un jardin bien établi. Un double portail ouvre sur une cour privée permettant de stationner deux voitures, prolongée par le jardin. Une parcelle boisée indépendante, ailleurs dans le hameau, offre une source potentielle de bois de chauffage. Un village avec commerces et services se trouve à proximité, et une ville avec marché est accessible en 20 minutes. Entièrement rénovée il y a un peu plus de dix ans, elle dispose de fenêtres et portes à double vitrage, de volets roulants sécurisés aux portes, d’une installation électrique rénovée et d’un assainissement installé il y a environ dix ans. Une spacieuse terrasse couverte invite aux repas en plein air. Un poêle à bois chauffe le rez-de-chaussée, tandis que des radiateurs électriques équipent la chambre et la salle d’eau à l’étage.

• 63 m²
• 5 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A41425DLO23

46 600 € 77 000 €

Maison mitoyenne de 3 chambres, située dans le charmant village de Bénévent-l'Abbaye 23210 Creuse.

Maison mitoyenne de 3 chambres, située dans le joli village de Bénévent-l'Abbaye 23210. Construction datant d'environ 1820. La propriété comprend un terrain supplémentaire avec un verger et un garage.

• 106 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2502 m²

Maison à vendre - Réf: A48111LEL23

125 000 €

Charmante maison en pierre rénovée de trois chambres avec grand jardin, située en milieu rural.

Nichée comme une véritable carte postale, cette charmante maison de trois chambres dégage un charme indéniable. Entièrement rénovée au cours des deux dernières années, elle ne nécessite que quelques petites finitions dans la troisième chambre. Actuellement utilisée comme maison de vacances, elle conviendrait tout aussi bien comme résidence principale chaleureuse et confortable. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la ville animée de La Souterraine, qui offre tous les services nécessaires : gare avec trains directs pour Paris (2 h 45) et Limoges, restaurants, cafés, boutiques, supermarchés et magasins de bricolage. Et pour couronner le tout, chaque samedi, un marché de producteurs particulièrement convivial se tient autour de l’église médiévale, apportant une atmosphère authentique et vivante au cœur de la ville.

• 133 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1198 m²

Maison à vendre - Réf: A31167ADU18

136 250 €

Maison de campagne entièrement modernisée de 4 chambres avec grand jardin et garage dans un endroit idyllique

Nichée au bout d’un paisible chemin de campagne, cette charmante propriété offre tranquillité et intimité tout en étant à seulement 10 minutes en voiture des bourgs animés de Lignières et de La Châtre, où vous trouverez une variété de cafés, restaurants, boulangeries et supermarchés. La ville plus importante de Saint-Amand-Montrond se situe à seulement 20 minutes, réputée pour son patrimoine lié à l’or et à la joaillerie, et offrant un accès pratique à l’autoroute pour voyager facilement vers le nord ou le sud. À quelques pas de la maison, une promenade mène à la rivière voisine avec de magnifiques vues. Les environs sont idéaux pour le cyclisme, la marche et la découverte de jardins, musées et châteaux — parfait pour les amoureux de la nature, de la culture et de la vie à la campagne.

• 140 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1140 m²

Maison à vendre - Réf: A37273SHB18

288 900 € 304 950 €

Belle maison de campagne en pierre rénovée de 5 chambres dans de superbes jardins matures avec piscine creusée

Magnifique maison de campagne de 4/5 chambres entièrement rénovée, nichée dans un magnifique jardin avec piscine creusée. Cette maison de campagne entièrement modernisée offre une grande maison familiale avec de nombreux espaces de divertissement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un superbe studio de musique/yoga au sous-sol s'ouvre sur un magnifique jardin avec piscine et terrain de pétanque. Un grand salon-salle à manger avec poêle à bois encastré s'ouvre sur une grande cuisine-véranda, puis sur une terrasse extérieure surélevée avec vue sur le parc.

• 220 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 5969 m²

Maison à vendre - Réf: A37880SHB18

56 600 € 69 600 €

Grande ferme avec potentiel supplémentaire dans la campagne du Cher.

Ferme/longère traditionnelle située dans la campagne cheroise, offrant une grande maison familiale avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette grande maison de 4 chambres et 2 salons est entièrement à double vitrage et, bien qu'elle nécessite une mise à niveau et une re-décoration , offre une très grande maison individuelle de 146 m2 dans des jardins privés de 1010 m2 avec puits à l'avant. La maison est proche du village de Saint-Saturnin et de ses commodités, ainsi que de Châteaumeillant, offrant davantage de commodités. Cette propriété est idéale comme grande maison de campagne, comme résidence secondaire ou de vacances, ou comme gîte dans la jolie campagne cheroise.

• 183 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1010 m²

Maison à vendre - Réf: A47988MKE18

104 395 €

Jolie propriété rurale sans voisins immédiats, avec jardin et prairie. Idéal potager ou pour de petits animaux

Située à proximité du village de Préveranges — qui offre quelques commodités locales — et à courte distance en voiture de la ville historique plus importante de Boussac, cette charmante maison au style cottage est idéale pour un premier achat, une résidence principale plus modeste ou une maison de vacances. Boussac attire chaque semaine des visiteurs venus s'approvisionner en produits locaux sur le marché. La ville se distingue par son cadre champêtre, ses monuments historiques remarquablement préservés, son centre médical ainsi que ses nombreux supermarchés, cafés et restaurants qui assurent l'animation du village tout au long de l'année.

• 60 m²
• 4 pièces
• 1 ch.
• 6969 m²

Maison à vendre - Réf: A47949DLO23

141 700 €

Maison de campagne indépendante avec 3 chambres, grange, atelier, remise à bois et jardin.

Magnifiquement présenté et prêt à emménager, maison individuelle de 3 chambres à la campagne avec dépendances et un jardin de bonne taille comprenant des potagers et des coins repas ensoleillés.

• 98 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 1440 m²

Maison à vendre - Réf: A46626MRS23

199 800 € 235 400 €

Maison de campagne + maison d'amis, granges, 4679 m² terrain, belle vue, hameau calme, proche commodités

Cette charmante propriété comprend une spacieuse maison en pierre (4 chambres, 1 salle de bain) avec salle d'eau et WC extérieurs supplémentaire, une dépendance en pierre aux usages multiples, une belle terrasse couverte offrant une vue magnifique, une grange indépendante partiellement aménagée en charmante maison d'amis (1 chambre, 1 salle de bain), ainsi qu'une autre grange indépendante, le tout sur un terrain de 4 679 m². L'ensemble est habitable de suite et peut servir de résidence principale ou secondaire, tout en offrant un potentiel pour une activité de chambres d'hôtes/gîtes, et/ou pour recevoir des groupes. La propriété est située dans un petit hameau paisible, à quelques kilomètres de la charmante ville d'Évaux-les-Bains (réputée pour ses thermes), à env 30 km de Montluçon (gare SNCF la plus proche), à ​​env 85 km de Clermont-Ferrand (aéroport international le plus proche) et à env 90 km du Mont-Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin.

• 245 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4679 m²

Maison à vendre - Réf: A41926JET23

130 800 € 172 800 €

Charmante propriété indépendante à la campagne avec jardin privé clos, puits et dépendances

Ce petit hameau paisible situé à quelques kilomètres de la vieille ville de Chénérailles est le cadre idéal pour cette maison qui offre de nombreuses possibilités pour générer des revenus ou disposer d'un espace de travail à domicile. Chénérailles dispose de toutes les commodités quotidiennes dont vous pourriez avoir besoin, ainsi que d'un lac pour la pêche et la baignade, de courts de tennis, de restaurants, d'une école, de clubs et d'activités. L'accès à la route principale N145 Limoges-Montluçon se trouve à 10 minutes, permettant de rejoindre d'autres régions de France.

• 143 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 1931 m²

Maison à vendre - Réf: A45385JNK23

210 000 € 230 050 €

Magnifique propriété de campagne restaurée avec de nombreuses dépendances et un grand jardin arboré

Il s'agit d'une magnifique propriété en pierre située dans un charmant hameau, à seulement 10 minutes en voiture de la ville historique d'Aubusson, célèbre pour ses tapisseries. Elle a été restaurée avec soin au fil des ans pour créer une maison familiale spacieuse et élégante, tout en conservant l'ensemble de ses éléments d'origine. La maison et les dépendances s'articulent autour d'une charmante cour centrale. Outre la maison, on trouve une immense grange, le bâtiment d'origine abritant le four à pain, surmonté d'un atelier d'artiste, ainsi qu'un petit bâtiment attenant où se trouve une ravissante « chambre d'amis » avec salle de bains attenante donnant sur le jardin. Au-dessus de cette chambre, il y a une autre pièce qui pourrait être aménagée en cuisine-salle à manger ; cette partie de la propriété pourrait alors être louée pour générer un revenu supplémentaire. La grande grange et le bâtiment abritant le four à pain se prêtent également à d'autres aménagements. A visiter!

• 153 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2465 m²

Maison à vendre - Réf: A47603SHB18

164 160 €

Superbe maison de village individuelle de 3 chambres avec garage en sous-sol, grand jardin et allée.

Belle et spacieuse maison de 3 chambres, dotée d'un immense garage en sous-sol et d'un grenier aménageable, située dans un charmant village à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un endroit calme, à l'écart de la route principale, elle bénéficie d'un jardin exceptionnellement vaste et sans vis-à-vis. La maison comprend une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres à l'étage et une très grande pièce actuellement utilisée comme espace de stockage mais prête à être aménagée. Elle dispose également d'un vaste séjour-salle à manger et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Le sous-sol abrite un immense garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes, offrant ainsi la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

• 132 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1359 m²

Maison à vendre - Réf: A35023SHB18

246 100 € 267 500 €

Belle longère Berrichonne en pierre rénovée avec paddocks

Magnifique ferme berrichonne rénovée, située près du village de Vesdun (Cher). La maison dispose d'un magnifique grand salon/salle à manger au centre de la pièce à vivre, avec poêle à bois et poutres apparentes. Entièrement équipée de double vitrage, isolée et d'un chauffage central solaire (avec revenu), cette maison modulable de 4/5 chambres et 2 salles d'eau offre un cadre de vie moderne dans une ferme traditionnelle située dans un cadre champêtre pittoresque. La situation du hameau offre un environnement tranquille s'étendant sur 2,7 hectares avec des jardins arborés et des enclos abritant actuellement des chevaux. (Les factures d'énergie réelles peuvent être fournies sur demande et sont considérablement réduites par rapport à l'estimation générale du DPE indiquée.)

• 150 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2.7 ha

Maison à vendre - Réf: A45517JET23

270 000 € 299 600 €

Maison DPE B, avec vue sur Aubusson, à aménager en investissement locatif ou en grande maison familiale

Une opportunité exceptionnelle, suite à une mutation professionnelle, de réaliser une rénovation de qualité à Aubusson. Située dans une petite impasse, cette impressionnante maison moderne offre une vue sur la campagne environnante, tout en se trouvant juste en haut de la colline à côté de la centre-ville d’Aubusson. Aubusson est célèbre pour son savoir-faire en matière de tapisserie et pour son musée. La ville a su conserver tout son charme traditionnel, tout en offrant un grand choix de commodités, de restaurants, de loisirs, etc.

• 235 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 2446 m²

Commerce à vendre - Réf: A47602SHB18

34 100 €

Grand espace commercial/entrepôt avec bureaux et atelier intégrés. Façade sur rue et stationnement.

Un très grand espace commercial ouvert de 320 m² au sol, adapté à de nombreux types d'entreprises et doté d'un espace de bureaux intégré. Grand parking en façade pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'espace ouvert est équipé de grands rayonnages pour le stockage de matériel ; les locaux étaient précédemment occupés par une entreprise de couverture. La partie bureau dispose d'une façade vitrée avec accès direct, idéale pour un espace d'accueil clientèle séparé de l'atelier ou de l'entrepôt. Raccordé au tout-à-l'égout, le local comprend également des sanitaires (WC et lavabo) séparés situés à l'arrière. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un ensemble prêt à l'emploi (grand atelier, garage et bureaux) pour démarrer leur activité, le tout bénéficiant d'un emplacement stratégique sur une rue principale favorisant le passage et offrant un accès facile. Plus de détails et photos sur demande.

• 2 pièces
• 585 m²

Maison à vendre - Réf: A30365JNK23

250 000 €

Magnifique manoir de campagne avec jardins et piscine à 20 minutes d'Aubusson.

Il s'agit d'un superbe manoir clôturé situé dans un joli hameau à seulement 20 minutes de la ville de la tapisserie d'Aubusson. Il est magnifiquement présenté et décoré par les propriétaires actuels. La maison se trouve juste à l'extérieur du hameau et offre des vues magnifiques sur la campagne. Les jardins s'étendent autour de la maison et la propriété dispose d'une piscine, idéale pour profiter des chaudes journées d'été dans cette région tranquille de France.

• 123 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3690 m²

Maison à vendre - Réf: A47182LEA23

109 000 €

Maison de caractère avec gîte et superbe vue sur la forêt

Nichée dans un petit hameau paisible comptant à peine dix maisons, cette charmante maison en pierre de trois chambres, agrémentée d’un gîte de deux chambres, allie caractère traditionnel, confort et potentiel. Située à l’extrémité du hameau, la propriété bénéficie d’un cadre champêtre enchanteur, avec une vue imprenable sur la forêt environnante. Pleine de caractère, la maison principale dégage une atmosphère merveilleusement accueillante, avec ses poutres apparentes et sa belle cheminée en granit abritant un poêle à bois – véritable cœur du salon. La cuisine équipée dispose de portes-fenêtres s’ouvrant directement sur la terrasse et le grand jardin, créant ainsi une belle continuité entre la maison et l’espace extérieur. Le jardin est un atout particulièrement séduisant, offrant beaucoup d’espace pour se détendre, recevoir et profiter du cadre paisible. Malgré son cadre champêtre, la propriété se trouve à seulement 4 minutes de Saint-Sulpice-les-Champs et à 20 minutes d'Aubusson.

• 88 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 775 m²

Maison à vendre - Réf: A44031JNK23

52 600 € 56 600 €

Adorable petite maison avec une grande grange attenante, située dans un joli village prés de Chenerailles

Il s'agit d'une adorable petite propriété, qui abritait autrefois la forge du village. Elle se compose d'un cottage et d'une grange attenante. L'installation électrique a été refaite, la maison a été récemment redécorée, elle dispose d'une nouvelle cheminée en brique et est équipée de double vitrage. Elle offre une vue imprenable sur la campagne à l'avant. La grange étant attenante, il serait possible d'agrandir le rez-de-chaussée en l'intégrant (moyennant les autorisations nécessaires). Le cottage serait parfait comme maison de vacances. Il dispose d'un petit espace extérieur sur le côté et d'un potager plus grand à seulement 5 minutes à pied, près de la mairie. La propriété se trouve à seulement 25 minutes de la ville d'Aubusson, à 10 minutes du bourg de Chénérailles et, dans le village voisin de Peyrat-la-Nonière, situé à seulement 5 minutes, vous trouverez un excellent bar, une petite épicerie, un cabinet médical et un salon de coiffure.

• 61 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 382 m²

Maison à vendre - Réf: A47288JNK23

194 400 €

Charmante maison de 3 chambres avec un magnifique jardin et une vue imprenable

Cette spacieuse maison familiale, magnifiquement entretenue, est située aux portes de la ville historique d'Aubusson, célèbre pour ses tapisseries, qui regorge de restaurants, de boutiques, de bars, d'un théâtre, d'un cinéma, d'un hôpital, d'un complexe aquatique et, bien sûr, d'un musée de la tapisserie de renommée internationale. La vue depuis le salon est absolument magnifique et donne sur la campagne environnante. La maison dispose d'un grand jardin agrémenté de plusieurs terrasses agréables, idéales pour dîner en plein air ou profiter de cette vue, un verre de vin à la main.

• 101 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 7912 m²

Maison à vendre - Réf: A47023JET23

152 600 €

Deux maisons, pouvant être réunies, situées dans la campagne de la Creuse + terrain + puits

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à quelques minutes en voiture de Pontarion, où l'on peut acheter du pain et faire ses courses, tout en étant à l'écart de tout voisinage immédiat et en profitant d'une vue sur la campagne. Les lacs de baignade ne sont pas loin, tout comme les marchés locaux, la ville historique d'Aubusson, célèbre pour ses tapisseries, ou encore Bourganeuf, ville médiévale avec sa tour Zizim, son cinéma convivial et ses boutiques indépendantes.

• 169 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.42 ha

Maison à vendre - Réf: A39472LEL23

170 100 € 194 400 €

Charmante propriété en pierre rénovée avec grange, annexe et jardin

Cette belle maison en pierre a été entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et charme authentique. Elle bénéficie d’un grand jardin, d’une vaste grange et d’une annexe pratique — offrant de nombreuses possibilités à ses futurs propriétaires. Idéalement située à seulement 5 km de la ville animée de La Souterraine, vous y trouverez toutes les commodités : écoles, supermarchés, magasins de bricolage, boutiques, restaurants et cafés-bars. La ville dispose également d’une gare très pratique avec des liaisons directes vers Paris en moins de trois heures. Pour vos déplacements internationaux, l’aéroport le plus proche se trouve à seulement 40 minutes en voiture, avec des vols quotidiens vers le Royaume-Uni et Paris — rendant ainsi la vie paisible à la campagne à la fois charmante et facilement accessible.

• 192 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 1100 m²

Maison à vendre - Réf: A36489LEL23

79 950 € 93 500 €

Charmante maison 2 chambres avec joli jardin attenant et vue imprenable.

Cette charmante maison de deux chambres a été soigneusement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère. Elle dispose notamment d’une chambre et d’une salle de bain au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités en toute simplicité. Située dans un coin paisible et verdoyant de la Creuse, la propriété est entourée de douces collines et de paysages champêtres, offrant un cadre de vie serein et ressourçant, tout en restant à proximité des commodités. Le bourg dynamique de Guéret se trouve à seulement 10 km. Vous y trouverez un large choix de commerces, services, restaurants, écoles et infrastructures de santé. Utilisée comme résidence secondaire depuis plus de 20 ans, cette maison pourrait tout aussi bien devenir une résidence principale chaleureuse, parfaite pour un couple ou une petite famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et authentique.

• 86 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 1599 m²

Maison à vendre - Réf: A42971SHB36

179 500 €

Magnifique maison de campagne en pierre de 4 chambres,granges attenantes et maisonnette indépendante à rénover

Magnifique maison en pierre de 4 chambres, avec granges attenantes, écuries, abri voiture et maison indépendante à aménager, située dans un cadre paisible aux abords du village de Vicq Exemplet. La maison principale de 4 chambres, avec ses toitures entièrement refaites, ses gouttières neuves et ses sols en béton dans les granges, ainsi que la maison indépendante prête à être rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au cœur d'un jardin de plus de 3 500 m² sans vis-à-vis, cette charmante propriété bénéficie d'une cour d'entrée ensoleillée, d'arbres fruitiers et d'une allée privée entièrement clôturée et fermée par un portail. Une grange/garage de 225 m² et une maison indépendante de 150 m² à rénover complètent ce bien. Un emplacement paisible et idéal : à 5 minutes à vélo du village avec son café, à 10 km d'une ville offrant toutes les commodités et à 45 minutes de Châteauroux (avec un train rapide pour Paris en 2 heures). Un cadre de vie idyllique vous attend !

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3566 m²

Grange à vendre - Réf: A40258CHH23

74 800 € 88 000 €

Grande grange à finir de rénover

Grande grange avec la plupart des travaux de conversion majeurs terminés

• 3225 m²

Maison à vendre - Réf: A32411BOR36

143 880 €

Maison de Caractère a vendre dans l'Indre 36. 4 chambres et terrain de 8447 m² Indre 36

BAISSE DE PRIX... Bel Opportunité! Située dans un hameau paisible à seulement 2,5 km de Gargilesse-Dampierre, classé parmi les plus beaux villages de France, cette charmante maison de campagne allie calme, espace et caractère. La maison principale offre 167 m² habitables, soigneusement agencée pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée chaleureuse, un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, et quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante. Une salle de bain familiale, des toilettes séparées, un bureau, une buanderie, un cellier et un garage complètent l'agencement fonctionnel de la maison. Jardin de 3280m2. La propriété comprend également Une maison d'habitation vétuste comprenant deux pièces. Jardin (2121m2) et hangar Figurant ainsi au offrant un potentiel intéressant de rénovation ou de rangement supplémentaire. Le tout se complete avec un terrain boisé de 3 050 m².

• 167 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 8447 m²