Biens et maisons à vendre à Genouillac 23350

Maison à vendre - Réf: A46785MKE23

499 800 €

Grande ferme avec deux maisons et plus de 36+ HA de terrain. Vues imprenables. Sans voisins.

Nichée au cœur du paysage rural de la Creuse, offrant des vues imprenables et un panorama à 360 degrés, cette propriété de campagne rare génère non seulement un revenu annuel, mais recèle également un potentiel de développement supplémentaire. La Creuse est un département rural du centre de la France, le deuxième moins peuplé du pays. Son territoire, à vocation agricole, est réputé pour sa beauté, sa tranquillité et la pureté de son air. Avec ses collines vallonnées, ses champs, ses forêts, ses lacs et ses rivières, c'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'un climat tempéré, la Creuse offre un cadre de vie exceptionnel. Guéret, le chef-lieu du département, ne se trouve qu'à 13 minutes (13 km) et propose toutes les commodités d'une ville importante : hypermarchés et zones commerciales en périphérie, ainsi qu'une vieille ville animée avec ses boutiques, restaurants et bars.

• 196 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 36.76 ha

Maison à vendre - Réf: A46667PUR36

194 900 €

Belle maison individuelle moderne de 4 chambres, située dans une impasse, avec jardin privé et terrasse.

Maison familiale en parfait état comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie, des toilettes, 4 chambres, un dressing, 2 salles de bains, un garage, une terrasse et un jardin

• 158 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1460 m²

Maison à vendre - Réf: A47023JET23

152 600 €

Deux maisons mitoyennes, pouvant être réunies en une seule, situées dans la campagne de la Creuse + terrain

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à quelques minutes en voiture de Pontarion, où l'on peut acheter du pain et faire ses courses, tout en étant à l'écart de tout voisinage immédiat et en profitant d'une vue sur la campagne. Les lacs de baignade ne sont pas loin, tout comme les marchés locaux, la ville historique d'Aubusson, célèbre pour ses tapisseries, ou encore Bourganeuf, ville médiévale avec sa tour Zizim, son cinéma convivial et ses boutiques indépendantes.

• 169 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.42 ha

Maison à vendre - Réf: A47133LEL23

72 500 €

Charmante maison de campagne, trois chambres avec garage, atelier en pierre et jardin avec vue sur la campagne

Cette propriété habitable offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour en faire une résidence principale, une agréable maison de vacances ou encore un projet de gîte ou de location saisonnière. Elle se situe dans un hameau calme et paisible du Limousin, avec plusieurs habitants à l’année dans les environs, offrant ainsi un cadre rural authentique tout en conservant une certaine convivialité. La maison bénéficie d’un environnement agréable, avec un jardin offrant de jolies vues sur la campagne et les collines environnantes. Son emplacement est particulièrement intéressant : tout en profitant du calme de la campagne limousine, elle se trouve à seulement quelques minutes en voiture d’un village disposant de nombreux commerces et services de proximité. Le village bénéficie également d’une gare, offrant une liaison ferroviaire pratique vers les villes et communes environnantes.

• 120 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 660 m²

Maison à vendre - Réf: A45701JNK23

318 000 €

Une élégante demeure historique avec un magnifique gîte indépendant sur les rives de la Creuse a Aubusson.

Une occasion rare d'acquérir une demeure d'époque prestigieuse, qui faisait autrefois partie d'une ancienne minoterie et qui, plus récemment, a servi de résidence à un artiste local de renom. La propriété offre une combinaison exceptionnelle entre une belle demeure familiale et un gîte générateur de revenus bien établi. La maison principale offre environ 240 m² de surface habitable, tandis qu’un gîte de 90 m², magnifiquement aménagé et entièrement indépendant, constitue un excellent logement d’appoint. Malgré son emplacement paisible, elle se trouve à quelques pas seulement du centre d'Aubusson. Avec son histoire fascinante, ses espaces de vie généreux, son gîte indépendant et son emplacement au bord de la rivière, il s’agit d’une propriété exceptionnelle offrant une opportunité unique d'acquérir une demeure de caractère pleine de charme et présentant un fort potentiel de revenus.

• 330 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 1213 m²

Maison à vendre - Réf: A46763MKE23

190 000 €

Maison de 3 chambres magnifiquement présentée. Vues incroyables, dépendances et terrain, sans voisins.

Située à proximité du charmant village historique de Bonnat — qui dispose de restaurants, commerces, supermarché, médecins et écoles —, la propriété se trouve également à quelques minutes de route de la région des « Trois Lacs », où l'on trouve restaurants, plages propres et baignade surveillée en été. Bonnat est un petit village rural qui organise des fêtes et des brocantes durant la saison estivale. Son église fortifiée date du XIIIe siècle ; elle a été fortifiée au cours de la guerre de Cent Ans. La région, d'une beauté remarquable, offre un paysage rural composé de collines vallonnées, de champs, de forêts, de rivières et de lacs. Sa faible densité de population garantit un mode de vie paisible, détendu et sans stress. Guéret, ville principale dotée de toutes les commodités, se trouve à 20 km (soit 25 minutes de route).

• 149 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 5222 m²

Maison à vendre - Réf: A37982LEL23

56 600 € 65 000 €

Maison de quatre chambres et son jardin. Joli cadre dans un village agréable.

Au centre du village, face à l'église au bord de la rivière, un cadre magnifique pour cette maison mitoyenne avec toute la vie de village à proximité. Un bon esprit communautaire et des événements qui se déroulent tout au long de l'année. Commodités à deux pas et la ville de La Souterraine est à 10 km en voiture.

• 110 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 450 m²

Maison à vendre - Réf: A42182CHH23

61 600 € 66 600 €

Propriété de style chalet d'une chambre

Ce chalet, construit selon des normes élevées, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une intimité totale à l'avant et une vue imprenable à l'arrière.

• 49 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 2772 m²

Maison à vendre - Réf: A44103LEL23

99 000 € 141 700 €

Maison de quatre chambres au cœur du village, avec de beaux jardins, des dépendances et une propriété bien ent

La propriété est située dans un village accueillant, disposant de commerces de proximité et d’un véritable esprit de communauté, avec de nombreuses animations tout au long de l’année. Les commodités sont accessibles à pied et comprennent une pharmacie, un cabinet médical, une boulangerie, une boucherie, un bureau de poste, ainsi que plusieurs bars-restaurants et une école primaire. À seulement quelques minutes en voiture, un village historique plus important offre des services complémentaires, notamment un supermarché, d’autres bars, une abbaye remarquable ainsi qu’un collège, garantissant un excellent confort de vie dans un environnement paisible et rural.

• 100 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 582 m²

Maison à vendre - Réf: A38017MKE23

163 064 € 167 400 €

Totalement privé, caché de la vue, grande propriété en pierre, modernisée, ferme, petit bois et grand terrain.

À l'abri des regards, la propriété est proche du bourg rural et animé de Boussac, dans le département de la Creuse. Boussac offre de nombreux commerces, restaurants, cafés, etc., tous situés autour de la place du marché. Le marché animé, qui a lieu tous les jeudis matin, est également un endroit idéal pour se procurer des produits locaux. Pour les familles, ce village dispose également d'écoles, de la maternelle au collège, ainsi que de supermarchés, d'un centre médical et de nombreuses activités et clubs. Cette propriété est également située à seulement 30 minutes de la ville de La Châtre, avec son centre médiéval et ses rues pavées, ses boutiques et restaurants, ses hypermarchés et ses jardineries, et à 1h40 des aéroports les plus proches, ceux de Clermont-Ferrand et de Limoges.

• 87 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1.31 ha

Maison à vendre - Réf: A14305

129 000 € 174 000 €

Deux maisons mitoyennes entourées de jardins

Ensemble individuelle composé d'une ancienne maison de caractère et d'une conversion de grange sympathique, communicantes à l'intérieur. Idéal pour les grandes familles ou ceux qui cherchent une partie de location. Les grands jardins environnants encouragent l'autosuffisance ou sont simplement un endroit idéal pour recevoir. Allée privée et plus que 4,000m2 de jardin clôturé. Cinq minutes de l'A20 et dix minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles.

• 220 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4614 m²

Maison à vendre - Réf: A46520DLO87

Vendu

Maison individuelle de 5 chambres située sur la commune de Laurière, à seulement 45 minutes de Limoges.

Maison individuelle de 5 chambres située sur la commune de Laurière, à seulement 45 minutes de Limoges.

• 210 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 6000 m²

Maison à vendre - Réf: A34807JET23

545 900 € 583 000 €

Manoir unique avec annexe, anciennes dépendances et jardin arboré dans un cadre rural idyllique

Une cour sur le plateau naturel de Millevaches, dans le centre de la France, offre un cadre idyllique à ce prestigieux manoir, son ancienne annexe et ses jardins. Le joli village de Vallière, à 2 km, dispose d'une boulangerie, d'une boucherie, de cafés, etc., tandis que la maison se niche dans un petit hameau de quelques propriétés. Aubusson, célèbre pour ses tapisseries, et Felletin, vieille ville aux boutiques artisanales et au marché hebdomadaire, se trouvent à proximité. Les sentiers forestiers invitent aux balades à pied, à cheval ou à vélo, sans oublier les lacs propices à la baignade. Cette région peu peuplée et verdoyante constitue une escapade parfaite, loin de la frénésie du monde. Le ciel nocturne y est exceptionnel : il a obtenu le prestigieux label de Réserve Internationale de Ciel Étoilé.

• 520 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 2.72 ha

Maison à vendre - Réf: A43413JNK23

102 300 € 104 500 €

Spacieuse propriété rénovée avec studio indépendant et jardin, située à quelques pas du centre d'Aubusson.

Une occasion d'acquérir un bien spacieux en centre-ville, qui peut être utilisé de multiples façons car il dispose d'un studio entièrement indépendant au rez-de-chaussée. Cette propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville animé et historique d'Aubusson, qui regorge de boutiques indépendantes, de restaurants, de bars, d'un théâtre, d'un cinéma et d'un complexe aquatique. L'aéroport international de Limoges est à environ 1 h 45 en voiture.

• 154 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 229 m²

Maison à vendre - Réf: A46085GG23

245 000 €

Ancien corps de ferme avec maison rénovée, granges, dépendances, four à pain, grand terrain. Vue panoramique.

Ancien corps de ferme composé d'une maison principale entièrement rénovée d'environ 162 m², offrant : cuisine-salle à manger, salon, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Une belle cave saine. Situé au sein d'un hameau creusois, la propriété bénéficie d'un environnement calme, à l'écart des autres habitations et en position dominante. Elle offre une superbe vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété comprend également : - une vaste grange, parfaitement entretenue, avec étable en RC ; - un bâtiment indépendant à rénover, qui a conservé de beaux éléments anciens, dont un four à pain traditionnel, avec sa voûte en bon état. Cet ensemble offre un beau potentiel de reconversion pour création de gîte, atelier d'artiste... - une seconde grange, plus ancienne est à restaurer mais disposant encore d'une belle charpente. La propriété s'étend sur un grand terrain et offre la possibilité d'acquérir davantage de terres de part son ancienne activité agricole.

• 162 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.97 ha

Maison à vendre - Réf: A40220JET23

119 900 € 140 610 €

Maison 4 chambres DPE D dans un joli village, avec grands garages, atelier, puits, ancienne petite boutique.

Le joli village de Vallière dispose de nombreuses commodités, notamment une boulangerie (à quelques pas !) avec café, un restaurant, une boucherie, une épicerie, un bureau de poste, une pharmacie, etc. Le village compte de nombreux clubs et activités, une église et une école primaire... tout ce dont vous avez besoin, à quelques pas de la porte d'entrée de cette maison. L'aéroport de Limoges est à environ 90 minutes, et celui de La Souterraine est un peu plus proche. De là, vous pouvez prendre un train pour Paris en moins de 3 heures. Cette partie de la Creuse bénéficie notamment d'un ciel nocturne dégagé, de la réserve naturelle du Plateau de Millevaches et de nombreuses activités de plein air telles que le vélo, la randonnée, l'équitation et les sports nautiques dans les lacs voisins.

• 132 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 245 m²

Maison à vendre - Réf: A43610JNK23

114 000 € 136 250 €

Charmante propriété rénovée de 5 chambres située dans un joli village près du bourg médiéval de Bourganeuf

Il s'agit d'une charmante propriété magnifiquement rénovée, donnant sur la place pittoresque du village et une église médiévale. Le village dispose de tous les commerces indispensables : une boulangerie, une pharmacie, un coiffeur, un bureau de poste et une épicerie, le tout accessible à pied ! La propriété se trouve à seulement 12 minutes de la ville historique de Bourganeuf, à 30 minutes de La Souterraine (train direct pour Paris en 2 h 30) et à seulement 55 minutes de Limoges et de son aéroport international.

• 165 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 231 m²

Maison à vendre - Réf: A46598JUM23

210 000 € 289 000 €

Charmante maison de village de caractère avec vue sur le lac, au coeur de Châtelus-Malväleix

Charmante et spacieuse maison de caractère située au cœur de Châtelus-Malvaleix, à quelques pas seulement du Plan d'Eau de la Roussille. Offrant plusieurs chambres, de généreux espaces de vie, une cave voûtée et un jardin, cette propriété allie le charme intemporel de l'ancien à une grande polyvalence. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou demeure familiale multigénérationnelle. Tous les commerces et les commodités du quotidien sont accessibles à pied. Une opportunité rare d'acquérir une authentique maison de caractère au charme intemporel, au cœur de l'un des plus beaux villages de la Creuse.

• 201 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 243 m²

Maison à vendre - Réf: A37380AR87

47 500 € 54 900 €

Maison de trois chambres avec jardin attenant

Jolie maison de trois chambres semi mitoyenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un joli carrelage, une cuisine ensoleillée et une salle à manger reliée au salon, ainsi qu'une pièce de rangement pratique. À l'étage, les trois chambres sont lumineuses et aérées, avec des planchers en bois, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. La maison a été rénovée avec des fenêtres à double vitrage et des radiateurs électriques. Il y a également un garage, idéal pour votre voiture ou un atelier. Le petit jardin est facile à entretenir et parfait pour cultiver des légumes ou se détendre sous les arbres. Saint-Sulpice-les-Feuilles se trouve à 5 minutes en voiture des écoles, des cafés, d'une banque et d'un marché hebdomadaire. Vous obtenez le meilleur des deux mondes : une vie paisible, mais proche de tout ce dont vous avez besoin. La Souterraine avec les trains pour Paris est à 20 minutes en voiture et l'aéroport international de Limoges est à seulement 45 minutes.

• 94 m²
• 4 pièces
• 4 ch.
• 382 m²

Maison à vendre - Réf: A11864

71 600 € 99 000 €

Maison avec 4 chambres, dépendances et jardin

Maison de 4 chambres joliment présentée avec une grange attenante et un jardin clos. Chauffage central au fioul. Double vitrage. Raccordement au tout-à-l'égout.

• 92 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A46753JUM23

237 000 €

Élégante maison de campagne avec vaste terrain dans un cadre idyllique

Nichée dans un environnement paisible et idyllique, cette élégante maison de campagne en pierre de caractère est édifiée sur un terrain paysager de 1,42 ha, agrémenté d'un étang de baignade privé, d'un verger et de jardins arborés. Alliant charme authentique et beaux volumes, la propriété offre un spacieux séjour avec cheminée, quatre chambres confortables ainsi qu'une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou une bibliothèque. Un garage et de nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement et un beau potentiel. Bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété d'exception constitue une résidence familiale idéale, une charmante maison de vacances ou un véritable havre de paix à la campagne.

• 146 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.43 ha

Maison à vendre - Réf: A24008CHH23

93 500 € 136 250 €

Maison avec 4 chambres

Une propriété en forme de L donnant sur son jardin clos. Parfaitement habitable mais nécessitant un peu de mise à jour et de travaux. Excellent emplacement dans un hameau.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 379 m²

Maison à vendre - Réf: A44986SHB18

162 889 €

Maison de 3 chambres avec grand jardin dans un village avec commerces, offrant une vue dégagée sur l'arrière.

** SOUS OFFRE** Magnifique maison individuelle moderne avec un grand jardin, située au cœur d'un charmant village offrant toutes les commodités et une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison de plain-pied, avec ses 3 chambres, offre un confort de vie optimal sur un terrain plat avec une vue dégagée sur la campagne. Équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficiant de panneaux solaires, d'un poêle à bois intégré et d'un poêle à granulés, cette maison classée C est superbement aménagée. La propriété comprend un vaste séjour/salle à manger ouvert avec une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, une chaufferie, un garage attenant, un garage double indépendant, un chalet en bois, une serre et une grande terrasse à l'arrière. Elle séduira sans aucun doute les personnes travaillant le long de l'autoroute A71 ou celles recherchant une résidence secondaire à la campagne, à proximité des commerces.

• 128 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1900 m²

Maison à vendre - Réf: A46648JET23

40 600 €

UNDER OFFER Petit plein-pied de campagne, idéale comme première acquisition ou comme bien locatif

Maison plein pied indépendant de 42 m² situé à quelques kilomètres de Chénérailles et de Peyrat-la-Nonière, deux villages dotés de commerces, cafés, commodités, etc. Grande cuisine/salle à manger, salle d’eau avec WC et deux autres pièces. Jardin attenant d’environ 500 m², terrain séparé (environ 400 m²) accessible à quelques minutes à pied. Double vitrage, cheminée avec insert, radiateurs électriques, fosse septique conforme. Cave/débarras accessible depuis l'extérieur. Grenier isolé non aménageable.

• 45 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 946 m²

Maison à vendre - Réf: A25076JET23

214 000 € 272 850 €

Manoir et deuxième bâtiment en pierre à forte potentiel dans un jardin clos à la campagne Creusoise

À proximité de Vidaillat, ce manoir de campagne unique est situé dans un grand jardin, dans un hameau au bout d'une route sans issue. Le petit village de Vidaillat est accessible à pied et dispose d'un café-restaurant convivial, d'une mairie et d'une boîte aux lettres (en d'autres termes, tout petit et parfait pour une vie ou des vacances dans la paix et la tranquillité). St Hilaire, à quelques minutes en voiture, dispose d'une épicerie bien approvisionnée et d'un dépôt de pain. Des lacs de baignade se trouvent à proximité, et la région est connue pour ses activités de plein air telles que les randonnées pédestres et cyclistes, l'espace et la verdure. La commune de Vidaillat s'étend sur près de 25 km2 de campagne verdoyante et de forêt, avec une population d'environ 200 habitants.

• 188 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 7165 m²

Maison à vendre - Réf: A46609JUM23

670 000 €

Magnifique propriété au cœur de la Creuse avec gîte, piscine et prestations de qualité

Propriété de campagne d'exception avec gîte indépendant, piscine, espace bien-être et 2,26 hectares de terrain, nichée au cœur de la campagne paisible de la Creuse, à seulement quelques minutes du lac de Châtelus-Malvaleix. Offrant environ 407 m² de surface habitable, cette propriété polyvalente comprend une spacieuse maison principale, un gîte indépendant, un vaste double garage offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, de nombreuses dépendances ainsi que des prestations de loisirs et de bien-être haut de gamme. Idéale comme résidence familiale, maison de vacances de prestige, activité de gîte ou projet de bien-être.

• 407 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2.26 ha

Maison à vendre - Réf: A44156JET23

259 000 € 274 000 €

Maison de village avec 5 chambres au bord d'un lac, idéale pour les chevaux, sur un terrain attenant de 2 ha

Le petit village de Betête dispose d'un bureau de poste (dépôt de pain), d'un bar tenu par des habitants, de clubs sportifs, d'un club d'échecs, d deux ostéopathes, d'un lac de pêche et de nombreux sentiers de randonnée également adaptés aux chevaux. La propriété est un gîte agréé et est également classée à la fois comme gîte de pêche et gîte cheval (elle peut accueillir des cavaliers pour la nuit avec leurs chevaux). Elle ferait aussi une belle et spacieuse maison familiale.

• 264 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1.98 ha

Maison à vendre - Réf: A46361CHH36

316 720 €

Propriété composée de trois maisons et d'une piscine

Une propriété polyvalente comprenant trois maisons (toutes habitables), une grange, une dépendance et une piscine, le tout idéalement situé.