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Maison à vendre - Réf: A35577JKB11
Vendu
** SOUS OFFRE ** Maison impressionnante, vue imprenable, logement polyvalent, jardin, potentiel de revenus.
Une propriété unique, avec une vue exceptionnelle, comprenant un appartement indépendant au rez-de-chaussée, une grande maison familiale aux étages 1 et 2, avec des combles aménageables. Située dans un quartier résidentiel calme, avec jardin et terrasse, garage et parking extérieur. La maison comprend, au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, atelier, salle de ping-pong, débarras et chaufferie. Appartement indépendant (80m2) : salon, cuisine/salle à manger, chambre et salle d'eau. Au premier étage (120m2) se trouve un salon/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse, cuisine, buanderie, bibliothèque, bureau, chambre et salle de douche. Au deuxième étage (120m2) se trouve un deuxième salon / salle à manger avec balcon donnant une vue imprenable sur la ville médiévale, cuisine, 4 chambres et salle de bain avec douche. Au troisième étage (104m2), à rénover, se trouvent 2 chambres, un grand salon et un débarras. Chauffage central au gaz aux étages 1, 2 et 3.
320 m2
11 pièces
6 ch.
815 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35229NIL09
Vendu
Belle maison de campagne en pierre entourée par les prés et avec vue sur le piémont et les montagnes
DEJA SOUS OFFRE Voici une belle maison qui correspondra aux personnes sensibles au charme particulier des maisons de campagne. Très bien placée juste au bout d'un chemin dans un hameau, entourée par les prés, elle bénéficie d'un environnement extrêmement agréable. Ces grandes pièces, ces 4 chambres en feront une résidence des plus plaisantes et pourra accueillir facilement les réunions familiales. Elle est malheureusement déjà sous offre, mais si vous cherchez en Ariège et que ce genre de biens vous intéresse n'hésitez pas à me contacter ou à consulter le site internet de Leggett International Immobilier. A très bientôt!!!
230 m2
10 pièces
4 ch.
1005 m2
La Bastide-de-Sérou - Ariège (09)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A32409DED11
Vendu
Magnifique Mas, 4-6 chambres, 4 salles de bain, bibliothèque, mezzanines, terrasse, jardin, garage
Tout à fait charmante et exsudant le caractère, cette grande propriété est envoûtante avec son architecture intacte et ses caractéristiques distinctives. Elle pourrait être une spacieuse maison permanente, une retraite de vacances ou une opportunité potentielle de chambres d'hôtes. Profitez de la terrasse et du jardin où il y a de la place pour une piscine. Nichée dans un cadre rural, au milieu des vignobles et de la beauté naturelle, cette localité offre des possibilités de randonnées, de cyclisme, d'exploration de gorges naturelles, de villages pittoresques et de châteaux cathares historiques. Le village le plus proche, à 4 km, propose des boutiques et des cafés. Les pistes de ski sont à 1,5 heure de route ; Perpignan à 40 minutes, avec d'excellents magasins et restaurants. Les liaisons comprennent l'aéroport, le bus, le train, le TGV et les principaux itinéraires à péage. La magnifique Méditerranée, à 50 minutes de route, s'étend d'est en ouest jusqu'à la frontière espagnole.
290 m2
11 pièces
4 ch.
2500 m2
Cucugnan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A46271BK11
875 000 €
Maison Bourgeoise de Charme avec Jardin Secret et Activité de Chambres d'Hôtes au Cœur de Carcassonne
Découvrez un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville et de la célèbre Cité Médiévale de l'UNESCO. Cette magnifique demeure des années 50 de 340 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, marie subtilement le charme de l'ancien au confort contemporain. Anciennement exploitée avec grand succès en tant que chambres d'hôtes, elle propose cinq suites spacieuses et raffinées, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Atout exceptionnel en pleine ville : un somptueux jardin clos et arboré de 700 m², véritable écrin de verdure invitant à la sérénité. La propriété comprend également une maison indépendante, idéale pour loger les propriétaires, recevoir ou générer des revenus locatifs. Que vous cherchiez à relancer une activité touristique clé en main (anciens bilans disponibles) ou à acquérir une prestigieuse résidence familiale, ce bien est une opportunité rare.
340 m2
12 pièces
6 ch.
1129 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A45985JKB11
310 000 €
Charmante maison bourgeoise située au cœur de Carcassonne. Aux proportions élégantes, 5 chambres et jardin
Une propriété impressionnante située dans un quartier très prisé, à quelques minutes à pied de la Bastide et de la Cité. Avec ses pièces spacieuses, ses hauts plafonds et ses nombreux éléments d’origine préservés, cette maison est une véritable perle rare. Son atout majeur : un jardin privé entièrement clos, doté d’une terrasse et d’une cuisine d’été. La maison comprend une salle à manger/salon ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un deuxième salon, un bureau et des toilettes, avec suffisamment d'espace pour aménager une salle d'eau. Au premier étage se trouvent une grande salle de bains et cinq chambres doubles, avec des toilettes séparées et, là encore, suffisamment d'espace pour aménager une salle d'eau. Grenier aménageable et cave. Le chauffage est assuré par un grand poêle, complété par des radiateurs électriques. La plomberie et l’installation électrique de la propriété ont été refaites il y a 8 ans, et la toiture a été inspectée et remise en état.
220 m2
8 pièces
5 ch.
296 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A41521LAC11
298 000 € 325 000 €
Deux Maisons avec Superbe Vue sur les Pyrénées, Piscine, Sous-Sol et 2 Garages - Projet Famillial ou de Gîte
Entre Carcassonne et Limoux, perchées en hauteur avec une vue spectaculaire, ces 2 maisons de 75 m² chacune offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout en conservant son intimité, ou pour louer l’une d’elles en gîte, comme cela a été fait avec succès. Pour ceux qui le souhaitent, il est possible de créer une ouverture entre les deux salons, formant ainsi une seule maison avec une vaste pièce à vivre. Chaque maison dispose d’une entrée avec rangements, d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d’une salle de bain, et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3m qui amplifie la sensation d’espace. Récemment équipées d’une climatisation réversible et avec combles isolés, elles sont économes en énergie. Le terrain clos, fleuri et arboré, accueille une piscine (4x7), un double garage et une allée jusqu'aux maisons. Depuis les terrasses, la vue dégagée sur les montagnes est superbe été comme hiver, offrant un cadre apaisant au quotidien.
150 m2
6 pièces
4 ch.
1700 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A46006LAC11
450 000 €
Élégante maison bourgeoise avec piscine à Carcassonne - Charme d’époque, grands volumes et fort potentiel
Cette élégante maison bourgeoise, située dans un quartier résidentiel calme de Carcassonne, séduira les amateurs de belles demeures à rénover. Derrière sa façade recouverte de vigne vierge se cachent de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafond et de nombreux éléments de caractère : magnifiques parquets en bois, cheminée, portes anciennes et meubles sur mesure en bois. Le rez-de-chaussée offre deux belles pièces de réception très lumineuses, ouvertes sur la terrasse et un jardin intime avec une piscine d'environ 15 x 7 m. La cuisine a une belle vue sur le jardin et donne accès à une arrière cuisine. Les 5 chambres (dont 2 de 35 m²) et 3 salles de bain sont réparties dans les deux étages supérieurs, ainsi qu'un bureau. Une vaste terrasse couverte de 70m² et un garage de 42 m² complètent ces espaces. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et d'en faire une propriété familiale d'exception.
315 m2
7 pièces
5 ch.
1685 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36345JKB11
448 500 € 459 000 €
Maison spacieuse et bien entretenue, proche Carcassonne. 4 chambres, jardin privé, piscine, garages, parking
Une belle maison, construite il y a environ 30 ans et bien entretenue depuis. Elle comprend un grand salon avec vue sur le jardin, une cuisine et une buanderie récemment aménagées, trois chambres avec salle de bains, un grand bureau / chambre 4 et un garage intégral. Il y a également un double garage séparé et une grande aire de stationnement gravillonnée. Le jardin est bien aménagé et très privé, complété par une piscine avec des terrasses autour. Elle se trouve au village de Badens, a 17km de Carcassonne. Le village dispose de quelques commerces et services de proximité, et se trouve à une courte distance de Trèbes, sur le Canal du Midi, où l'on trouve des supermarchés et des restaurants. L'aéroport international de Carcassonne est à environ 25 minutes de route.
195 m2
5 pièces
4 ch.
3135 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A42142AGU11
124 000 € 127 000 €
Appartement de standing meublé, à deux pas du square Gambetta (Carcassonne)
SOUS OFFRE !Découvrez un bel équilibre entre l’énergie du centre-ville et une vraie sensation de calme dans cet appartement idéalement situé au cœur de Carcassonne, à deux pas du square Gambetta. Le double vitrage et les volets battants assurent une excellente isolation et un confort appréciable, tout en restant au plus près des commerces, cafés et services. Au 2e étage, l’appartement offre un confort moderne avec climatisation réversible (chaud/froid) et est vendu entièrement meublé, pour une installation simple et immédiate. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 26,45 m² (Carrez), lumineuse et agréable au quotidien comme pour recevoir. La chambre, au calme, mesure 10,15 m² (Carrez) et dispose d’un placard. Une salle d’eau moderne de 4,56 m² (Carrez) avec douche à l’italienne complète l’ensemble, ainsi qu’un espace rangement de 0,35 m² (Carrez). Surface privative totale (Carrez) : 41,51 m².
42 m2
2 pièces
1 ch.
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A42545BK11
435 000 € 499 000 €
Duplex de caractère d’exception avec terrasses – centre de Carcassonne
Situé au cœur de Carcassonne, dans un immeuble de caractère, ce duplex de 272 m² (loi Carrez) occupe les deuxième et troisième étages et offre un art de vivre rare en centre-ville. Lumineux et aux volumes généreux, il séduit par ses parquets anciens et l’harmonie entre charme de l’ancien et confort contemporain. Le premier niveau comprend un vaste salon de réception, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L’étage supérieur, accessible par escalier intérieur ou par une entrée indépendante depuis la cage d’escalier commune, s’apparente presque à un second appartement. Il propose un second salon aménagé en salle de jeux avec billard, une chambre, une salle de bains, une buanderie et une pièce actuellement utilisée comme salle de sport, pouvant faire office de cinquième chambre. Deux terrasses intimistes complètent ce niveau. Une cave, un grenier, un appentis et un stationnement facile à proximité complètent ce bien rare.
272 m2
7 pièces
5 ch.
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A45034COM11
215 000 €
La vie tout à pied. Maison 4 chambres avec garage au centre de Carcassonne
Vivre dans la Bastide de Carcassonne, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et des berges du Canal du Midi. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de réception ainsi qu’un garage privatif — un véritable atout rare dans la Bastide. À l’étage, une belle porte ancienne ouvre sur un espace de vie chaleureux comprenant salon, salle à manger et cuisine récemment rénovée. La maison offre 4 chambres et a bénéficié de travaux récents : sols refaits, reprises de plaques de plâtre et rafraîchissement des peintures, tout en conservant son charme authentique. Idéale pour une famille grâce à sa proximité avec collège et lycée, cette propriété représente également une excellente opportunité d’investissement grâce à son emplacement recherché au centre de Carcassonne, ville mondialement connue pour sa cité médiévale et son art de vivre occitan.
114 m2
6 pièces
4 ch.
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A44269BK11
435 000 € 454 000 €
Villa d’architecte moderne avec jardin méditerranéen, vue panoramique sur Carcassonne et suite indépendante
Bénéficiant d'une position dominante avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Cité médiévale de Carcassonne, le Canal du Midi et les Pyrénées, cette villa d'architecte entièrement rénovée offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Elle comprend 4 chambres ainsi qu'une suite indépendante, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur de vastes terrasses et un jardin méditerranéen aménagé en restanques. La propriété dispose également d'un grand atelier, d'une cave à vin, d'un garage, d'un local technique et de nombreux espaces de rangement offrant de multiples possibilités d'aménagement. Garage, parking couvert pour deux véhicules et stationnement extérieur complètent l'ensemble. Chauffage et climatisation gainables, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques et double vitrage assurent un excellent confort au quotidien.
130 m2
7 pièces
5 ch.
1670 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A44110LAC11
299 000 €
Appartement de caractère rénové au coeur de Carcassonne - 3 chambres (2 suites) - Spacieux & Lumineux
Appartement meublé de caractère rénové, emplacement parfait entre la Bastide et la Cité, à deux pas du square Gambetta. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien rare séduit immédiatement par sa luminosité et son cachet : parquet massif en pointe de Hongrie, cheminée, superbes portes anciennes en bois… associés à une rénovation élégante et contemporaine. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse avec ses grandes fenêtres permettant de profiter de l’ensoleillement. La cuisine moderne est entièrement équipée, pensée avec de nombreux rangements. Côté nuit : 3 chambres dont 2 suites avec leur salle d'eau et wc, offrant chacune leur intimité. En complément : des placards dans l'entrée, un 3ème wc indépendant, une cave de 9 m² et l’accès à une terrasse commune en rooftop offrant une vue spectaculaire à 180° sur la Montagne Noire, la Cité Médiévale et les Pyrénées. Climatisation réversible, prestations soignées, immeuble rénové récemment (façade et terrasse).
135 m2
4 pièces
3 ch.
30 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A43299LAC11
450 000 €
Spacieuse et lumineuse maison familiale 5/6 chambres, sous-sol total, double garage et atelier
Dans un quartier résidentiel calme de Carcassonne, cette grande maison lumineuse dispose d’un sous-sol total d’environ 120 m² comprenant 2 garages, un espace atelier ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez de vastes pièces de vie avec une cuisine dinatoire baignée de lumière ouvrant sur une terrasse, un salon avec insert, une chambre, un grand dressing avec point d’eau (facilement transformable en 6ème chambre), une salle d’eau et des WC séparés. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, toutes spacieuses et équipées de placards intégrés, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des WC. Un balcon filant relie l’étage à l’espace piscine, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir : cuisine d’été, coin salon et terrasse au bord de la piscine. Plusieurs modes de chauffage dont la climatisation réversible. Une maison très agréable à vivre !
243 m2
6 pièces
5 ch.
1025 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A40511LAC11
149 000 €
Appartement lumineux avec vue sur la Cité de Carcassonne et double exposition – Secteur Palais
Traversant et lumineux, avec une vue sur la Cité, cet appartement occupe un emplacement privilégié en plein centre-ville. Situé au dernier étage d’une petite copropriété, il est spacieux et l'atmosphère y est chaleureuse. La pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte, d’environ 43 m², est baignée de lumière naturelle et crée un espace parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Les deux chambres sont généreuses (environ 15 m² chacune) et dotées de placards. La salle de bain moderne, avec baignoire et double vasque, le WC indépendant et le cellier complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Une cave de 33 m² est incluse, et un garage peut être acquis en option. Le stationnement est gratuit dans la rue ou possible à deux pas en souterrain(payant). Charges annuelles 2025 estimées : 860 €.
100 m2
3 pièces
2 ch.
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Localisation approximative 
