Biens et maisons à vendre à Sevrier 74320

Appartement à vendre - Réf: A45999LUB74

503 900 €

Appartement neuf T4 à 100m du lac d’Annecy dans le charmant village de Duingt

Une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf T4 dans le très recherché village de Duingt, à seulement 100 mètres des rives du lac d’Annecy. Idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces, de l’école du village et de la piste cyclable, cette résidence intimiste offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. La résidence comprend seulement 27 appartements, du T2 au T4. Conçus pour maximiser la lumière naturelle, les logements disposent de larges ouvertures ainsi que d’un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin. Les résidents profiteront d’un environnement privilégié, idéal pour la baignade, le vélo, la randonnée et les sports nautiques. À partir de 501 900 € pour un T4, ces appartements conviennent aussi bien à une résidence principale, secondaire qu’à un investissement locatif. Livraison prévue fin 2028 avec frais de notaire réduits.

• 74 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 24 m²

Appartement à vendre - Réf: A45998LUB74

409 900 €

Appartement neuf T3 à 100m du lac d’Annecy dans le charmant village de Duingt

Une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf T3 dans le très recherché village de Duingt, à seulement 100 mètres des rives du lac d’Annecy. Idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces, de l’école du village et de la piste cyclable, cette résidence intimiste offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. La résidence comprend seulement 27 appartements, du T2 au T4. Conçus pour maximiser la lumière naturelle, les logements disposent de larges ouvertures ainsi que d’un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin. Les résidents profiteront d’un environnement privilégié, idéal pour la baignade, le vélo, la randonnée et les sports nautiques. À partir de 409 900 € pour un T3, ces appartements conviennent aussi bien à une résidence principale, secondaire qu’à un investissement locatif. Livraison prévue fin 2028 avec frais de notaire réduits.

• 57 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 17 m²

Appartement à vendre - Réf: A45967LUB74

307 900 €

Appartement neuf T2 à 100m du lac d’Annecy dans le charmant village de Duingt

Une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf T2 dans le très recherché village de Duingt, à seulement 100 mètres des rives du lac d’Annecy. Idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces, de l’école du village et de la piste cyclable, cette résidence intimiste offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. La résidence comprend seulement 27 appartements, du T2 au T4. Conçus pour maximiser la lumière naturelle, les logements disposent de larges ouvertures ainsi que d’un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin. Les résidents profiteront d’un environnement privilégié, idéal pour la baignade, le vélo, la randonnée et les sports nautiques. À partir de 301 500 €, ces appartements conviennent aussi bien à une résidence principale, secondaire qu’à un investissement locatif. Livraison prévue fin 2028 avec frais de notaire réduits.

• 37 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 13 m²

Appartement à vendre - Réf: A45847KP74

301 500 €

Appartement neuf T2 avec jardin privé, à deux pas du lac d'Annecy et de la piste cyclable, avec parking privé

Programme immobilier neuf dans le charmant village de Duingt, au bord du lac d'Annecy. Cet appartement d'une chambre dispose d'une place de parking extérieure et d'un jardin privé. Frais de notaire réduits. Possibilité d'acquérir également un garage fermé. Livraison prévue fin 2028.

• 39 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 32 m²

Maison à vendre - Réf: A42264NT74

619 000 €

Maison alpine rénovée 4 ch, vues panoramiques, vastes surfaces & combles 78 m² près du lac d’Annecy

Découvrez cette superbe maison historique rénovée de 4 chambres, située au cœur de Montmin, offrant une surface totale exceptionnelle de 345 m², dont 136 m² habitables (Loi Carrez), avec de vastes espaces utilitaires et 78 m² de combles au fort potentiel d’aménagement. Implantée dans un village alpin idyllique avec vues panoramiques sur les montagnes environnantes, la propriété bénéficie d’un accès rapide au lac d’Annecy, à Annecy, à Genève et aux principales stations de ski, offrant une combinaison rare de calme, d’espace et de qualité de vie toute l’année.

• 136 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 733 m²

Appartement à vendre - Réf: A43223MAS73

239 000 € 278 500 €

Appartement bien ensoleillé T5 ou plus avec vue imprenable à vendre au Châtelard, au cœur du massif des Bauges

Appartement très spacieux, ressemblant davantage à une maison, avec deux grands garages au rez-de-chaussée, pouvant être aménagés en pièces supplémentaires. La véranda offre une vue panoramique sur la vallée et les montagnes enneigés. Le centre du Châtelard, avec ses commerces, restaurants, supermarché et écoles, est accessible à pied. L'appartement comprend deux chambres et un salon pouvant servir de troisième chambre, la véranda étant la pièce maîtresse. En supprimant le plafond de la véranda, l'espace sous les combles pourrait être transformé en mezzanine. L'aménagement des garages en pièces supplémentaires, bénéficiant de la même vue imprenable, ferait de cet appartement une superbe maison familiale, tout en conservant un grand garage et une cave. Sans jardin mais c’est possible d’ajouter une terrasse en bois sur le grand parking avec une vue splendide.

• 115 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 40 m²

Appartement à vendre - Réf: A44671LUB74

330 000 €

Appartement loft spacieux de 1/2 chambres au bord de la rivière, à 5 minutes du lac d’Annecy

Offrant une vue imprenable sur les montagnes, la rivière et le pont historique de Verthier, cette élégante rénovation de loft propose un appartement unique dans le hameau recherché de Verthier à Doussard. Situé à seulement 5 minutes du lac d’Annecy et du centre de Doussard, à 30 minutes d’Annecy, à 40 minutes des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, et à 1 heure de l’aéroport de Genève, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié entre lac et montagnes. Avec 120 m² de surface totale au sol (67 m² loi Carrez), l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, cuisine et salle à manger ouverts, poutres apparentes, poêle à bois moderne et accès à un balcon ensoleillé avec vue dégagée. L’agencement actuel comprend deux petites chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, un grand cellier, une buanderie et un garage indépendant.

• 67 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 10 m²

Appartement à vendre - Réf: A44777LUB74

550 000 €

Belle rénovation de style chalet d’un spacieux appartement en bord de rivière avec mazot indépendant et jardin

Situé au bord de la rivière dans le hameau de Verthier, Doussard, ce magnifique appartement rénové dans un esprit chalet occupe le rez-de-chaussée d’une ancienne ferme et se déploie sur trois niveaux. Profitez de vues sur le pont historique de Verthier, les Dents de Lanfon et les montagnes autour depuis la terrasse ou le jardin indépendant avec son mazot. Idéalement situé à seulement 5 minutes du lac d’Annecy et du centre de Doussard, à 30 minutes d’Annecy, à 40 minutes des stations de ski des Aravis, et à 1 heure de l’aéroport de Genève. Le bien comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas, un grand salon, une suite parentale avec salle d’eau haut de gamme, une buanderie et un garage. Les poutres apparentes et la pierre d’origine s’associent harmonieusement à des rangements astucieux et à des espaces de vie modulables, comprenant une seconde chambre, une salle d’eau supplémentaire, des espaces bureau/salon ainsi qu’un couchage d’appoint sous les combles.

• 127 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 111 m²

Maison à vendre - Réf: A38007KP74

1 165 000 €

Belle maison 5 chambres avec grand jardin, terrasses, garage et intimité au cœur de St. Jorioz

Découvrez cette belle maison de cinq chambres, située sur un grand terrain de près de 1 400 m² au cœur de St. Jorioz. Idéalement placée à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, elle offre à la fois intimité et praticité. Rez-de-chaussée Garage double (37 m²) avec accès direct à la maison Séjour ouvert avec salon et salle à manger (41 m²), ouvrant sur une grande terrasse Cuisine spacieuse (17 m²) avec coin repas et accès à une terrasse exposée sud Atelier/bureau (8 m²) et buanderie (6 m²) à l’arrière de la cuisine WC situé près de l’entrée Chambre (11 m²) avec salle d’eau attenante (douche) Étage Quatre chambres d’environ 13 m², dont une avec salle de bain (baignoire) WC séparé, salle de bain, et pièce bonus (13 m²), accessibles depuis le palier Combles aménageables

• 185 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1367 m²

Maison à vendre - Réf: A44385KP74

529 000 €

Maison de 3 chambres à Lathuile, près du lac d'Annecy, avec vue panoramique sur les montagnes et garage

Située dans une impasse tranquille, cette maison de 97 m² comprend trois chambres, une salle de bains récemment rénovée, deux WC séparés, une cuisine indépendante et un grand espace salon-salle à manger ouvert sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes. Cette maison dispose également d'un atelier dédié, d'un garage pour deux voitures, d'un grand sous-sol fonctionnel comprenant une buanderie et une cave, d'un four extérieur et d'espaces de rangement supplémentaires, le tout sur un terrain de près de 1 200 m². Le système de chauffage est assuré par une chaudière à fioul qui diffuse de l'air chaud dans toute la maison via un réseau de conduits internes. Vous trouverez également une cheminée à foyer ouvert dans le salon.

• 97 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1200 m²