Biens et maisons à vendre à Sérignac-sur-Garonne 47310

Maison à vendre - Réf: A33674ARB47

118 407 €

Une grande maison de village de caractère en pierre,

Située en position dominante dans un petit village animé, avec une école /école maternal et primaire et en plus le village est sur le circuit de ramassage scolaire pour les collèges de Miramont et Marmande. Le village dispose d'un bar/bistrot, d'un restaurant, tous deux avec des terrasses, d'un magasin automatisé en libre-service avec des produits locaux, d'un salon de coiffure et d'un garage/station-service/mécanique. Des clubs sportifs sont reliés au village voisin et un grand centre culturel villageois avec des équipements de jeux extérieurs ultramodernes, une piste de course et une aire de sport. Eymet n'est qu'à 20 minutes en voiture et est entouré de nombreux autres jolis villages. A 10 km de la Bastide de Miramont de Guyenne avec son marché hebdomadaire, ses supermarchés, ses magasins et son centre médical, à 43 km de l'aéroport de Bergerac, et à 17 km de Marmande ferroviaire SNCF vers Bordeaux/Toulouse.

• 315 m²
• 14 pièces
• 6 ch.
• 1207 m²

Chateau à vendre - Réf: A45432HA47

1 155 000 €

Beau château en pierre du XVIIIe siècle avec 4 chambres et piste d'atterrissage, surplombant Vallée Lot

Ce petit château offre 4 chambres spacieuses et lumineuses et 3 salles de bains, ainsi que plusieurs grands salons avec cheminées et hauts plafonds. Le chauffage central au gaz et le double vitrage en plus des murs épais protègent de la chaleur de l'été et du froid relatif de l'hiver. Des dépendances pouvant être aménagées en habitation ou pièce de réception entourent une cour et son puits. Une piste d'atterrissage de plus de 400 mètres se situe en contrebas de ce complexe. Pour ceux qui le souhaitent, le mobilier du château peut être acquis. Une propriété de rêve pour un projet touristique, élevage de chevaux, ou passionnés d'aéronautique.!

• 380 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 20 ha

Chateau à vendre - Réf: A48141JML47

1 369 000 €

A quelques minutes du centre-ville de Marmande, agréable château du XIV et XV siècle en partie rénové

Château d'exception entre Bordeaux et Marmande À une heure de Bordeaux et cinq minutes du centre de Marmande, château des XIVe et XVe siècles niché au cœur d'un parc arboré de 2,3 ha, havre de paix. Organisé autour de trois cours intérieures, il conserve moulures, cheminées et charme d'époque. Appartement d'invités : entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau avec WC Appartement de plain-pied : entrée, buanderie, cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres Second appartement : entrée, bureau, salon avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres Salle de réception avec local traiteur dédiée aux mariages : activité de location assurée jusqu'en 2027, source de revenus immédiate. Dépendances à rénover et à exploiter : chambres d'hôtes, gîtes, événementiel, pour créer un projet à votre image. Un domaine rare alliant patrimoine, art de vivre et fort potentiel à révéler.

• 393 m²
• 19 pièces
• 7 ch.
• 23 ha

Maison à vendre - Réf: A45858SRS47

165 000 € 175 000 €

Maison de campagne avec magnifique vue sur un lac et 1 hectare de terrain

Situé au calme à seulement quelques minutes du charmant petit village en hauteur de Laparade, cette maison est un véritable coin de paradis avec 1 hectare de terrain, dépendances et magnifique vue sur un lac.

• 89 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A45418HA47

168 590 € 189 790 €

Villa contemporaine de plan pied située a deux pas des commerces et écoles.

Villa construite en 2010 avec: grand salon ouverte cuisine équipé et salle a manger 36m2 cellier 4 chambres de 9.65, 11.50, 14.10, 12.70m2 salle d'eau avec grand douche WC terrasse avec cabane de jardin Cette maison est pratique pour une personne handicapé avec chaise roulante.

• 106 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 685 m²

Maison à vendre - Réf: A48000NJD32

350 000 €

Maison de plain-pied avec piscine, deux vérandas et grandes dépendances à Castelnau d’Auzan-Labarrère

Située en périphérie de Castelnau d’Auzan-Labarrère, cette maison individuelle en bon état bénéficie d’un terrain entièrement clos d’environ 6 800 m². Elle offre de généreux espaces de vie, deux vérandas, quatre chambres dont une actuellement utilisée comme bureau, et une piscine privative. Des pompes à chaleur réversibles assurent le chauffage et la climatisation dans l’ensemble des pièces. Un grand garage à trois portes, un second garage métallique, un mobil-home de deux chambres et une ancienne dépendance à colombages complètent la propriété.

• 184 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 6800 m²

Maison à vendre - Réf: A45472SRS47

210 000 € 230 000 €

Charmante maison de village avec belle vue, jardin et garage, à pied de tous commerces.

Grande maison de famille au coeur du petit village pittoresque Le Mas d'Agenais, bordé par le canal avec terrasse elevée, jardin et garage. A deux pas des commodités, tout accessible à pied.

• 162 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 274 m²

Maison à vendre - Réf: A47663JML47

292 000 €

Magnifique vue sur la Garonne pour cette maison de Maître située en Centre-ville de TONNEINS avec garage.

Demeure d’exception au cœur de Tonneins. Nichée dans cette ville historique bordée par la Garonne, cette majestueuse Maison de Maître offre un cadre de vie privilégié. Tonneins séduit par la douceur de son climat, son patrimoine et sa proximité avec la nature du Lot-et-Garonne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée raffinée, un vaste salon baigné de lumière, une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une terrasse plein ciel. Une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains et une suite parentale complète ( chambre, salle de bains privative avec w-c et dressing). Au second, deux chambres et un grenier à fort potentiel. Le sous-sol accueille d'anciennes pièces à aménager et une tour dotée d'un bow-window. Un garage, un atelier en face, une source au pied du bien et une seconde terrasse complètent cet ensemble rare.

• 255 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 320 m²

Commerce à vendre - Réf: A47181NJD32

399 000 € 435 000 €

Camping établi de 25 emplacements avec maison privée de 3 chambres, chalet et belles vues sur la campagne gers

Camping établi de 25 emplacements sur environ 1,69 hectare, au cœur du pays de l’Armagnac. Domaine Le Poteau associe un camping arboré à l’aménagement naturel, une maison privée de trois chambres pour les propriétaires, un chalet de deux chambres, un bar de caractère avec espaces de restauration, des sanitaires et d’importants espaces d’atelier et de stockage. Les arbres matures apportent ombre et intimité entre les emplacements, tandis que les parties plus ouvertes bénéficient de belles vues sur la campagne environnante. L’activité dispose d’une clientèle fidèle, avec de nombreux habitués, et propose notamment des soirées à thème autour de repas dans une ambiance conviviale. Le site internet et le fichier clients peuvent être transmis à l’acquéreur. Paisible et en pleine nature sans être isolé, Domaine Le Poteau offre une activité touristique établie avec une maison confortable pour y vivre toute l’année.

• 83 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1.69 ha

Maison à vendre - Réf: A42430GJP47

224 700 € 296 800 €

Maison de village élégante et spacieuse avec grand jardin au cœur d'un beau village médiéval avec commodités.

Au cœur de Lauzun, on ne s'attend pas à trouver une maison aussi spacieuse et élégante (6 chambres et 3 grandes salles de réception) avec un jardin bien établi et boisé de 2730 m². Dans un village avec les commodités essentielles et à proximité d'Eymet, Issigeac et Bergerac.

• 322 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2730 m²

Maison à vendre - Réf: A46225NJD32

895 000 €

Propriété gasconne de caractère avec vue panoramique sur les Pyrénées

Bénéficiant d’une position dominante au cœur du Gers, cette superbe propriété restaurée profite de magnifiques vues panoramiques sur la campagne vallonnée, vers l’église et le château de Mansencôme et, par temps clair, jusqu’aux sommets enneigés des Pyrénées. Implantée sur environ 1,41 hectare de jardins paysagers et de prairies clôturées, elle offre environ 260 m² habitables, actuellement aménagés en une vaste maison familiale avec un second espace de vie indépendant. Une piscine de 10 x 4 m, un imposant ancien chai/grange en pierre, deux écuries, une sellerie, deux paddocks clôturés et plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour une vie de famille, des chevaux, l’accueil d’amis ou une activité locative complémentaire. Parfaitement entretenue, cette propriété rare associe le charme intemporel de la Gascogne au confort moderne, avec un excellent DPE C et GES A.

• 260 m²
• 13 pièces
• 5 ch.
• 1.41 ha

Maison à vendre - Réf: A47566JLL47

254 400 €

Maison de plain-pied avec 3 chambres, piscine, grand jardin et double garage.

Située sur un vaste terrain de 1 903 m², cette maison de plain-pied bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une piscine de 9 m x 4 m, un jardin spacieux, de nombreuses places de stationnement et un grand garage couvert.

• 145 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1866 m²

Maison à vendre - Réf: A39155STR47

360 400 € 399 000 €

Élégance et Nature – Propriété de Caractère à Miramont-de-Guyenne

Située à Miramont-de-Guyenne, cette maison familiale en pierre vous accueille dans un environnement calme, verdoyant et préservé. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, elle offre un équilibre parfait entre vie rurale et commodités modernes. Avec ses 258 m² habitables, cette maison se compose de 9 pièces principales, dont 6 chambres généreuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans le confort. Le séjour, le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas d’été. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

• 258 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 7325 m²

Maison à vendre - Réf: A41231VGR47

159 000 €

VUES ! Beau projet de rénovation à finaliser, en bordure d’un village et proche de la bastide d’Eymet

Cette charmante grange en pierre se situe à seulement 3–4 minutes du village recherché de Lauzun et à moins de 15 minutes d’Eymet. Une grande partie de la rénovation est déjà réalisée : toiture entièrement refaite, première mise en place de l’électricité et de la plomberie, planchers renforcés, murs en pierre exposés et rejointoyés, et travaux structurels achevés. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie ouvert avec possibilité de fermer la cuisine, ainsi qu’une autorisation pour une terrasse surélevée offrant de belles vues. À l’étage, deux grandes chambres sont prévues, chacune avec les arrivées pour une salle d’eau, et bénéficient de superbes poutres apparentes. Le niveau inférieur propose un espace pour salle de bain et un coin buanderie, avec un accès direct à l’extérieur. Les autorisations pour une piscine à débordement de 10 × 5 m et un garage sont également accordées.

Commerce à vendre - Réf: A15301

70 000 € 80 000 €

Superbe prix pour une FDC (bar, tabac, loto) en plein essor à Agen - surface de 100 m2. Appart 66 m2 2 chbs

L'activité comprend les éléments suivants * Licence IV * Vente de billets de loterie et autres jeux * Espace extérieur et terrasse à l'arrière cloture * Places assises/espace pour jusqu'à 70 clients * Parking * Vente de cigarettes et de tabac * Sièges à l'extérieur avant du bar * Terrasse de boules L'appartement est de 66 m2 et comprend 5 pièces dont 2 chambres. Espace privé pour les propriétaires. Il s'agit d'un bail commercial et le loyer est de 1250 euros par mois. La taxe foncière est partagée entre le propriétaire de l'immeuble et le propriétaire du commerce.

• 66 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A47137AW47

320 000 €

Impressionnante propriété à la campagne avec écuries, vue et potentiel de développement.

Située dans un cadre champêtre d'une grande tranquillité, avec vue sur des collines vallonnées, cette propriété remarquable allie espace, cachet et un potentiel prometteur. La maison principale regorge de caractère grâce à ses anciennes étables d'origine et ses murs en pierre apparente, tout en bénéficiant d'une toiture récemment refaite et d'un chauffage au sol. Une charmante maisonnette en pierre pourrait offrir un logement supplémentaire une fois aménagée, constituant ainsi une excellente opportunité pour une maison d'amis ou un gîte. Les passionnés d'équitation apprécieront l'écurie récemment construite, dotée d'installations de grande qualité, ainsi que les vastes terrains parfaitement adaptés aux chevaux. Nichée au cœur d'une belle campagne ouverte, cette propriété polyvalente se prête idéalement à une résidence principale ou secondaire, à une installation équestre ou à un projet de vie au vert dans un cadre rural idyllique.

• 310 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4.5 ha

Maison à vendre - Réf: A47345JLB82

250 000 €

Ancienne forge de caractère en bord de Garonne avec six chambres et grand atelier

Ancienne forge de caractère de six chambres à Lamagistère, offrant environ 196 m² habitables sur trois niveaux, avec vue sur la Garonne et commerces accessibles à pied. L’entrée conserve son carrelage ancien à motifs, également présent dans le salon. La cuisine communique avec la salle à manger par une large arche. Celle-ci ouvre directement sur une terrasse dominant le jardin et la Garonne, complétée au même niveau par une terrasse couverte aménagée en cuisine d’été et espace repas. Le jardin descend ensuite jusqu’au bord de la rivière. Les premier et deuxième étages accueillent six chambres au total, avec une salle de bains ou salle d’eau à chaque niveau. Un balcon au premier étage offre d’autres vues sur la Garonne, tandis que le dernier étage séduit par ses poutres apparentes. Un vaste atelier/garage attenant avec mezzanine offre un superbe espace pour voitures, atelier, studio, loisirs ou rangement.

• 196 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 420 m²

Maison à vendre - Réf: A47599ANS47

241 000 €

Maison en pierre avec pigeonnier et dépendances sur terrain d'environ 2,9 ha.

Située au bout d’un long chemin de campagne, cette propriété d'environ 130m² est entourée de champs et d'un bois offrant calme et charme rustique. Pleine de caractère, elle dispose d’un ravissant pigeonnier, de nombreux éléments authentiques tels que pierres apparentes et poutres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une salle à manger avec cheminée en pierre, une cuisine, deux chambres. À l’étage dans le pigeonnier, vous trouverez une troisième chambre avec salle d’eau attenante. A l’extérieur, une grange spacieuse en pierre ouvre de nombreuses perspectives d’agrandissement ou de conversion. Idéalement située au carrefour des Bastides de Castillonnès – Villeréal -Eymet et Monflanquin sans oublier Issigeac cette ancienne ferme nichée en toute intimité au bout d’un chemin de campagne offre calme, confidentialité et charme intemporel. Remplie d’éléments d’origine, elle dégage une authenticité rare. À l'extérieur, la véranda arrière offre une vue sur le jardin.

• 130 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2.91 ha

Maison à vendre - Réf: A37297HA47

388 500 € 449 500 €

Longére en pierre avec beaucoup de charme, 4 chambres et piscine privée.

Pas visible de la route, cette longère, avec ses anciens pierres, tommettes et poutres apparentes et cheminées vous parlera d'une histoire.

• 250 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.41 ha

Maison à vendre - Réf: A47348AW47

249 500 €

Charmante propriété de 3 chambres avec piscine et cuisine d'été, dans un cadre paisible offrant de belles vues

Charmante maison de trois chambres située dans un cadre champêtre paisible, à quelques minutes de Tombeboeuf, de ses commodités et de son golf réputé. La pièce maîtresse de la maison est un vaste séjour avec coin repas et poêle à bois, complété par une cuisine avec espace repas et un cellier. Une mezzanine pratique, actuellement aménagée en bureau, offre un potentiel d'aménagement en couchage d'appoint. La maison comprend plusieurs chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendante. Le chauffage au bois et les radiateurs électriques garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent une vue magnifique sur la campagne environnante ; l'espace est agrémenté d'une superbe cuisine d'été, idéale pour recevoir aux beaux jours. Le jardin dispose également d'une piscine enterrée, d'un abri de jardin, d'un double atelier et d'un abri voiture. Miramont-de-Guyenne se trouve à 20 minutes.

• 161 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 6954 m²

Maison à vendre - Réf: A40713AW47

99 000 € 120 000 €

Complexe immobilier unique avec caractère, potentiel de revenus, atelier et jardin au centre d'une bastide.

Découvrez une propriété vraiment unique et polyvalente au cœur d'une bastide. Ce vaste complexe comprend une grande maison de ville principale pleine de caractère offrant un espace de vie généreux. Il comprend également un appartement indépendant générateur de revenus, parfait pour une location, une vie multigénérationnelle ou un bureau indépendant. La propriété est complétée par un garage/dépendance spacieux, qui offre un espace impressionnant et modulable, idéal pour un grand atelier, une collection de voitures, un studio ou des activités professionnelles. La propriété bénéficie également d'un petit jardin facile à entretenir. Une perle rare pour ceux qui ont besoin d'espace pour vivre, travailler et gagner leur vie. Située à Miramont-de-Guyenne, à proximité des commerces et du marché hebdomadaire, à 10 minutes d'Eymet et à 25 minutes de Bergerac (avec son aéroport international).

• 180 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 88 m²

Maison à vendre - Réf: A47614SRS47

179 990 €

Une maison rénovée, lumineuse avec un grand jardin à Clairac

Située à Clairac, dans un environnement agréable et à proximité des commerces et commodités, cette maison totalement renovée offre une belle base pour une vie de famille confortable, tout en laissant encore de nombreuses possibilités d’évolution.

• 126 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1569 m²

Maison à vendre - Réf: A45272ANS47

269 000 € 278 200 €

Maison des années 70 rénovée, située au calme avec vue dégagée et à proximité des commodités. Terrain clos.

Dans un environnement calme, au cœur de la campagne et à l’abri de toute nuisance, cette élégante maison des années 1970 entièrement rénovée conjugue avec harmonie confort contemporain, luminosité et douceur de vivre. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré en fruitiers, elle bénéficie d’une vue panoramique dégagée et d’une exposition idéale plein sud. Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse accueille salon, salle à manger cuisine équipée et aménagée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Trois chambres, dont une aménagée en dressing, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie discrète et pratique viennent compléter le rez-de-chaussée Le sous-sol total déjà équipé d’une cuisine d’été offre de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, deux agréables terrasses couvertes invitent à profiter pleinement du calme et des paysages environnants. Une propriété idéale pour les amateurs de nature.

• 101 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2270 m²

Maison à vendre - Réf: A47456HA47

212 500 €

Magnifique maison en pierre a deux pas des commerces du village, jardin, piscine, parking privé pigeonnier.

Grande maison de ville en pierre, offrant entrée, cuisine équipé, salon avec cheminée inserte, salle a manger (possible chambre) avec accès au terrasse, WC et salle d'eau, escalier en bois au première étage avec 3 chambres avec placards, WC et salle d'eau, palier avec escalier au grenier avec plancher, radiateur et Velux, ideal comme chambre invités ou pour un hobby.

• 153 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1180 m²

Maison à vendre - Réf: A46659AW47

325 000 € 345 000 €

Maison de 3 chambres rénovée avec goût, avec jardin, vue et à distance de marche du village prisé de Lauzun.

Située dans la commune prisée de Lauzun, cette maison de trois chambres magnifiquement rénovée allie style moderne et confort familial. Lumineuse et spacieuse, elle dispose d'un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois récemment installé qui confère à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. La superbe cuisine contemporaine est équipée de plans de travail haut de gamme en Dekton et d'un îlot central, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La maison compte trois chambres confortables, une salle de bains moderne et élégante ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, le grand jardin bénéficie d'une terrasse et offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage et un vaste grenier offrent un espace de rangement appréciable ainsi qu'un beau potentiel pour créer une surface habitable supplémentaire. Une superbe maison prête à emménager, située à quelques pas des commodités de Lauzun.

• 110 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 830 m²

Maison à vendre - Réf: A43419NJD47

675 000 €

Propriété de caractère avec lac, gîtes et piscine

Située au cœur de la campagne gasconne, cette propriété exceptionnelle offre plus de 500 m² habitables répartis entre une maison principale de caractère, une grande maison d’amis et un chalet indépendant. Implantée sur un terrain de 3,7 hectares avec lac privé et piscine, elle allie calme, espace et fort potentiel. Actuellement exploitée en activité de gîtes, elle constitue une opportunité idéale pour un projet de vie avec revenus, tout en pouvant convenir parfaitement comme grande maison familiale.

• 520 m²
• 15 pièces
• 3.7 ha

Immeuble à vendre - Réf: A47443NJD47

40 000 €

Grand garage en pierre avec vaste grenier et jardin clos au centre de Sos

Grand garage en pierre d’environ 80 m² avec un vaste grenier à l’étage et un jardin clos d’environ 70 m², situé au centre du village historique de Sos. Offrant un accès pour les véhicules ainsi que de généreux espaces de stockage ou d’atelier, le bâtiment présente également un intéressant potentiel de transformation, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de l’installation ou de la vérification des réseaux nécessaires.

• 1 pièce
• 70 m²

Maison à vendre - Réf: A47300NK82

368 000 €

Propriété de campagne avec 12 ha, maison en pierre, bâtiments agricoles et nombreuses possibilités de projets

À l’abri des regards, au bout d’une impasse, découvrez cette propriété agricole offrant un cadre agréable pour vivre et développer un projet à la campagne. Elle réunit 12 hectares de terres groupées autour du siège, environ 680 m² de bâtiments agricoles et une maison en pierre d’environ 145 m². Le terrain, plat et facilement exploitable, se prête aussi bien à l’élevage qu’à l’accueil de chevaux ou d’autres animaux, au maraîchage ou à différents projets agricoles. Sur place : chèvrerie, laboratoire de transformation fromagère, chambre froide, espaces de stockage et grange en pierre. La maison, indépendante des bâtiments, propose 3 chambres, une cuisine/salle à manger, un salon avec poêle à bois et une véranda ouverte sur la campagne. Une propriété fonctionnelle et polyvalente, libre de tout fermage, dans un environnement calme et préservé.

• 145 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 12.15 ha

Maison à vendre - Réf: A47444NJD47

76 000 €

Ancienne boulangerie de 180 m² à rénover au cœur de Sos, avec 4 chambres, balcon, cave et grenier

Au cœur du village historique de Sos, cette vaste maison de 180 m², issue de la réunion de deux maisons, abritait autrefois la boulangerie du village. Le rez-de-chaussée conserve l’ancien magasin, les espaces de préparation et le four à pain, tandis que les étages comprennent une cuisine, quatre chambres et un grenier facilement accessible. Un bien de caractère nécessitant une rénovation complète, offrant un excellent potentiel résidentiel ou commercial, sous réserve des autorisations nécessaires.

• 180 m²
• 7 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A46179NJD32

795 000 €

Exceptionnelle maison de maître historique de 416 m² avec jardin clos et remarquable DPE B

Derrière une élégante façade en pierre, au cœur de l'une des bastides les plus recherchées du Gers, se dévoile une remarquable maison de maître développant plus de 416 m² habitables. Issue de la réunion de deux anciennes maisons de ville, cette demeure d'exception conjugue harmonieusement patrimoine architectural et confort contemporain, avec notamment un remarquable DPE classé B, particulièrement rare pour une propriété de cette époque. Organisée autour d'un majestueux hall d'entrée avec double escalier et verrière zénithale, elle offre de vastes pièces de réception, cinq chambres, trois salles de bains, deux anciens cabinets de consultation, une grande terrasse orientée à l'est, un jardin clos de 1 466 m² ainsi qu'une importante dépendance à fort potentiel d'aménagement.

• 416 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 1466 m²

Maison à vendre - Réf: A41944JML47

729 000 € 739 000 €

RARE. Maison bourgeoise de plus de 200m² en hypercentre de Marmande avec jardin, piscine, grange et garage

À une heure de Bordeaux et de son aéroport, à quelques minutes à pied de la gare de Marmande, se dévoile une maison bourgeoise d’exception de 1850, véritable demeure de prestige au cœur de l’hypercentre. Rarissime, ce patrimoine élégant s’ouvre sur un jardin paysager parfaitement préservé, sublimé par une grande piscine et son pool-house , auxquels s’ajoutent un garage privatif fermé et une grange. L’entrée, ornée de carreaux de ciment d’époque, précède un salon intimiste, une cuisine dinatoire haut de gamme, ainsi qu’un double séjour généreux baigné de lumière et prolongé par une terrasse confidentielle. À l’étage, un palier agrémenté d’une échauguette distribue quatre vastes chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et un WC. Le niveau supérieur offre un vaste grenier aménageable, tandis qu’une cave enrichit les prestations. Un bien unique, alliant charme historique, confort moderne.

• 206 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 700 m²

Maison à vendre - Réf: A31490STR47

278 200 € 381 600 €

Belle Propriété en pierre avec plusieurs dépendances ,une mare et son parc arboré.

Découvrez cette magnifique maison de pays en pierre, construite en 1867 et restaurée en 1991, qui allie charme d'antan et confort moderne. Nichée au cœur de son parc arboré, cette demeure offre un cadre paisible avec une mare et plusieurs dépendances, parfaites pour des projets d'extension ou l'aménagement de gîtes.

• 172 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 7240 m²

Maison à vendre - Réf: A44999GJP47

599 999 €

Magnifique périgourdine en pierre entièrement rénovée, avec piscine, grange en pierre et terrain de 1H1

Charmante ferme périgourdine du XVIIIe siècle, située dans un cadre des plus paisibles et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison a récemment fait l'objet d'une rénovation complète comprenant une nouvelle toiture, double vitrage et un système de chauffage avec une excellente isolation. Située au bout d'un chemin privé, cette belle propriété de trois chambres est pleine de caractère, avec des poutres apparentes partout. Un jardin facile d'entretien avec des rosiers grimpants, une piscine chauffée et une grange. À seulement quelques minutes en voiture de Lauzun et d'Eymet, et à seulement 20 minutes de route de l'aéroport de Bergerac.

• 180 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.1 ha

Maison à vendre - Réf: A44339ANW82

798 000 € 893 000 €

Élégante maison de 3 chambres avec piscine; gîte, située sur un terrain de 8 hectares comprenant des écuries

Situé au cœur de la campagne occitane, ce domaine de 8,2 ha, élégant et préservé, offre calme, intimité et vues dégagées, à seulement 30 minutes d’Agen avec d’excellentes liaisons vers Bordeaux, Toulouse et Paris. La maison principale (env. 200 m²) est lumineuse et raffinée, avec un séjour ouvert doté d’une cheminée, une cuisine de qualité ouvrant sur les terrasses, quatre chambres, un bureau et de vastes espaces en rez‑de‑jardin, dont une cave à vin. La vie en extérieur est privilégiée : jardins paysagers faciles d’entretien, grange couverte de 75 m² et piscine de 10 x 5 m dominant la vallée. Un gîte rénové de deux chambres offre un accueil idéal ou un potentiel locatif. Le domaine comprend des installations équestres — paddocks, piste de 600 m, écurie de quatre boxes et abri — pouvant aussi servir d’ateliers ou d’espaces de stockage. Une propriété rare alliant confort, nature et art de vivre.

• 252 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 8.2 ha

Maison à vendre - Réf: A40362JML47

315 000 € 375 000 €

Grande maison d'architecte située à 15 minutes de Villeneuve sur Lot. Grand jardin arboré avec piscine.

Maison d'Architecte d'Excellence : Votre Oasis de Tranquillité Découvrez cette magnifique maison d'architecte sans travaux, idéalement située dans une commune avec toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 20 minutes de l'A62. Prestations et matériaux de haute qualité. Au rez-de-chaussée : Grand hall, cellier avec sa cave, chaufferie, une chambre, un salon, une salle d'eau en rénovation, un w-c avec lave-mains et garage avec portail électrique. Un ascenseur privatif permet de passer du rez-de-chaussée au 1er étage Au 1er étage : Vie principale. Immense et très lumineuse salle à manger, salon avec insert, cuisine donnant sur une terrasse. Trois chambres dont une suite avec sa propre salle de bains, SDB indépendante, dressing et WC. Le tout sur un jardin de 4400 m² entièrement clôturé et arboré, incluant une superbe piscine 5x10 au chlore. Confort, espace et qualité de vie assurés. Posez vos valises !

• 228 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 4491 m²