Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A38548NB24

593 600 € 657 200 €

PERIGORD NOIR - Magnifique ferme-auberge et gite, 10 chambres sur 18ha - isolée – idéal projet touristique

Située à 5 min de la Dordogne, cette ancienne ferme-auberge a été rebâtie dans la pure tradition périgordine : poutres, pierres, cantou , fenêtres à meneaux, sol en pisé… Après avoir suivi un chemin de castine privé, vous passez le porche et découvrez dans la cour intérieure l’immense longère en pierres, la grange, le gite et diverses dépendances. La maison principale dispose de tout le confort moderne avec le chauffage central au sol quasiment partout, 5 chambres d’hôte (2 en plain pied) avec leur salle de bain privative, un immense salon avec cantou et sol en pisé ; une cuisine semi-professionnelle et une partie privée sous combles de 100 m2 (salon, 2 chambres). Authenticité et charme donnent à ce domaine un potentiel incroyable. L’activité est arrêtée depuis 3 ans et des travaux seront nécessaires pour faire revivre cette superbe ferme périgourdine entourée de ses 18 ha de bois, prairie, vigne, verger d’un seul tenant. N’hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet !

• 445 m²
• 13 pièces
• 10 ch.
• 17.87 ha

Maison à vendre - Réf: A38561EO24

259 700 € 286 200 €

Longère de caractère avec dépendances et terrain piscinable aux portes de Bergerac

À seulement quelques minutes de Bergerac et de son aéroport, au cœur de la commune paisible de Saint‑Germain‑et‑Mons, cette longère en pierre d’environ 158 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant authenticité périgourdine, confort moderne et fort potentiel d’évolution. Rénovée avec soin dans ses espaces essentiels, la maison séduit par ses matériaux nobles : pierres apparentes, poutres en bois et cheminées, dont l’une équipée d’un poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique. Les volumes sont chaleureux et immédiatement habitables. Les nombreuses dépendances, dont deux granges de 120 m² chacune et une ancienne porcherie, ouvrent la voie à de multiples projets : habitation complémentaire, atelier, stockage ou activité d’accueil. Le terrain piscinable, avec vue dégagée sur la campagne, complète ce bien rare. Une propriété idéale pour les amateurs de caractère, d’espace et de liberté, à proximité immédiate de Bergerac.

• 158 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1939 m²

Maison à vendre - Réf: A37848BD24

840 000 €

Ensemble de trois maisons, piscines, pool house et espace bien-être

Cet ensemble en pierre dégage un charme authentique et une atmosphère de sérénité rare. Il se compose d’une maison d’habitation principale, de deux gîtes, de deux piscines avec pool house (salle de sport), d’un espace bien-être complet, ainsi que d’un vaste garage. Le cadre est exceptionnel. La maison principale, confortable et chaleureuse, dispose de deux chambres et offre un espace de vie agréable, mêlant le cachet de l’ancien et le confort moderne. À quelques pas, le grand gîte, entièrement équipé, comprend trois chambres, idéal pour accueillir des familles. Le petit gîte, plus intime, propose deux chambres dans un cadre tout aussi soigné. Les prestations extérieures sont remarquables, avec deux piscines, un spa, un espace bien-être avec hammam et sauna, véritable invitation à la détente. Le grand garage / atelier, un terrain de boules et un puits complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Un lieu de vie et d’accueil idéal, entre nature, détente et activités.

• 251 m²
• 13 pièces
• 7 ch.
• 2.34 ha

Maison à vendre - Réf: A38119ENC24

372 000 €

Propriété Rare avec maison, 2 gîtes et près de 9 hectares

En Périgord Noir, venez découvrir cette ensemble immobilier rare et authentique, À seulement 20 minutes de Sarlat et 10 minutes de Montignac, en plein cœur de la vallée de la Vézère. Cette propriété vous offre un cadre de vie idéale, en pleine nature et sans aucun vis-à-vis, non loin des commodités. Commencons par maison principale chaleureuse, parfaitement entretenue, avec trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, et des espaces de vie spacieux et lumineux où il fait bon vivre. À cela s’ajoutent deux logements indépendants : un gîte entièrement prêt à recevoir, et un second, quasiment achevé, qui ne demande qu’à prendre vie selon vos envies. Le tout s’étend sur près de 9 hectares, entre prairies et bois, dans un environnement paisible où règnent tranquillité et intimité. Une terrasse idéale pour profiter des extérieurs, des caves fonctionnelles et des équipements récents viennent compléter cet ensemble.

• 173 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 8.9 ha

Maison à vendre - Réf: A37405SGU46

319 500 € 324 500 €

Trésor Caché – Maison en Pierre avec Gîte, Évasion Totale au Cœur du Silence Rural

Nichée dans les collines paisibles près de Prayssac, cette ravissante propriété en pierre avec gîte indépendant offre une occasion rare d’adopter un mode de vie plus doux et plus inspirant. Entourée par la nature et chargée de caractère, elle invite à ralentir, respirer, et réimaginer le quotidien. La maison principale et le gîte offrent des espaces de vie flexibles, parfaits pour un refuge personnel, un projet créatif, du télétravail ou l’accueil de visiteurs. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien avec potentiel locatif, ce lieu plein de charme conjugue tranquillité, authenticité et possibilités infinies. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

• 141 m²
• 8 pièces
• 2 ch.
• 4835 m²

Maison à vendre - Réf: A36838BWI24

498 750 €

Belle propriété située dans un écrin de nature comprenant 9 chambres, piscine, proche d'une bastide animée.

Cette propriété offre de nombreux atouts. Six belles chambres d'hôtes toutes en suite avec climatisation, de vastes parties communes qui peuvent être modulables selon vos goûts et vos besoins. Une cuisine professionnelle prête pour reprendre une activité à vocation familiale, salle de restauration intérieure spacieuse afin d'être utilisée en toute saison ainsi qu'une belle terrasse ombragée. Un appartement privatif comprenant trois chambres, deux salles de bains, cuisine équipée, salon et deux terrasses. Superbe jardin d'agrément avec piscine chauffée(9x4m) et diverses remises. De belles prestations à découvrir. Proche d'un très joli village du Périgord Noir avec toutes commodités.

• 330 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 3215 m²

Maison à vendre - Réf: A36437SGU46

339 500 € 358 000 €

Domaine en pierre avec gîte indépendant, piscine et vue panoramique – Proche Prayssac

Une opportunité rare d’allier art de vivre et potentiel de revenus au cœur d’un magnifique ensemble en pierre restauré. À seulement quelques minutes d’un village animé de la Vallée du Lot, cette propriété polyvalente propose un hébergement totalement indépendant, idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis, de vastes extérieurs paysagers ainsi qu’une piscine parfaitement implantée offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Que vous recherchiez une résidence principale avec complément de revenus, un projet locatif prêt à exploiter ou un lieu de vie modulable avec de belles perspectives d’évolution, ce bien conjugue panorama et possibilités avec élégance.

• 170 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 8325 m²

Maison à vendre - Réf: A19266PHV24

349 000 €

Découvrez la retraite de vos rêves en forêt au cœur de la Dordogne

Evadez-vous dans la sérénité avec cette superbe maison de vacances, nichée au milieu des bois près de l'un des villages les plus beaux de France, St-Léon-sur-Vézère. Cette propriété enchanteresse offre le mélange parfait de charme rustique et de confort moderne, ce qui en fait une retraite idyllique pour les familles, les couples ou toute personne à la recherche d'une escapade tranquille. Le salon dispose d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour des soirées agréables. Rassemblez-vous autour de la chaleur, partagez des histoires et créez des souvenirs durables. La cuisine entièrement équipée offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. Avec 3 chambres pour se détendre et se relaxer. Une salle de bain, conçue pour le confort, offrant un espace apaisant pour se rafraîchir. Plongez dans votre piscine privée. Cette maison de vacances est l'occasion d'adopter un style de vie dont beaucoup ne rêvent que.

• 146 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2555 m²

Maison à vendre - Réf: A31749GJP47

498 000 € 588 000 €

Maison en pierre avec 2 gites, piscine, chauffage pompe a chaleur et dépendances a 11 km d'Eymet

Cette belle propriété, impeccablement entretenue a récemment était rénovée et améliorée pour créer une maison spacieuse, élégante et confortable. La propriété dispose également de 2 gîtes joliment aménagés, d’une piscine (8 x 4), d’une vaste grange attenante et de 1,5 hectares de terrains. Une jolie maison familiale offrant la possibilité d’une activité locative saisonnière a proximité des bastides touristiques de la région. Située à seulement 11 km d’Eymet, 12 km de Duras et 32 km de l’aéroport de Bergerac.

• 279 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1.5 ha

Maison à vendre - Réf: A31138JUV24

629 000 € 740 000 €

Propriété d'exception patrimoine historique du Périgord !

Venez découvrir ce morceau du patrimoine historique périgourdin ! Vous vous trouverez plongés au cœur d'un environnement magnifique où trône cet unique prieuré dans lequel le XV et le XVII siècles s'entremêlent. Première pierres posées au VI siècle ! Au coeur d'un parc avec arbres centenaires de 6000 m2 coule une source qui conduit à un bassin ombragé. Les moines de cette ancienne bâtisse religieuse y conservaient leurs victuailles ! Amateurs de cachet et de maison de caractère voici vôtre rêve comblé !

• 435 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 6000 m²

Maison à vendre - Réf: A27950DFA24

337 000 €

Belle longère 6 chambres. Nombreuses dépendances. Piscine. 3.4 hectares Idéal élevage chevaux, chèvres etc.

La propriété se compose de : - La maison de 170 m² avec : - Au rez de jardin : 1 terrasse couverte, 1 cellier, 1 cuisine entièrement équipée, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 entrée, 1 salon/salle à manger avec 1 escalier donnant à l'étage sur 2 greniers dont 1 aménagé, 3 chambres et 1 entrée donnant à l'étage sur 3 chambres. - 1 parc clos de +/- 4300 m² - 1 piscine de 8 x 4 sécurisée - 1 volière - les dépendances se composent de : : - 1 grange fermé de 75 m² - 1 grange fermé de 56 m² avec crèches - 1 grange fermé de 33 m² servant de garage - 1 grange ouverte de 33 m² - 1 grange fermé de 34 m² servant d'atelier - Hangar de 90 m² - Poulailler 70 m² - 3 box 20, 9 et 20 m² - 1 scierie - 1 marre, 2 sources Le tout sur un terrain d'environ 34434 m²

• 170 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 3.44 ha

Maison à vendre - Réf: A24153OD24

425 000 € 479 000 €

Maison 19ème en pierre entièrement restaurée avec jardin et piscine. En campagne près de Périgueux.

Vous serez séduit par cette maison de charme dans un espace privilégié à la campagne. Sur la commune de Bassillac et Auberoche, maison de charme entièrement restaurée du 19ème siècle avec jardin et piscine. Vous rentrez de plain pied dans un double salon - salle à manger avec ses beaux espaces, ses poutres et ses cheminées. Une cuisine aménagée avec accès terrasse donnant sur une belle vue dégagée et sa piscine. De plain pied 2 chambres de plain pied dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. Une chambre complète l'ensemble du double salon. A l'étage un palier dessert 2 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle de bain. Joli jardin arboré dominant la vallée avec piscine. Coup de coeur pour cette maison rénovée avec goût à découvrir sans attendre.

• 171 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2186 m²

Maison à vendre - Réf: A21340TYS24

250 000 € 265 960 €

Ferme en pierre authentique avec studio et cour – entre Montignac et Sarlat

Nichée dans un hameau tranquille entre Montignac-Lascaux et Sarlat, cette authentique ferme périgourdine offre 200 m² habitables, un studio indépendant et un charme intemporel. Chargée d’histoire, elle réunit murs en pierre, poutres apparentes, toiture en lauze et four à pain traditionnel. Le séjour chaleureux avec poêle à bois communique avec la terrasse, la cuisine attend sa touche moderne, et la grande chambre du rez-de-chaussée dispose de sa salle d’eau et d’un chauffage mixte bois/pompe à chaleur. À l’étage, deux chambres mansardées partagent une salle d’eau « Jack & Jill ». Une vaste véranda inonde la maison de lumière et mène au jardin clos. L’ancien abri des animaux, désormais studio avec mezzanine, se prête à un projet d’atelier ou de gîte. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble. À seulement 9 km de Montignac et 17 km de Sarlat, c’est une occasion rare de restaurer une maison de caractère au cœur du Périgord Noir.

• 200 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1800 m²

Maison à vendre - Réf: A11778

232 000 € 248 000 €

Belle maison périgourdine lumineuse, 5 chambres, avec des vues charmantes, à la périphérie du village.

Cette charmante maison de style périgourdin est très bien entretenue et offre une véranda fermée, un beau jardin, un grand potager, un double garage et un joli jardin de bonne dimension. Elle est idéalement située dans un endroit calme avec de belles vues sur les champs avoisinants et à seulement quelques pas de la rivière. La ville la plus proche se trouve à 10 minutes à pied avec toutes ses commodités locales y compris pharmacie, médecins, boucherie, tabac, écoles. La belle vieille bastide de Sainte-Foy la Grande, située sur les rives de la Dordogne, et offrant de nombreux sports nautiques et un marché hebdomadaire en plein air très populaire et animé, est à moins de 10 minutes en voiture.

• 185 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4600 m²