Biens et maisons à vendre à Saint-Sauvant 86600

Maison à vendre - Réf: A43712LAB86

133 000 €

Authentique corps de ferme avec deux logements, grandes dépendances et vue sur la vallée

Authentique corps de ferme situé dans un paisible lieu-dit au cœur de Valence-en-Poitou, comprenant une maison principale habitable offrant de beaux volumes, un second logement à rafraîchir, de nombreuses dépendances ainsi qu’une maison indépendante à rénover. L’ensemble développe un fort potentiel grâce à ses deux grandes granges, son hangar, ses caves, son vaste grenier aménageable et sa parcelle enherbée idéale pour accueillir des animaux ou développer un projet de jardinage. À l’arrière de la propriété, vous profiterez d’une agréable vue dégagée sur la vallée dans un environnement calme et rural, à seulement 10 minutes de Couhé et Gençay, 15 minutes de Vivonne et 40 minutes de Poitiers. Un ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre champêtre et préservé.

• 184 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 8119 m²

Maison à vendre - Réf: A46924CHR79

199 990 €

Charmante maison avec possibilité de gîte et grand terrain

Longère de caractère (5 ch) sans mitoyenneté – Entre Lezay et Couhé Points clés : Grands volumes : 177 m² habitables avec cuisine équipée de 30 m² (dalles d'origine) et salon de 37 m² avec poêle à granulés. Agencement : 5 chambres au total, dont une suite parentale au RDC et 4 chambres à l'étage avec salles d'eau/bain. Potentiel gîte ou projet familial : Maisonnette attenante en pierre à rénover + grande grange et dépendances. Extérieurs : Terrain clos de 4 815 m² avec verger mûr, au calme absolu et sans vis-à-vis. Travaux récents : Toiture neuve (2022) et assainissement individuel moderne aux normes.

• 206 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 4815 m²

Maison à vendre - Réf: A46956CIA86

371 000 €

Propriété magnifiquement rénovée avec gîte, annexe indépendante et piscine

Niché dans un paisible hameau à proximité de Romagne, cette propriété bien entretenue offre une belle alliance de charme, de confort et de polyvalence. Soigneusement rénovée tout en ayant conservé de nombreux éléments d’origine, elle propose de généreux espaces de vie ainsi qu’une annexe indépendante, un gîte indépendant, une piscine privée et un agréable jardin paysager. Que vous soyez à la recherche d’une résidence familiale à l’année, d’une élégante maison de vacances en France ou d’une propriété offrant un véritable potentiel de revenus locatifs, cette maison polyvalente représente une opportunité particulièrement intéressante. Au cœur de la propriété se trouve une superbe véranda couverte donnant sur le jardin et la piscine, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air, recevoir famille et amis ou simplement profiter des longues soirées d’été et de l’art de vivre à la française. La maison principale allie confort moderne et charme authentique, avec notamment des poutres a

• 236 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 6380 m²

Maison à vendre - Réf: A46693CIA86

249 000 €

Magnifique propriété de caractère entièrement rénovée avec gîte indépendant, piscine et grange

Située dans un paisible hameau à proximité de Romagne, cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée offre un parfait équilibre entre charme, confort et polyvalence. Idéale comme résidence principale, maison de vacances pleine de charme ou opportunité générant des revenus locatifs, cette maison a été soigneusement restaurée avec des prestations de qualité tout en préservant ses éléments d’origine et son charme intemporel. Implantée dans un vaste jardin clos, la propriété bénéficie d’une grande piscine, offrant un espace extérieur exceptionnel pour se détendre, recevoir et profiter pleinement des longues journées d’été. Un gîte indépendant de deux chambres offre un excellent potentiel pour une activité de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère à la campagne, alliant charme, confort et flexibilité.

• 140 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1.13 ha

Maison à vendre - Réf: A45853CB79

395 000 €

Ensemble de 3 gîtes avec maison de 3 chambres, piscine, potentiel d’agrandissement et terrain de 6 576 m²

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une activité touristique prospère au cœur des Deux-Sèvres. Cet ensemble comprend une spacieuse maison principale de trois chambres, trois gîtes parfaitement aménagés, une piscine chauffée, une salle de jeux, un espace repas couvert ainsi que de nombreuses dépendances, dont une grande grange offrant un potentiel de création d’hébergements supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété bénéficie d’une excellente réputation, de réservations déjà enregistrées, d’un site internet dédié et de précieux contacts professionnels, permettant une reprise de l’activité avec un minimum d’interruption. Située dans un environnement paisible à seulement 7 km de Lezay, à 50 minutes de Poitiers et à environ 1 h 30 de la côte Atlantique, elle dispose également d’un paddock de 6 576 m² et d’un bâtiment ouvert aménagé en écuries, idéal pour un projet équestre ou une activité de loisirs.

• 396 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 1.18 ha

Maison à vendre - Réf: A46190JMR79

99 995 €

Charmante propriété de campagne de 4 chambres avec grandes dépendances et jardin.

Située dans un hameau paisible, entre les villes de Melle, Ruffec et Poitiers, cette charmante maison en pierre de 4 chambres est habitable immédiatement et offre un beau potentiel grâce à ses nombreuses dépendances organisées autour d'une cour centrale. Celles-ci comprennent une grande grange, une seconde maison à rénover ainsi qu'une agréable terrasse couverte. La maison se compose d'une cuisine ouvrant sur une salle à manger située à l'arrière de la propriété. À gauche de la cuisine se trouve un salon. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier dessert trois autres chambres, un WC et une pièce équipée d'un lavabo qui pourrait facilement être aménagée en salle d'eau. Attenante à la maison, une buanderie abrite l'ancien four à pain ainsi que la chaudière au fioul. Grande grange, ancienne maison à rénover, garage et terrasse couverte. Des jardins se trouvent à l'avant, à l'arrière et en face.

• 117 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2136 m²

Maison à vendre - Réf: A46033CB79

349 000 €

Demeure de caractère du XVIIIe siècle, piscine chauffée et maison à rénover dans Exoudun

Située au cœur du village historique d’Exoudun, cette remarquable propriété du XVIIIe siècle offre un ensemble rare composé d’une demeure de caractère, d’une piscine chauffée et d’une seconde maison à rénover. La maison principale développe de généreux volumes avec plusieurs pièces de réception, six chambres, de nombreux éléments d’origine, des dépendances, un four à pain, un puits et un jardin paysager entièrement clos de murs. La seconde maison, datant également du XVIIIe siècle, conserve un superbe escalier à vis en pierre et comprend trois pièces au rez-de-chaussée, trois chambres, un grenier, une cour, une terrasse et un garage. Située à seulement 20 minutes de Saint-Maixent-l’École, 30 minutes de Niort avec ses liaisons ferroviaires vers Paris et environ 1h30 de la côte Atlantique, cette propriété exceptionnelle allie patrimoine, caractère et potentiel.

• 487 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 1878 m²

Maison à vendre - Réf: A44384CIA86

264 825 €

Charmante propriété de campagne avec potentiel de gîte établi, nichée au cœur de magnifiques terrains.

Située juste à l’extérieur d’un charmant village, cette ravissante propriété de campagne offre une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou activité de gîte génératrice de revenus. Nichée au cœur de magnifiques jardins paysagers et d’un bois privé, la propriété bénéficie d’un environnement paisible et isolé, idéal pour se détendre et recevoir. Les extérieurs comprennent des arbres matures, une magnifique glycine, un terrain de pétanque et un bassin d’agrément, créant un cadre extérieur idyllique à apprécier tout au long de l’année. Avec plusieurs espaces de vie indépendants, la propriété se prête parfaitement à l’accueil de visiteurs, à une vie familiale élargie ou au développement d’une activité de location saisonnière. Une véritable propriété clé en main — il suffit d’arriver, de s’installer et de profiter du mode de vie paisible qu’elle offre.

• 175 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 9774 m²

Maison à vendre - Réf: A39767SR86

250 000 € 265 000 €

Grande Longère 224m² de 3 chambres et beau terrain à Valence sur Poitou.

Derrière la belle barrière grise au design moderne se cache une surprenante longère blanche, nichée sur un terrain arboré avec deux garages. Dès l’entrée, vous serez séduits par la cuisine contemporaine, à la fois pratique et chaleureuse, qui donne immédiatement une impression de bien-être. Mais le véritable coup de cœur survient en découvrant la pièce de vie principale : 72 m² baignés de lumière, avec une mezzanine qui en fait le tour et offre une hauteur sous plafond exceptionnelle. L’espace est à la fois impressionnant et accueillant. Au rez-de-chaussée, une jolie chambre avec sa salle de bain moderne apporte confort et praticité. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble, parfait pour une famille ou pour recevoir. Cette longère allie charme, volumes et modernité… elle n’attend plus que vous !

• 227 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2264 m²

Maison à vendre - Réf: A38859DCO86

214 000 € 278 200 €

Maison spacieuse rénovée comprenant trois chambres, quatre salles de bains, une grange, un puits et un jardin.

Cette maison en pierre de trois chambres et quatre salles de bains a été entièrement rénovée et offre un espace de vie propre et spacieux dans un endroit calme, tout en étant à proximité des commodités et de la route principale RN10 pour voyager vers le nord ou le sud. Il faut la visiter rapidement pour éviter toute déception.

• 243 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 936 m²

Chateau à vendre - Réf: 105225DCO86

1 350 000 €

Impressionnant château de huit chambres avec maison de gardiens, dépendances, piscine, dans parc de 9ha

Ce beau château est idéalement situé dans la ville historique de Jazeneuil, avec toutes les commodités à seulement 5 km, et 27 km de Poitiers, 114 km de La Rochelle ce qui permet de voyager facilement.

• 721 m²
• 25 pièces
• 8 ch.
• 9.55 ha

Maison à vendre - Réf: A35325KO86

Vendu

Maison de ville de deux chambres avec jardin et garage

Une charmante propriété de deux chambres bénéficiant d'un garage attenant et d'un jardin clos ensoleillé à proximité de toutes les commodités de cette ville agréable.

• 74 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 60 m²

Maison à vendre - Réf: A38240LAB86

562 000 €

Demeure d’Exception du XVIIIe au Cœur de Valence-en-Poitou – 633 m² habitables, parc, piscine & dépendances

Superbe demeure du XVIIIe à Valence-en-Poitou, d’environ 633 m² habitables sur un terrain clos de 2 357 m² avec piscine et jardin paysager. Elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son charme authentique : parquets anciens, cheminées, boiseries, hauts plafonds. 8 chambres, bureaux, atelier, salle de jeux, belles pièces de réception. Grande dépendance de 300 m² sur deux niveaux. Chauffage central, poêle à bois, tout-à-l’égout. À deux pas des commerces, écoles, et à 40 min de la gare TGV et de l’aéroport de Poitiers. Un bien rare, empreint d’histoire.

• 633 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 2357 m²

Maison à vendre - Réf: A37805RA86

145 000 €

Maison neuve à achever avec 4 chambres, garage et grand jardin. Située dans un hameau.

La construction actuelle a été achevée en 2024, laissant diverses zones à finaliser et d'autres sections à installer. Cela a un grand potentiel !

• 87 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2829 m²

Maison à vendre - Réf: A26933SMR86

162 000 €

Maison de 3 chambres (150 m²) avec dépendances, mezzanine, cour et terrain séparé. Tout-à-l'égout.

Située dans un hameau tranquille, cette intéressante propriété de 3 chambres offre 150 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon et une cuisine/salle à manger, tous deux équipés de poêles à bois, ainsi qu'une chaufferie, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, 3 chambres avec velux, un WC séparé et une grande mezzanine qui surplombe le salon et peut être utilisée comme chambre d'amis ou bureau. À l'extérieur, une grande cour avec un garage en appentis et une petite dépendance en pierre. L'ensemble est complété par une parcelle de terrain non constructible séparée, idéale pour créer un potager. La propriété est en grande partie en double vitrage et bénéficie du tout-à-l'égout. Proche de Brux et Chaunay pour les commerces de proximité et Couhé à 10 minutes en voiture. L'aéroport de Poitiers est à 40 minutes en voiture.

• 151 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1315 m²

Maison à vendre - Réf: A36853RA79

Vendu

Maison de 3 chambres dans un hameau avec grande grange, jardin & vue imprenable sur la campagne

Jolie maison de 3 chambres bien entretenue et indépendante serait idéale comme maison de famille ou maison de vacances si vous recherchez le calme. Elle se trouve sur une grande parcelle de terrain qui assure une vue ininterrompue sur la campagne. La maison a du double vitrage partout, avec portes-fenêtres donnant sur le jardin depuis la cuisine, la salle à manger et le salon. Dans un court trajet en voiture de la ville locale pour les achats, les banques et les besoins médicaux, et à proximité de la belle Monkey Sanctuary et Futuroscope pour une journée. La maison est également à proximité de l’aéroport et de la gare principale à Poitiers, ainsi que d’autres grands aéroports, et elle est située à 7 minutes en voiture de Couhé qui est une petite ville avec tous les amentiies que vous attendez y compris médecin, dentiste, infirmière, supermarchés, banques, bureau de poste, cafés, restaurant, etc.

• 157 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 9011 m²

Maison à vendre - Réf: A09639

54 000 €

Maison en pierre à rénover avec dépendance. Dans un endroit rural.

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation ? Cette jolie maison en pierre est située près de Saint-Sauvant dans la Vienne et offre trois pièces en bas à rénover avec la possibilité d'aménager les combles. Il y a une buanderie dans un bâtiment séparé à l'extérieur comprenant une ancienne salle de douche et WC. Il y a également beaucoup de dépendances, y compris abris en pierre, un hangar de bonne taille et un garage.

• 60 m²
• 2 pièces
• 881 m²