Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A41782CYV11

324 000 € 349 000 €

Maison bourgeoise au cœur du village, beaux volumes, suite parentale, 3 chambres + SDB, toit-terrasse possible

Maison de caractère datant d’environ 1900, située au cœur de Coursan, offrant de beaux volumes, une distribution fluide et un fort potentiel d’évolution. Ancienne étude notariale transformée en habitation il y a 2,5 ans, elle propose un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte, plusieurs chambres, une suite parentale climatisée et une grande cave avec sortie indépendante. Possibilité rare de créer un toit-terrasse tropézien. Toiture récente, chauffage PAC air/eau récent, double vitrage, fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pièces. Maison de village en rangée, stationnement facile à proximité. Proche commerces, écoles et services. À env. 10 min de Narbonne, 25 min de Béziers et 1h de Montpellier.

• 160 m²
• 5 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A38067JAS11

199 900 € 214 700 €

Rare: maison de village rénovée T3 avec terrasse, garage et appartement T2, Caunes-Minervois

Au cœur du village prisé de Caunes-Minervois, à proximité de toutes les commodités, cette maison lumineuse sur trois étages comprend 2 chambres, doubles, 2 salles de bains, un spacieux séjour avec cuisine équipée, une grande terrasse ensoleillée attenante au séjour, un garage et un appartement indépendant T2 au rez-de-chaussée avec entrée privée. Premier étage : un séjour spacieux ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée et une salle de bains avec lave-linge. Climatisation réversible. Deuxième étage : deux chambres doubles, un grand palier/bureau et une salle d'eau avec lavabo et WC. Climatisation réversible. Rez-de-chaussée : appartement indépendant de 50m2 avec salon, chambre double, cuisine équipée et salle de bains avec WC séparés et lave-linge. Idéal pour les visiteurs ou comme source de revenus potentielle. Fait rare dans les petits villages, un garage privatif.

• 147 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 24 m²

Maison à vendre - Réf: A31152JAV11

489 000 € 576 000 €

Maison plein-pied avec Terrain Spacieux et Équipements Modernes Proche du Village de La Palme et de la Plage

Charmante bungalow construite en 1992, située à 650 mètres du centre du village de La Palme et à 8 minutes en voiture de la plage. Cadre paisible et naturel sans vis-à-vis, la propriété comprend 4250 m² de terrain entièrement clôturé, dont 50 m² constructibles. Isolation récente, salle de bain rénovée. Double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation réversible dans le salon, et volets en bois. Raccordée à l'eau de ville, équipée d'une fosse septique et fibre optique. Intérieur: entrée (10 m²) avec placard intégré, trois chambres (11,5, 12 et 12,5 m²), salle d'eau (9 m²) avec grande douche à l'italienne, vasque et bidet, salon spacieux (42 m²) avec cuisine ouverte (10,5 m²), et portes-fenêtres coulissantes menant à une terrasse de 52 m². Additionnel: trois petites dépendances, un puits, et un bassin de 18 m² (60 cm de profondeur) connecté au puits (idéal pour garder des poissons), deux chenils, une volière, et un poulailler. Possibilité de construire des écuries..

• 113 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 4250 m²

Maison à vendre - Réf: A37858JAS11

475 000 € 487 200 €

Élégante maison de vigneron du XIXe Siècle avec 4 chambres, piscine et terrasses à Caunes-Minervois

Belle maison de vigneron du XIXe siècle, rénovée avec goût, au cœur du village recherché de Caunes-Minervois. Offrant 4 salles de bains et 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 80 m² avec plafond cathédrale et salle de bains luxueuse, cette maison allie charme d’époque et confort moderne. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte équipée, salon avec poêle à bois, salle d’eau et grand atelier. Cour de 30 m², terrasse avec piscine (6x3,5 m) et studio d’été, plus une terrasse supérieure avec pergola. Caunes offre tous commerces, restaurants, un marché hebdomadaire, et un riche programme culturel. À 30 min de Carcassonne, 45 min des plages, et 1 h 30 des Pyrénées. Fibre optique, stationnement facile — idéale résidence principale ou secondaire.

• 245 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A26545DAL34

349 900 €

Maison de vigneron pleine de charme et de caractère, avec une cour spacieuse et une excellente opportunité.

Située au cœur d’un charmant village à seulement 10 minutes de Pézenas et environ 15 minutes des plages, cette spacieuse maison de vigneron, pleine de caractère, offre de nombreuses possibilités. Édifiée sur trois niveaux, elle a été aménagée en trois appartements indépendants. L’appartement principal, situé au premier étage (env. 118 m²), comprend deux chambres, de vastes pièces de vie, une salle de bain, des espaces de rangement ainsi qu’une terrasse couverte privative.Au deuxième étage, deux appartements de type T3 (env. 60 m² chacun) disposent chacun de deux chambres, d’un séjour avec cuisine ouverte et d’une salle de bain.En rez-de-chaussée, un grand garage de 100 m², une ancienne remise pleine de charme, ainsi qu’un accès direct à une agréable cour avec terrasse couverte complètent ce bien. La maison conserve de nombreux éléments d’origine (carreaux anciens, poutres, hauteurs sous plafond…) et a bénéficié de rénovations récentes tout en laissant la possibilité de quelques ...

• 279 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 70 m²

Maison à vendre - Réf: A29257LHS34

109 000 €

Maison d'artiste en pierre, rénovation écologique, avec belle vue, 2 granges, une terrasse et un petit jardin.

Situé dans les belles collines surplombant le Minervois et la plaine méditerranéenne, ce village est entouré de prairies et de bois rafraîchissants et du chant des oiseaux, et a une atmosphère tout à fait différente. La maison est confortable et compacte, et dispose d'une terrasse privée et d'un petit jardin, de nombreux rangements mais aussi de deux granges qui peuvent être rénovées et utilisées à de nombreuses fins !

• 75 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 45 m²

Appartement à vendre - Réf: A39392GUB34

165 000 € 174 000 €

OPPORTUNITE RARE; Appartement 86m² avec vue sur le Canal du Midi

IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE. Très bel appartement en duplex mezzanine, terrasse avec vue sur le canal du midi

• 87 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 17 m²

Maison à vendre - Réf: A35812PIC34

124 000 € 150 000 €

Charmante maison de village à Quarante avec terrasse plein sud au cœur des remparts

Située au cœur des anciens remparts du charmant village médiéval de Quarante, cette belle maison en pierre entièrement rénovée de 95 m² allie authenticité, calme et douceur de vivre méditerranéenne. Nichée dans une ruelle piétonne sans circulation devant la maison, elle offre un cadre paisible et rare à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. La maison comprend une cuisine lumineuse avec espace repas ouvrant directement sur une grande terrasse plein sud de 28 m², trois chambres, un salon/bureau, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une cave voûtée. La climatisation réversible et le chauffage électrique assurent un confort toute l’année. Toutes les commodités du quotidien — boulangerie, épicerie, boucherie et bar-restaurant — sont accessibles à pied. Béziers, Narbonne ainsi que plusieurs aéroports restent facilement accessibles. Une propriété idéale comme résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre de charme dans le sud de la France.

• 95 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 28 m²

Maison à vendre - Réf: A45047SAB11

465 000 €

Spacieuse maison occitane avec studio indépendant et terrain constructible.

Nichée à flanc de colline au-dessus du célèbre Canal du Midi, cette spacieuse maison familiale de 4 chambres avec studio indépendant offre l'alliance parfaite entre confort, flexibilité et art de vivre du Sud de la France. Située à quelques pas du centre du village et des commodités locales, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes d'Alaric et les Pyrénées, tout en offrant une grande intimité, de vastes espaces de vie et un terrain constructible supplémentaire de 616 m².

• 223 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1716 m²

Immeuble à vendre - Réf: A44696DAL34

84 000 €

Hangar en pierre à rénover avec permis de construire au cœur du village

Située au cœur du charmant village de Puissalicon, cette authentique grange en pierre offre un fort potentiel d’aménagement et de rénovation. Développant environ 90 m² au sol, la bâtisse bénéficie déjà des raccordements à l’électricité et à l’eau de ville. Le raccordement au tout-à-l’égout reste à prévoir. Un permis de construire a été accordé pour un changement de destination en habitation, permettant la création d’une maison de caractère pleine de charme. La toiture a été refaite il y a environ 10 ans. Idéalement située à seulement quelques minutes à pied des commerces et commodités du village, cette propriété séduira les amateurs de projets authentiques dans un environnement recherché.

• 90 m²
• 1 pièce
• 105 m²

Maison à vendre - Réf: A44948SAB11

145 000 €

Villalier – Maison de 3 chambres avec toit-terrasse au cœur d'un village très prisé.

Vous cherchez un projet ? Cette maison aux formes originales regorge de détails caractéristiques et a besoin d'un peu d'amour et d'attention.

• 120 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 87 m²

Maison à vendre - Réf: A38672JAV11

399 000 € 449 000 €

Spacieuse Maison Familiale de Plain-Pied avec Grande Piscine & Garage près de Narbonne et de la Méditerranée

Dans le village recherché de Vinassan, à seulement 15 minutes des plages méditerranéennes et de Narbonne, se trouve cette belle maison familiale de plain-pied de 182 m² avec piscine et jardin clos. Construite en 1998 et bien entretenue, elle offre un lumineux séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine de 20 m², 3 grandes chambres, 2 salles de bains, 3 toilettes et une mezzanine idéale comme bureau. Côté pratique : un garage de 26 m², un cellier/buanderie de 19 m² avec pompe à chaleur 180L, et 3 places de stationnement privées. À l’extérieur : une piscine de 50 m² avec abri télescopique, une terrasse couverte de 12 m² et un jardin exposé sud-est de 667 m². Un emplacement idéal entre charme villageois et accès rapide à Narbonne, Gruissan, le Canal du Midi, les Corbières et le Minervois. Excellente accessibilité grâce à l’A9 et aux aéroports de Béziers, Carcassonne, Perpignan, Montpellier et à l’Espagne en une heure. Parfait comme résidence familiale ou une maison de vacances.

• 182 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 667 m²

Maison à vendre - Réf: A42503GES34

279 500 € 299 000 €

Authentique maison vigneronne avec terrasse, cour et grand garage

Cette maison vigneronne de 183 m² allie charme de l'ancien, volume et confort. Le RDC se compose d'un vaste garage, véritable espace technique et fonctionnel, comprenant un cellier, une buanderie, des caves à vin et de nombreux rangements. L’espace de vie se situe au 1er étage. On y découvre un salon lumineux ouvert sur la terrasse. La cuisine attenante à la salle à manger, forme un ensemble convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une pièce pouvant être transformée en salle d’eau selon les besoins, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le 3ème étage constitue un espace exceptionnel par ses volumes. Actuellement aménagé en atelier, il peut être transformé en salle de jeux, bureaux avec salle de réunion. On y trouve également une chambre et une pièce de stockage pouvant accueillir une salle d'eau. La terrasse de 35 m², préservée des regards, est un véritable cocon. Une cour permet un espace de détente

• 180 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 190 m²

Maison à vendre - Réf: A44814SAB11

399 000 €

Trèbes - Spacieuse maison familiale à distance de marche du Canal du Midi.

Construite en 1999, cette maison familiale comprend 4 chambres, un studio, un jardin clos, un garage et un jacuzzi. Située au-dessus du village, la propriété est lumineuse et spacieuse et offre une vue sur les Alarics.

• 223 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1100 m²

Maison à vendre - Réf: A34427SOM34

315 000 €

Projet de rénovation en partie achevé, avec terrain et dépendances, en bordure de village

Serez-vous celui ou ceux qui redonneront à cette maison, autrefois majestueuse, toute sa splendeur d'antan ? Située en bordure d’un petit village avec école et restaurant, elle dispose d’un vaste terrain au bord d’un ruisseau. Parfaite comme maison familiale dans laquelle on peut vivre confortablement tout en travaillant à l’amélioration d’autres parties de la propriété. Menuiseries en double vitrage, nouveau système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et isolation des combles. Avec deux salles de réception rénovées et deux autres à faire, une cuisine et une salle de bains modernes, plus cinq chambres spacieuses, la maison principale est confortable. La grange, l’atelier et un ancien appartement nécessitent des travaux pour être rendus habitables, mais offrent un énorme potentiel dans un village en manque de logements en location. Deux caves. Un excellent prix pour une propriété chargée d’histoire et dotée d’un potentiel considérable. Un projet de rénovation où vivre en même temps.

• 264 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 6792 m²

Maison à vendre - Réf: A21779RAB34

235 000 € 300 000 €

Charmante maison de village de caractère, 4 chambres, dans un joli village proche de Clermont l'Herault

Cette propriété est idéalement située dans le joli village de Cabrieres qui dispose de commodités locales et se trouve à seulement 10 minutes de la ville animé de Clermont L'Hérault et de l'accès à l'autoroute A75. La propriété se situe au bout d’une petite impasse et on y accède par un portail en fer forgé. Cet accès et le jardin devant la maison est partagé avec le voisin en face. Il y a aussi un bout de terrain plus privé et à une petite place de parking couverte. Un escalier en pierre mène à une petite terrasse avec un barbecue intégré, et à l'entrée principale de la maison. Vous entrez dans un monde de poutres apparentes, de beaux sols carrelés et de pièces bien proportionnées avec de hauts plafonds. Cette maison est pleine de caractère et a une ambiance charmante et ancienne mais il y a des travaux à prévoir.

• 174 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 346 m²

Maison à vendre - Réf: A44699RAB34

218 000 €

Maison de village de 3 chambres avec terrasse, proche de Clermont-l’Hérault et de l’A75 vers Montpellier

Située au cœur du village vivant et recherché de Nébian, à seulement 3 km de la ville de marché de Clermont-l'Hérault et à 46 km du centre de Montpellier, cette charmante maison de village traditionnelle offre une combinaison idéale de caractère, d’espace et de praticité. Avec un accès facile à l’autoroute A75 et aux transports en commun, la propriété bénéficie d’un emplacement parfait pour les déplacements quotidiens tout en profitant de l’atmosphère détendue d’un village typique du sud de la France. Offrant environ 128 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la maison conserve tout le charme et les beaux volumes d’une habitation de village traditionnelle tout en offrant un espace de vie généreux et polyvalent. Son principal atout est sans conteste sa superbe terrasse tropézienne de 35 m² exposée plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits du village — un espace idéal pour recevoir, prendre ses repas ou simplement se détendre.

• 128 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 35 m²

Maison à vendre - Réf: A42350RAB34

550 000 € 560 000 €

Charmante propriété de caractère en pierre avec 2 gîtes indépendants déjà en activité – proche de Lodève

Située dans la commune très recherchée de Saint-Privat, à seulement 15 km de la ville de Lodève, cette opportunité rare se compose de deux belles propriétés traditionnelles en pierre, situées dans des villages attenants. L’ensemble est actuellement exploité comme résidence principale confortable avec deux gîtes indépendants. Le tout est présenté à un excellent niveau, alliant confort contemporain et charme et caractère d’origine.

• 202 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 260 m²

Maison à vendre - Réf: A42632JAV11

499 000 € 549 000 €

Maison contemporaine de plain-pied avec terrasse plein sud, piscine au sel, cuisine d’été et sans vis-à-vis

Maison de plain-pied construite en 2021, à seulement 5 minutes du centre de Narbonne. Excellente performance énergétique (DPE A/A), pas de gaz et consommations électriques très faibles. PAC air/air gainable réversible, ballon thermodynamique 248 L, isolation par l’extérieur, double vitrage et moustiquaires partout. Superbe pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur terrasse plein sud. 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau. Extérieurs sans vis-à-vis : piscine au sel 7 x 3,5 m avec carrelage effet Bali et volet roulant électrique, cuisine d’été avec barbecue, terrain de pétanque, WC + douche et local technique. Stationnement pour 4 véhicules dont garage de 37,4 m². Maison clé en main, prestations modernes, à Narbonne, à seulement 5 minutes du centre-ville.

• 154 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 853 m²

Maison à vendre - Réf: A44939FV34

550 000 €

Hérault : La Salvetat / Agout ,1km du Lac de La Raviège corps de ferme en pierre restauré 14 h bois , prés eau

Située sur la commune de La Salvetat sur Agout au cœur du  Parc Naturel du Haut-Languedoc, à l’ouest du département de l’Hérault cette propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé et remarquable . Au calme absolu ,c’est l’endroit rêvé et idéal pour se reconnecter à la nature et ses vraies valeurs . Le corps de ferme se déploie sur 195m2 habitables, architecture authentique et esprit campagne : un charme fou ! Le bonus : au niveau inférieur, un logement totalement indépendant de 60m2 sera parfait pour accueillir vos invités , assurer un revenu locatif . Côté extérieur , sur 14 hectares attenants, 2 mazet cadastrés dont un avec four à pain , un grand hangar , un carport avec tout autour bois , prairies , verger, ruisseau pesquiés et le célèbre lac de La Raviège accessible à pied ! Un bien de caractère , rare et précieux dans notre si belle région d’Occitanie !

• 195 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 14.83 ha

Maison à vendre - Réf: A38780JAV11

1 250 000 €

Magnifique Domaine avec Salle de Réception, Piscine, 6 suites, 2 Gîtes, Garage et Parkings, Proche de Narbonne

Au cœur des Corbières viticoles, ce domaine d’exception entièrement rénové offre 580 m² habitables. Il comprend un spectaculaire séjour cathédrale de 90 m² avec cuisine ouverte, 6 suites élégantes et deux gîtes indépendants avec terrasses privées. Pensé pour une activité d’accueil, il dispose d’une salle de réception de 100 m² idéale pour mariages, fêtes, séminaires ou retraites, ainsi que d’une laverie professionnelle équipée. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, PAC géothermique, poêle à bois, panneaux solaires, classement énergétique A/B. Sur 2 530 m² de jardin paysagé : piscine avec abri, terrasse couverte, boulodrome. Garage de 253 m² et parking 10 véhicules. À proximité de Narbonne, Carcassonne et des plages, un bien rare alliant art de vivre et rentabilité.

• 680 m²
• 18 pièces
• 9 ch.
• 2530 m²

Maison à vendre - Réf: A43373LHS34

154 000 € 159 000 €

Charmante maison rénovée T5, 2 sdb, situation calme, chauffage central, pouvant servir de deux résidences.

La maison est située dans une rue résidentielle calme avec un parking à proximité, près du centre du village, à quelques pas des commerces, de la pharmacie, du café/bar, du marché (les mardis et vendredis matins) et de l'arrêt de bus. Le village regorge d'arcades en pierre et de bâtiments anciens intéressants, datant principalement du XVIe siècle, notamment le château et la maison consulaire, et son musée est célèbre pour ses œufs de dinosaures fossilisés. La maison elle-même a été modernisée et dispose du chauffage central au gaz naturel.

• 135 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A44982CST34

479 000 €

Propriété de caractère avec trois chambres, maison indépendante d’une chambre, jardins, piscine et dependances

Située au cœur du village de Nissan-lez-Enserune, cette authentique maison vigneronne pleine de charme bénéficie d’un cadre rare et privilégié. Implantée sur un terrain paysagé d’environ 600 m² avec piscine et sans vis-à-vis, elle offre calme et caractère. La maison principale développe environ 116 m² habitables sur deux niveaux. Un vaste double séjour avec cheminée ouvre directement sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau, tandis que l’étage propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Une maison indépendante d’environ 68 m² avec une chambre offre un excellent potentiel de gîte ou logement d’amis. Deux grandes dépendances d’environ 120 m² chacune sur deux niveaux complètent cet ensemble rare au fort potentiel.

• 184 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 600 m²

Maison à vendre - Réf: A44531DAL34

785 000 €

Charmant domaine de caractère au cœur des vignes, à 10 minutes de Pézenas

À seulement 10 minutes de Pézenas, au cœur d’un environnement paisible entouré de vignes, ce charmant domaine de caractère développe plus de 350 m² habitables. La bâtisse principale offre de beaux volumes de vie, comprenant cinq chambres, trois salles de bains, ainsi que de spacieux espaces de réception répartis sur deux niveaux. Une authentique pigeonnier, élevée sur deux étages supplémentaires, vient compléter l’ensemble avec élégance et caractère. Implanté sur un terrain d’environ 4 hectares, le domaine bénéficie de vastes espaces extérieurs propices à la détente, d’un atelier, ainsi que d’une grange/garage sur deux niveaux. Une dépendance à rénover offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.Ce bien rare séduit par son cadre privilégié, son authenticité et ses nombreuses possibilités, tant pour un projet de résidence de charme que pour une activité professionnelle ou touristique.

• 354 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 3.93 ha

Maison à vendre - Réf: A39364DAL34

410 000 € 429 000 €

Villa Confortable 4 Chambres avec Studio Indépendant, Pool House, Piscine, Jardins et Garage Double

Située au cœur du village recherché de Puissalicon, apprécié pour son charme et son château du XIᵉ siècle, cette villa surélevée offre de beaux volumes et une grande modularité. Développant environ 165 m² habitables sur un terrain paysagé d’environ 1 000 m², la maison principale se situe à l’étage et comprend un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, une véranda vitrée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une vaste terrasse. Ce niveau dispose également de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.En rez-de-jardin, un studio indépendant vient compléter l’ensemble, avec pièce de vie, cuisine, salle d’eau et WC, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. La propriété bénéficie également d’un double garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine avec pool house et terrasse couverte, offrant un cadre idéal pour la détente.À seulement 15 minutes de Béziers

• 144 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1010 m²

Maison à vendre - Réf: A42517DAL34

299 000 €

Maison de village 3 chambres avec garage et terrasse

Découvrez cette maison de village rénovée, idéalement située au cœur du village historique et animé de Tourbes. Bénéficiant d’un accès rapide aux autoroutes A9 et A75, elle se trouve à moins de 30 minutes de Béziers et des plages, et à quelques minutes de la ville culturelle de Pézenas. Facile d’entretien, la maison dispose d’un garage et d’une agréable terrasse sur le toit, ensoleillée, avec vue sur les toits du village. Elle offre un fort potentiel locatif grâce à sa configuration permettant de créer deux logements indépendants, ou d’accueillir deux familles avec ses deux cuisines et deux salles de bains. Entourée de vignobles et de beaux paysages de campagne, cette maison clé en main est une opportunité à ne pas manquer

• 160 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 12 m²

Maison à vendre - Réf: A43366SAB11

185 000 € 195 000 €

Trausse - Maison de village de 5 chambres avec cour privée.

Située au cœur de l’un des villages les plus recherchés et paisibles du Minervois, cette belle maison de village entièrement rénovée offre des volumes généreux et un agencement modulable, alliant charme authentique et confort moderne.

• 138 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 80 m²

Maison à vendre - Réf: A39540JAV11

188 000 € 210 000 €

Charmante maison de village en pierre du XIXᵉ siècle avec vue, proche de la Méditerranée et de Narbonne

Au cœur du village méditerranéen animé de Roquefort-des-Corbières, à seulement 10 minutes de la mer, cette maison de village authentique du XIXe siècle de 85 m² allie charme d’antan et confort moderne. Murs en pierre, poutres apparentes et intérieurs baignés de lumière créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis la terrasse de 9 m², on accède à une cuisine équipée ouverte sur un salon convivial avec poêle à bois, salle d’eau et escalier menant à l’étage. Là, un vaste séjour lumineux offre une vue imprenable sur le village et les collines des Corbières, complété par une chambre parentale avec salle d’eau privative. Située dans une rue piétonne calme, avec parkings gratuits à proximité, la maison bénéficie de tous les services à pied : commerces, cafés, restaurants. Entourée de vignobles, de sentiers de randonnée et à proximité de Narbonne, Leucate, La Franqui, Perpignan et Carcassonne, c’est un véritable havre méditerranéen, idéal résidence ou investissement.

• 85 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 8 m²

Maison à vendre - Réf: A37368LHS11

185 000 € 225 000 €

Une magnifique maison de village Minervois avec 3 chambres, 2 sdb, une terrasse et de caractère traditionnel !

Une maison élégante et spacieuse dans une rue calme près du centre, à proximité de l'une des anciennes portes du village fortifié d'origine. Très joliment rénovée, elle comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine/salle à manger et un grand cellier au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une avec poêle à bois, et deux salles de douche au premier étage, et une troisième chambre, un salon ou un bureau au dernier étage, avec une buanderie et une terrasse de 29 m² avec vue sur l'église, et un évier dans un plan de travail.

• 117.4 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 29 m²

Maison à vendre - Réf: A44424RAB34

550 000 €

Magnifique Maison de Vigneron Rénovée avec Cour Intérieure et Piscine, entre Clermont-l’Hérault et Gignac

Découvrez cette magnifique maison de vigneron, soigneusement rénovée afin de préserver tout son charme d’origine tout en offrant un confort moderne. Située au cœur du village du Pouget, cette propriété séduit par son agencement intelligent et sa grande polyvalence, répartie sur trois niveaux. Caractéristiques principales : Bel espace de vie avec cuisine contemporaine équipée ouvrant directement sur la cour intérieure 5 à 6 chambres spacieuses 4 élégantes salles d’eau, toutes avec douche privative Superbe cour intérieure avec piscine chauffée au sel (6 x 3 m), habillée de pierre de Bali Possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée et/ou une activité Airbnb grâce aux chambres du premier étage

• 208 m²
• 8 pièces
• 5 ch.

Maison à vendre - Réf: A39317CST11

379 000 €

Villa contemporaine luxueuse de 4 chambres avec piscine chauffée, parking garage, location calme.

Découvrez cette villa de luxe exceptionnelle de 4 chambres construite en 2024, conçue pour un style de vie contemporain et élégant. Elle offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de fonctionnalité. L'espace de vie ouvert s'étend harmonieusement vers l'extérieur, où une luxueuse piscine d'eau salée chauffée, des terrasses ensoleillées . Avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, de superbes salles d'eau, un spacieux espace de vie ouvert avec une élégante cuisine design et un grand garage offrant de nombreux espaces de rangement, cette villa est à la fois fonctionnelle et élégante. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle est prête à être emménagée et conçue pour être appréciée toute l'année. Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités et à proximité des magnifiques vignobles du Minervois, cette propriété est parfaite comme maison familiale, résidence secondaire ou excellent investissement dans le sud de la France.

• 144 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1063 m²

Maison à vendre - Réf: A36583JAV11

895 000 € 995 000 €

Domaine viticole unique de 14 chambres avec piscine, gîtes, dépendances et potentiel pour mariages/événements

Ce domaine viticole exquis, situé entre les régions du Minervois et des Corbières, allie parfaitement histoire, charme et confort moderne. Le domaine de plus de 2 hectares comprend une maison principale de 3 chambres, quatre gîtes indépendants, une piscine de 14 m x 6 m, plusieurs dépendances avec un potentiel considérable et 1,6 hectare de vignes en production. La maison principale dispose d’un salon spacieux, d’une cuisine/salle à manger et d’une chambre principale avec salle de bain attenante. Les gîtes varient entre des cottages cosy et des appartements spacieux, tous équipés de poêles à bois. Le domaine comprend également une grange de jeux, des espaces de stockage, un terrain de pétanque et de grands espaces extérieurs. Actuellement utilisé pour des locations de vacances et des mariages, ce bien offre un potentiel commercial exceptionnel. Proche de Carcassonne, du Canal du Midi et des plages méditerranéennes, il offre un cadre de vie luxueux.

• 552 m²
• 21 pièces
• 13 ch.
• 2 ha

Maison à vendre - Réf: A44354CST11

350 000 €

Belle propriété de caractère en pierre avec 7 chambres, b elle jardins piscine et garage .

Nichée au cœur du Minervois, dans le paisible village de Pouzols-Minervois, découvrez cette charmante maison en pierre. Pleine de caractère, la propriété se déploie sur plusieurs niveaux et offre 7 chambres ainsi que 4 salles d’eau, idéale pour une grande maison familiale ou un projet d’accueil de type chambres d’hôtes. À l’intérieur, les volumes généreux comprennent trois pièces de réception, une cuisine équipée et une buanderie, le tout sublimé par de beaux éléments d’origine tels que les murs en pierre apparente, les volets traditionnels et de belles hauteurs sous plafond. Une terrasse sur le toit vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, les jardins privatifs invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées, tandis que l’espace piscine offre un beau potentiel pour créer un véritable havre de paix, avec également un espace de stationnement et un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies.

• 180 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 900 m²

Maison à vendre - Réf: A42988JAV11

108 000 €

Maison de Caractère dans Corbières avec Jardin Sud-Est à Paliers, Piscine, Garage et Fort Potentiel Rénovation

Située dans le village de Fontcouverte, au cœur des vignobles des Corbières, cette maison de caractère datant d’environ 1900 offre une belle opportunité de rénovation. Utilisée depuis plus de 20 ans comme maison de vacances, elle est actuellement habitable mais nécessite une modernisation intérieure, notamment de l’électricité et de l’isolation. La toiture a été refaite et les murs ainsi que la structure sont en bon état, constituant une base solide pour un projet de transformation. La maison propose plusieurs espaces de vie, trois chambres ainsi qu’un espace supplémentaire sous les combles avec murs en pierre apparente. L’un des points forts est le jardin orienté sud-est d’environ 166 m², aménagé sur plusieurs niveaux avec terrasses, potager, barbecue en pierre et piscine hors-sol incluse. À quelques minutes de Lézignan-Corbières et proche de Carcassonne.

• 116 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 166 m²

Maison à vendre - Réf: A34226DAL34

255 000 €

Maison de village en pierre avec terrasse et jolies vues, située dans le village recherché de Néffies.

Charmante maison de village au cœur de Néffies, à quelques pas de la boulangerie, des restaurants et de la place du village, et à seulement 15 minutes de la ville de Pézenas. Cette ravissante maison est pleine de caractère et de charme, avec une décoration soignée et de nombreux éléments d’origine. Répartie sur trois niveaux, elle offre 129 m² habitables ainsi qu’une grande terrasse sur le toit bénéficiant de superbes vues sur la campagne environnante. Un petit garage et une cave complètent ce bien attrayant. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bains, elle est idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

• 129 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 17 m²