Exclusivités Leggett

Maison à vendre - Réf: A48718IEG11

219 000 €

Élégante demeure de village lumineuse à Tourouzelle

Élégante demeure de caractère offrant environ 263 m² habitables, de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et des moulures. Quatre chambres, trois salles d'eau, plusieurs espaces de réception, garage et vaste grenier aménageable d'environ 140 m². Située dans un agréable village viticole du Minervois, avec commerces et producteurs locaux.

• 263 m²
• 7 pièces
• 4 ch.

Appartement à vendre - Réf: A37023GA11

62 000 €

Appartement compact situé dans un complexe touristique animé, doté de piscines , à proximité du Canal du Midi

Ce petit appartement est situé au rez-de-chaussée du bloc B du complexe de vacances. Il comprend une chambre et une chambre aveugle avec des lits superposés (2 couchages), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire/douche et des toilettes séparées. L'espace de vie ouvert, comprenant une cuisine entièrement équipée et un coin repas/salon, donne sur une terrasse ensoleillée de 8 m², agrémentée d'un petit jardin privé.

• 44 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 16 m²

Maison à vendre - Réf: A48511GES34

429 900 €

Charmante villa 4 chambres, piscine et vue dégagée dans le village prisé de Margon

Dans un environnement paisible, cette maison offre des espaces généreux et des prestations modernes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine contemporaine semi-ouverte, une chambre avec coin lavabo, un WC indépendant et une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau. À l'étage, un grand palier aménagé en bibliothèque dessert quatre espaces distincts : une chambre avec dressing, une chambre avec douche privative, une troisième chambre, une salle de bain familiale avec douche et baignoire, un WC séparé. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. Atouts : Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires en autoconsommation et visiophone complètent le confort. À l'extérieur : Terrasse couverte, piscine, espace lounge, jardin en espalier, plusieurs stationnements privatifs et possibilité de carport. Une maison qui invite à la détente tout en étant proche de toutes les commodités.

• 150 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 860 m²

Maison à vendre - Réf: A44334LHS11

285 000 €

Charmante maison T4/5 avec un jardin exceptionnel et une vue sur l'étang, située dans un village de pêcheurs !

Une occasion rare d'acquérir une maison en pierre au cachet unique dans l'un des villages côtiers les plus prisés de cette magnifique région. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation (toiture refaite en 2006 et travaux de remise à neuf en 2013), elle offre la possibilité de créer un magnifique foyer plein de personnalité. La propriété comprend un jardin en terrasses de belle taille, une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur l’Étang de Bages, et bénéficie d’un cadre paisible dans un village perché au-dessus des marais salants. À seulement 9 km de Narbonne et entourée de vignobles, de collines, de lacs et de la réserve naturelle de l’Île de Sainte-Lucie, son emplacement est tout aussi exceptionnel que la propriété elle-même.

• 111 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 157 m²

Maison à vendre - Réf: A43519KFA34

188 000 € 195 000 €

Maison de caractère avec 2 chambres , 2 salles de douche. Terrasse exposée plein sud, jacuzzi, vue panoramique

Située dans le charmant village perché de Pierrerue (34360), cette belle propriété de caractère bénéficie d’un environnement paisible, entouré de vignobles à perte de vue. À seulement quelques minutes en voiture — ou via un agréable sentier balisé à pied — vous rejoignez la dynamique commune de Saint-Chinian, réputée pour ses marchés de plein air animés, ses excellents vins et ses restaurants, et son art de vivre convivial. Alliant authenticité et situation privilégiée, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et accès facile aux richesses du Languedoc. Béziers à 35 minutes, avec sa gare TGV et son aéroport, et à 45 minutes des plages méditerranéennes

• 105 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 101 m²

Maison à vendre - Réf: A48661LHS34

99 000 €

Magnifique maison de village en pierre de caractère T3 avec une terrasse, des pièces de rangement au RDC.

Dans un village agréable entre les vignobles, riche en éléments architecturaux historiques, avec 5 bus par jour vers Béziers, et situé dans une rue calme du village, cette maison est une proposition très attrayante, avec son aire de stockage et sa buanderie au rez-de-chaussée. L'escalier extérieur mène à l'espace de vie principal, avec une cuisine/salle à manger accueillante et un salon confortable donnant sur la terrasse. A l'étage, on trouve une super chambre principale, une chambre simple, une salle de douche et un WC séparé avec lavabo.

• 54 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 24 m²

Maison à vendre - Réf: A48381DAL34

170 000 €

Villa Deux Chambres avec Piscine Collective, Jardin et Parking à Valras-Plage

Découvrez cette charmante villa de deux chambres située dans la résidence privée Le Clos de la Fontaine, à seulement 500 m des plages de Valras-Plage. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d’une place de stationnement privative, d’une terrasse couverte et d’un jardin arrière donnant sur les champs. À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine et espace repas, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Les résidents profitent également des espaces communs bien entretenus et de la piscine collective, ouverte pendant les mois d’été. À quelques minutes à pied du centre, des commerces, restaurants et activités de la station, cette villa convient aussi bien comme résidence de vacances, résidence principale ou investissement locatif. Béziers est à environ 25 minutes et l’aéroport de Béziers à environ 20 minutes en voiture.

• 43 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 30 m²

Maison à vendre - Réf: A47791JVI11

175 000 €

Charmante maison en pierre de 3 chambres avec terrasse, à deux pas du Canal du Midi, près de Trèbes.

Située dans le hameau paisible de Millepetit, à quelques pas du Canal du Midi, cette maison en pierre de trois chambres, magnifiquement entretenue, allie un cachet traditionnel à un intérieur moderne et confortable. Vendue meublée, elle constitue une résidence secondaire idéale, prête à être quittée sans souci, et offre un excellent potentiel de location saisonnière lorsqu’elle n’est pas occupée. Deux spacieuses chambres avec salle de bains attenante occupent le rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite une cuisine ouverte lumineuse, un coin repas et un salon. À l’étage se trouvent une troisième grande chambre, une salle d’eau et un espace de rangement supplémentaire. À l’arrière, une jolie terrasse en bois ombragée par un olivier centenaire offre le cadre idéal pour les repas en plein air et les soirées d’été détendues.

• 110 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 20 m²

Maison à vendre - Réf: A38398DAL34

379 000 € 420 000 €

Maison vigneronne avec trois chambres, studio indépendant, piscine, jardin et vues exceptionnelles

Nouveauté et Exclusivité Leggett Immobilier – Découvrez cette charmante maison vigneronne, aménagée sur deux niveaux. Elle offre une pièce de vie ouverte, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Un studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau, terrasse privée et place de parking complète le bien — idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Un grand garage ainsi que des espaces de stockage supplémentaires ajoutent à la fonctionnalité de la maison. La propriété, entièrement indépendante, bénéficie d’un bel extérieur avec une grande terrasse couverte, un espace barbecue, un jardin spacieux, une piscine chauffée au sel de 8,5 x 4 m, et une vue imprenable sur le château du XIe siècle. Située dans un village recherché avec de nombreuses commodités, dont trois excellents restaurants. À seulement 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages.

• 105 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 960 m²

Maison à vendre - Réf: A40102EEE30

388 500 € 425 000 €

Maison d'habitation avec 4 chambres et 3 salles de bain, piscine et jardin cloturé

Grande maison de plain-pied avec 4 chambres, 3 salles de bains et un espace de vie ouvert. La propriété est située dans un environnement très calme avec une vue imprenable. Une grande terrasse orientée au sud et une piscine font de cette maison un lieu de vacances idéal.

• 102 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1256 m²

Maison à vendre - Réf: A44890LAC11

229 000 € 249 000 €

Maison en pierre rénovée avec opportunité espace pro - terrasse et garage

Cette maison polyvalente, idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile, se situe à 10 minutes de Carcassonne, dans un village vivant avec commerces et commodités. Entièrement rénovée à neuf à l’intérieur, elle a su conserver son âme tout en offrant le confort moderne. Pierres apparentes, poutres et parquet massif ont été soigneusement conservés, associés à des prestations actuelles : climatisation, double vitrage de qualité, cuisine et salles d’eau modernes. Sur 3 niveaux, la maison propose 4 chambres au total. La chambre du rez-de-chaussée, avec WC à proximité, peut parfaitement convenir à une activité professionnelle ou un espace indépendant, permettant alors 3 chambres dédiées à la partie habitation. Au dernier étage, les pièces de vie baignées de lumière offrent un salon convivial et une cuisine donnant directement accès à la terrasse, idéale pour manger dehors. Le point fort : un grand garage, toujours appréciable dans un village.

• 155 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 14 m²

Maison à vendre - Réf: A38132JTU66

495 000 €

Charmant Mas Rénové avec Piscine et Terrain

Situé dans la paisible campagne près d’Ille-sur-Têt, ce magnifique mas catalan Entièrement rénové allie le charme traditionnel au confort moderne. Entouré de plus de 8 000 m² de terrain plat avec des arbres matures et de beaux jardins, la propriété bénéficie d'une intimité totale et d'une vue imprenable sur le majestueux Mont Canigou.

• 161 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 8060 m²

Maison à vendre - Réf: A48561MEE30

383 000 €

Maison moderne de 180 m2 avec vue, trois terrasses et un revenu locatif immédiat, placée en périphérie d´Alès

Maison moderne de 180 m² située dans un quartier calme en périphérie d’Alès, avec une belle vue, trois terrasses et des possibilités de stationnement privé. Actuellement divisée en trois appartements, dont deux peuvent facilement être réunis pour créer une habitation de 140 m². Le troisième est loué pour encore un an, assurant des revenus locatifs immédiats, avec un potentiel d’utilisation en gîte à terme. Climatisation dans toute la maison, salles de bains de grande qualité, parcs accessibles à pied et accès facile aux commerces et aux manifestations culturelles.

• 180 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1100 m²

Maison à vendre - Réf: A42822CST34

109 000 € 129 000 €

Maison de village entièrement rénovée avec deux chambres,

Cette charmante propriété de village offre environ 60 m² d'espace de vie confortable et prêt à emménager. Le rez-de-chaussée présente un agencement ouvert et lumineux avec des murs en pierres apparentes, créant un mélange chaleureux de caractère et de style contemporain. La cuisine , dotée d'une plaque à induction et d'un four électrique, s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, baignés de lumière naturelle et s'ouvrant sur une petite terrasse privée, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche moderne et spacieuse Le sous-sol offre une pièce supplémentaire avec un grand potentiel pour un bar, une salle de jeux, un espace de rangement ou un espace de loisirs. Située dans le village très prisé de Siran, au cœur du Minervois, cette propriété est idéale comme maison de vacances, investissement locatif ou résidence permanente facile à entretenir.

• 60 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 6 m²

Maison à vendre - Réf: A36741ES34

89 000 € 110 000 €

Maison de caractère en pierre dans un hameau idyllique

Maison de caractère en pierre avec une véranda et un petit jardin pavé. Ce bien conserve beaucoup de son caractère ancien et situé dans une belle région rurale. A quelques minutes en voiture de la station thermale d'Avène, la maison est parfaite pour une location saisonnière, une maison de vacances ou une petite maison familiale. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec toilettes. Depuis le couloir, des escaliers mènent au premier étage où se trouvent 3 chambres doubles et une salle de bains avec toilettes. Depuis le premier étage, des escaliers mènent au grenier, idéal pour le stockage. Le jardin est accessible par un portail ou par la véranda. Il y a également un certain nombre de petites caves auxquelles on peut accéder indépendamment

• 73 m²
• 35 m²

Appartement à vendre - Réf: A42610AGU11

135 000 € 149 000 €

T4 triplex avec terrasse, balcon, piscine et sauna au cœur de La Redorte

Situé dans le village très recherché de La Redorte, au cœur du Minervois, ce bel appartement 3 chambres prêt à emménager allie confort, caractère et douceur de vivre. Au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, sauna, restaurant sur place, il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative idéale pour les repas en extérieur, une cuisine récemment rénovée, et une distribution sur plusieurs niveaux, avec un dernier étage type mezzanine. Double vitrage, fibre, chauffage électrique, parking privatif et cellier/box de rangement complètent l’ensemble. Les commerces et services du village sont accessibles à pied, et le Canal du Midi (UNESCO) se rejoint en environ 10 minutes de marche. Entre Carcassonne et Narbonne, avec les plages méditerranéennes facilement accessibles, ce bien convient parfaitement en résidence principale ou pied-à-terre dans le Sud de la France.

• 61 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 14 m²

Maison à vendre - Réf: A42573AGU11

215 000 € 249 000 €

Maison en pierre avec terrasse et jardinet, vue dégagée sur le vieux pont, les vignes et les montagnes – Monze

En bord de rivière à Monze, à env. 15 min de Carcassonne, maison de village en pierre d’environ 196 m² sur plusieurs niveaux. Elle conserve de beaux éléments anciens (pierre apparente, poutres, sols type terre cuite) et propose un séjour avec une belle hauteur sous plafond avec cheminée et mezzanine. Une cuisine/salle à manger spacieuse, 3 chambres, une salle de jeux (15m2) buanderie et petit espace garage/rangement. Deux salles d’eau : l’une avec douche et WC, l’autre avec baignoire et WC. À l’extérieur, un jardinet d’environ 20 m² et une terrasse de 33 m² avec vue dégagée sur le vieux pont, les vignes et les montagnes. En complément, un terrain non attenant à proximité, idéal pour un potager.

• 196 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1053 m²

Appartement à vendre - Réf: A48485BK11

250 000 €

Appartement de caractère, 3 chambres, parking privatif et cave au cœur de la Bastide de Carcassonne

Au cœur de la Bastide Saint-Louis à Carcassonne, découvrez ce spacieux appartement de caractère offrant trois chambres, deux salles d'eau, une grande salle à manger avec espace de réception, un salon indépendant et un espace bureau. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, il séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds et son charme de l'ancien. Les fenêtres des trois chambres sont équipées de double vitrage. Une place de parking privative dans la cour et une cave complètent ce bien, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en centre-ville.

• 147 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A42513AGU11

165 000 € 169 000 €

Ensemble habitation et commerce au cœur de la Bastide Saint-Louis, près de la place Carnot

Située au cœur de la Bastide Saint-Louis à Carcassonne, secteur recherché, à seulement 300 mètres de la place Carnot, cette maison de ville sur 4 niveaux avec local indépendant offre un bon équilibre entre vie en centre-ville et potentiel d’investissement. La partie habitation (71,51 m²), répartie sur les étages, est prête à être occupée. Le mobilier, les éléments d’aménagement, les équipements et l’électroménager sont négociables. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée en marbre décorative, deux chambres spacieuses, deux pièces d’eau et deux WC dans la partie logement. Au rez-de-chaussée, le local indépendant de 20,44 m² dispose de son propre WC et offre une réelle flexibilité d’usage, idéal pour une boutique, un bureau, un atelier, un cabinet ou une mise en location, sous réserve des autorisations nécessaires. À proximité immédiate des commerces, cafés et marchés, le bien se situe à environ 10 minutes à pied de la gare, à env. 5 km de l’aéroport et à env.

• 92 m²
• 5 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A41595CST11

899 000 €

Magnifique Domaine en pierre avec trois gîtes indépendants, dépendances, jardins et piscine.

Superbe propriété privée située à seulement 10 minutes de Carcassonne, sur un terrain privé de 8 900 m² comprenant une maison principale magnifiquement restaurée et trois maisons d'hôtes entièrement indépendantes. Baignée d'une lumière naturelle exceptionnelle, la propriété est nichée dans un paysage paisible et pittoresque. Elle dispose de vastes jardins, d'une grande piscine, de plusieurs dépendances et de multiples terrasses ombragées, idéales pour profiter de la vie en plein air. Chaque gite a été rénové avec goût et dispose de sa propre entrée et terrasse, garantissant confort et intimité aux hôtes. La maison principale offre des espaces de vie généreux, pleins de caractère et de charme. Avec son **DPE classé A et ses panneaux solaires**, Idéale comme maison familiale spacieuse avec bon revenus locatifs.. Une opportunité rare dans un cadre paisible et privilégié, à proximité des commodités, du Canal du Midi et de la cité médiévale de Carcassonne

• 415 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 8900 m²

Maison à vendre - Réf: A46913JKB11

237 500 € 245 000 €

Belle maison de village entièrement rénovée, comprenant 9 pièces, un jardin privé, une grande grange.

Rénovée avec goût et très spacieuse, cette charmante maison de village offre 4 à 5 chambres, de nombreuses espaces de vie et, à l’extérieur, un jardin privé clos, une cour pavée de pierres et une grande grange à deux étages. La maison comprend halle d’entrée, 2 salons, une grande cuisine/salle à manger, un bureau pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée, ainsi que 4 autres chambres, 2 salles d’eau et des WC. La cuisine et le bureau s'ouvrent sur la cour ombragée, qui comprend un coin repas convivial et un barbecue à proximité de la maison. La maison donne accès à un jardin plus vaste, doté d'un portail pour véhicules, ainsi qu'à la buanderie et à la grande grange à deux étages, qui sert actuellement de garage, d'atelier et d'espace de rangement. Située dans un village animé et très prisé, avec un magasin/bar et un restaurant à quelques pas, cette propriété est l'endroit idéal pour profiter du style de vie ensoleillé du sud.

• 150 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 377 m²

Maison à vendre - Réf: A44508CST11

450 000 €

Grande maison de Maître de caractère au cœur du village, 7 chambres, de charmants jardins et des dépendances

Superbe et spacieuse maison de maitre de caractère d’environ 430 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne : sols traditionnels, cheminées en marbre et belle entrée accueillante. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie modulable avec une chambre et sa salle d’eau, deux pièces de réception (ou chambres), une salle à manger et un magnifique séjour lumineux de 60 m² avec cuisine équipée et poêle à granulés, ouvrant directement sur le jardin. Une arrière-cuisine/buanderie et deux grandes dépendances complètent ce niveau. À l’étage, quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Au dernier étage, un espace exceptionnel de 115 m² avec poêle à bois et vue panoramique. À l’extérieur,parking, jardins privés arborés, au calme, avec possibilité de piscine. Idéale maison familiale en Minervois.

• 430 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 1055 m²

Maison à vendre - Réf: A07168

380 000 €

Belle maison de village en pierre de 5 chambres avec piscine chauffée et vues panoramiques sur les montagnes.

Rénovée avec goût tout en préservant son caractère et ses éléments d’origine, cette spacieuse maison de village en pierre offre de beaux volumes, plusieurs espaces de réception et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend cinq chambres, plusieurs pièces de vie, une cuisine entièrement équipée, trois salles d’eau et une grande salle de jeux. Une terrasse sur le toit bénéficie de vues panoramiques sur les montagnes. À l’extérieur, une vaste terrasse à l’entrée et un superbe espace piscine privé avec bassin chauffé, cuisine d’été et salon couvert invitent à profiter pleinement du cadre environnant. Située à quelques minutes à pied des commerces et services du village, cette propriété séduira ceux qui recherchent une maison de caractère, de l’espace et la douceur de vivre du Sud de la France.

• 219 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 438 m²

Appartement à vendre - Réf: A48434CST34

185 000 €

Appartement de deux chambres, à proximité de la cathédrale, avec parking privatif et box

Appartement moderne de deux chambres offrant 86 m² habitables en excellent état, avec terrasse couverte, parking privatif et garage. L’appartement comprend un espace de vie ouvert avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine récemment aménagée et équipée d’un four électrique, plaque à induction et d’une hotte . Il dispose également de deux chambres , d’une salle de bains avec baignoire et douchette, et WC séparés. Les portes-fenêtres du salon s’ouvrent sur une terrasse couverte de 13 m², un agréable espace pour prendre ses repas en plein air ou se détendre. Sécurisée et bien entretenue, cette résidence de caractère compte seulement 27 appartements répartis sur trois étages desservis par un ascenseur, offrant un cadre de vie calme et accueillant. L’appartement bénéficie de la proximité de nombreuses commodités. La cathédrale, les Halles, les commerces, bars et restaurants sont tous accessibles à pied : une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie citadine.

• 87 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 13 m²

Maison à vendre - Réf: A21998RAB34

95 000 € 150 000 €

Charmante maison de ville, 3 chambres et garage au cœur de Clermont-l'Hérault avec les commodités à pied

À 30 minutes de Montpellier, en pleine centre de la ville de Clermont-l'Hérault à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison T4 offre 95 m² d'espace habitable. Idéale pour une famille, comme maison secondaire ou pour un investissement locatif.

• 94 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A41725CTG66

59 000 € 85 000 €

Maison de village avec 4 chambres, sur 4 étages avec terrasse arrière et dépendance

Maison traditionnelle mitoyenne sur 4 étages, à quelques minutes à pied du centre de Prats de Mollo. Situé à 750 m d'altitude et à quelques kilomètres de la frontière espagnole, le village dispose de nombreuses commodités, notamment une école primaire, un centre médical, un cinéma, ainsi que des magasins et des restaurants. Les installations sportives comprennent une piscine (en saison), des terrains de tennis et un accès facile aux sentiers de randonnée et aux montagnes. Accès à Barcelone (via le Col d'Ares) en 2h15, Gérone en 1h30, Perpignan en 1h20 et l'autoroute A9 en 1h.

• 104 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 10 m²

Maison à vendre - Réf: A46859CST34

259 000 € 269 000 €

Cette villa spacieuse bénéficie d'un emplacement magnifique, avec 3 chambres

Venez découvrir cette superbe villa située dans un cadre paisible, au cœur du charmant village d’Agel, avec une vue panoramique. D’une surface habitable de 117 m², elle comprend un vaste hall d’entrée, salon-salle à manger lumineux et ouvert sur les terrasses et les jardins, une cuisine entièrement équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de bains familiale séparée. À l’étage se trouvent deux autres chambres, wc, une mezzanine pouvant servir de chambre/bureau et une pièce de rangement. À l’extérieur, de magnifiques jardins privés entourent la propriété, avec une piscine de 10 x 3 m, des terrasses, un grand parking, un garage avec mezzanine et un sous-sol de grande taille offrant un excellent espace de rangement ou d’atelier. La propriété bénéficierait de quelques travaux de remise à neuf, notamment au niveau de l’espace piscine et du système de chauffage, ce qui représente une excellente opportunité de la moderniser.

• 117 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2730 m²

Maison à vendre - Réf: A45971CST11

219 000 € 239 000 €

Deux maisons de village, local commercial et jardins au cœur d’un village prisé du Minervois

opportunité rare d’acquérir une propriété de village spacieuse et polyvalente à rénover, située au centre du village très prisé de Caunes-Minervois, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, cafés, restaurants et commerces. Cette propriété unique comprend deux maisons indépendantes d’environ 116 m² et 62 m², un local commercial de 34 m², de charmants jardins de 180 m² et deux grands sous-sols, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Idéale comme opportunité d’investissement, cette propriété pourrait générer des revenus grâce à la location saisonnière, à la location longue durée ou à une activité commerciale, tout en offrant un logement privé confortable. Elle conviendrait également à ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse avec une maison d’hôtes indépendante ou une activité combinant logement et revenus. Les propriétés offrant ce niveau de flexibilité et de potentiel dans un emplacement aussi central au sein d’un village sont rarement disponibles.

• 212 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 180 m²

Maison à vendre - Réf: A47113LNB66

525 000 €

Gîte/Maison. 12 chambres, cuisine professionnelle et boulangerie. Propriété idéale pour une activité d'accueil

Propriété exceptionnelle au cœur des Pyrénées françaises, dans le charmant village de Valmanya. Avec 12 chambres, 7 salles de bains, des logements indépendants pour les propriétaires et le personnel, trois cuisines dont une professionnelle, ainsi qu’une boulangerie entièrement équipée, elle offre un remarquable potentiel commercial et résidentiel. Idéale pour un gîte, des séjours culinaires ou stages de boulangerie, des retraites de yoga et bien-être, des séminaires d’entreprise, des événements ou une résidence privée. Elle comprend également un bar avec espace DJ, salle de sport, sauna, Jacuzzi intérieur, piscine chauffée et court de tennis. Bordée par une rivière et entourée de beaux jardins au pied du Canigou, elle offre un cadre naturel spectaculaire avec randonnées, vélo et activités de plein air accessibles directement depuis la propriété.

• 629 m²
• 15 pièces
• 12 ch.
• 7551 m²

Maison à vendre - Réf: A45597CST11

599 000 €

Une exceptionnelle Maison de Maître alliant élégance intemporelle, dépendances, s jardins et piscine

Découvrez cette superbe Maison de Maître de 353 m², où l’élégance intemporelle se marie parfaitement au confort moderne. Les sols d’origine les cheminées en marbre, et de nombreux éléments d’époque confèrent à cette demeure un charme authentique et raffiné. La spectaculaire pièce de vie et salle à manger de 70 m², offre un espace exceptionnel pour recevoir, complétée par une cuisine moderne entièrement équipée . Le premier étage accueille deux somptueuses chambres avec salles d’eau privatives, tandis que le deuxième étage propose quatre autres chambres et deux salles d’eau attenantes. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, ombragé par de majestueux arbres centenaires, une piscine et plusieurs espaces de détente. Une grande dépendance avec salle d’eau reste à rénover, tandis qu’un vaste garage avec étage offre un important potentiel d’aménagement. Idéale pour une activité de chambres d’hôtes , demeure familiale au cœur d’un village. Une propriété rare, pleine de charme.

• 353 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1736 m²

Appartement à vendre - Réf: A42832GA11

172 000 €

SOUS OFFRE Appartement au rez-de-chaussée, au bord du Canal . 3 chambres, garage, petit jardin

Il s'agit d'un spacieux appartement situé au rez-de-chaussée, de plain-pied, avec une grande terrasse couverte à l'avant de la propriété. L'appartement se trouve sur les rives du Canal du Midi et offre une vue imprenable sur les bateaux qui passent. D'une superficie de 109 m², il comprend 3 chambres (8,55m2 8,70m2 14,00m2), 1 salle d'eau avec toilette , lavabo et placard. Il y a une autre toilette séparée, très pratique. Le salon lumineux et ouvert est divisé en un grand coin salon et un coin salle à manger. Il y a une cuisine entièrement équipée avec des plans de travail en granit et une buanderie/débarras à l'arrière, accessible par des portes battantes. Il y a un garage (55 m²) à l'arrière du bâtiment avec des portes roulantes. Un petit jardin commun, planté d'arbustes et d'arbres, se trouve à l'arrière de la propriété.

• 109 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 21 m²

Appartement à vendre - Réf: A48213MSY66

79 950 €

Charmant appartement situé dans le centre historique de Perpignan, avec une grande chambre et un bureau

Ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre historique de Perpignan. Plein de caractère, il offre une atmosphère lumineuse et aérée, accentuée par ses hauts plafonds. À deux pas des innombrables cafés, restaurants et commodités de la ville, il ne pourrait pas être mieux situé. L'appartement comprend une chambre spacieuse, un bureau idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités, une cuisine moderne et une salle d'eau. Avec sa vue sur un jardin verdoyant, l'appartement bénéficie d'une atmosphère paisible au cœur de la vie urbaine. La grande cave au rez-de-chaussée est très pratique comme espace de rangement supplémentaire. C’est un bien parfait comme pied-à-terre ou résidence principale, et il présente un potentiel locatif avéré si vous souhaitez générer des revenus lorsque vous ne l’utilisez pas. Si vous cherchez un bel appartement dans cette ville catalane populaire et animée, contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite !

• 55 m²
• 3 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A47823GA11

137 000 €

Jolie maison de village offrant une vue imprenable depuis la terrasse. 2 chambres et 2 salles d'eau.

Une charmante maison de village bien entretenue, située dans une petite rue dans la partie haute du village. Elle compte 3 étages, avec 2 à 3 chambres et 2 salles d'eau. Grande terrasse sur le toit offrant une vue imprenable et dotée d'une porte-fenêtre coulissante donnant sur un grand salon lumineux et confortable, équipé d'une climatisation réversible. La cuisine équipée est ouverte sur le salon/salle à manger.

• 107 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 14 m²

Chateau à vendre - Réf: A42194RAB34

1 455 000 €

Château d’exception restauré avec maison de village mitoyenne. Chambres d’hôtes de charme proche de Lodeve.

Datant du XVIIᵉ siècle, ce magnifique château restauré offre environ 396 m² de surface habitable et une opportunité rare alliant une propriété exceptionnelle et activité professionnelle éprouvée. Entièrement rénovée avec un style et goût, la propriété marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Elle est actuellement exploitée avec succès en chambres d’hôtes de charme. La maison de village mitoyenne, avec 110m² de surface habitable, a été récemment rénovée avec le même niveau de qualité et offre un logement privé pour les propriétaires ou un potentiel locatif supplémentaire. Situé au cœur du village d'Olmet, le château bénéficie de vues imprenables sur le Parc Naturel du Haut-Languedoc, tout en étant à seulement cinq minutes de la ville de Lodève et de l’autoroute A75, permettant un accès rapide à Montpellier et Béziers.

• 506 m²
• 17 pièces
• 10 ch.
• 803 m²

Chateau à vendre - Réf: A05621

1 175 000 €

Magnifique château, 6 chambres plus appartement, proche de Lodève. Actuellement exploité en Chambres d'hôtes.

Datant du XVIIᵉ siècle, ce château d’exception offre environ 396 m² de surface habitable et une opportunité remarquable. Méticuleusement rénovée, la propriété a été restaurée à un niveau exceptionnel, alliant des éléments d’époque authentiques au confort et au raffinement contemporains. Idéalement situé au cœur du village d'Olmet, le château bénéficie de vues imprenables sur le Parc Naturel du Haut-Languedoc, tout en se trouvant à seulement cinq minutes de la ville de marché de Lodève et de l’autoroute A75, offrant un accès rapide à Montpellier et Béziers. Actuellement exploité avec succès en chambres d’hôtes, l’ensemble comprend six chambres ou suites avec salles d’eau privatives, ainsi qu’un appartement indépendant. Il conviendrait tout aussi parfaitement comme résidence familiale privée. Implantée au sein de jolis jardins, la propriété dispose d’une piscine chauffée sur mesure, d’une terrasse couverte, d’un garage et d’un elegant espace de réception avec cuisine attenante.

• 396 m²
• 13 pièces
• 6 ch.
• 803 m²

Maison à vendre - Réf: A46408CST34

235 000 €

Emplacement exceptionnel dans les collines du Minervois, près de La Livinère : villa avec terrain .

Une occasion RARE d'acquérir une charmante villa de deux chambres dans un cadre idyllique et intime, au cœur de la magnifique campagne du Minervois, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Si vous recherchez le calme, la tranquillité et un véritable contact avec la nature, c’est le refuge idéal. En bon état général, la propriété comprend une véranda baignée de lumière offrant une vue imprenable, un spacieux salon/salle à manger avec une cheminée encastrée, une cuisine équipée, deux chambres et deux salles d’eau. À l’extérieur, une terrasse arrière couverte, un abri pour voiture et 6 000 m² de jardins charmants s’intègrent à merveille dans le paysage environnant. La propriété bénéficie également de sa propre source d’eau naturelle, un atout formidable pour les passionnés de jardinage. Une résidence principale ou une résidence secondaire idéale pour les amoureux de la nature en quête d’intimité, de paysages spectaculaires et d’un art de vivre exceptionnel.

• 76 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 6140 m²

Maison à vendre - Réf: A47975MSY66

150 000 €

Une perle rare ! Maison de village en pierre avec une superbe piscine, des terrasses et dépendance attenante

Les maisons de village en pierre pleines de charme sont toujours très recherchées, et celle-ci est exceptionnelle ! Ses charmantes terrasses et sa piscine sont des atouts majeurs, ce qui en fait un lieu idéal pour se détendre, dîner en plein air et profiter du climat méditerranéen. Dans le pittoresque village lacustre de Caramany, la maison se distingue par la qualité de sa maçonnerie en pierre et de ses poutres apparentes d’origine. Le grand salon a une belle cheminée, et la cuisine récemment rénovée, allie des éléments modernes à un sol en tomettes traditionnelles et à un élégant four AGA. Ses 2 chambres lumineuses ont un accès direct à la terrasse ensoleillée du 1er étage. La dépendance attenante a été partiellement rénovée, avec l’ajout d’un étage et d’une nouvelle toiture. Elle pourrait bien être aménagée en espace de vie supplémentaire. Merveilleuse maison pleine de caractère, idéale comme résidence principale ou maison de vacances : contactez-nous pour plus de détails !

• 82 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 50 m²

Maison à vendre - Réf: A47736NE11

260 000 €

Maison de caractère avec terrasse ombragée, vaste jardin et piscine à 15 minutes de Mirepoix

Dans le village de Peyrefitte-du-Razès, découvrez cette charmante maison de village. Elle bénéficie d'un grand jardin plat ainsi que d'une spacieuse terrasse ombragée située à l'avant de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger, une cuisine, une cave indépendante offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et deux chambres plus petites, complétées par une salle d'eau familiale. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. La maison a conservé tout son caractère grâce à son escalier traditionnel en bois et à son poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. L'installation électrique a été récemment refaite et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Le village de Peyrefitte se situe à seulement 15 minutes de la célèbre bastide de Mirepoix. Limoux est accessible en 20 minutes et Toulouse en un peu plus d'une heure. Une visite s'impose!

• 121 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2000 m²

Maison à vendre - Réf: A47003JTU66

160 000 € 169 000 €

Charmante maison de village en pierre de 2 chambres avec terrasse et vues sur les montagnes

Une charmante maison de village en pierre, entièrement rénovée, alliant caractère d’origine, beaux volumes, deux chambres, deux salles de bains et une superbe terrasse offrant de magnifiques vues sur les montagnes et la vallée. Son emplacement est particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la montagne et de la Méditerranée. La maison se trouve à environ 45 minutes de la côte et de l’aéroport de Perpignan, 45 minutes des stations de ski et 45 minutes de la frontière espagnole. Une propriété idéale pour profiter pleinement des Pyrénées-Orientales, que ce soit comme maison de vacances, résidence secondaire ou pied-à-terre.

• 100 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 20 m²

Maison à vendre - Réf: A33703KFA34

162 000 € 189 000 €

Belle maison au calme, 3 grandes chambres, 2 salles d’eau, possibilité garage, transports publique à Béziers

Au cœur du village animé de Saint Chinian, centre viticole de cette appellation reconnue, dans une vallée entourée de vignobles et d'oliveraies, à 40 minutes de la plage Méditerranéen. Accès par transport publique à Béziers, à l'aéroport - et à la plage en été. Saint Chinian dispose de toutes les commodités, médecins, dentistes, pharmacies, écoles, avec baignade dans la rivière voisine qui prend sa source à proximité.

• 125 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 10 m²

Appartement à vendre - Réf: A43973DIV30

139 000 € 149 000 €

Molières-sur-Cèze - GARD - Appartement lumineux de 3 chambres avec une grande terrasse ensoleillée

Appartement lumineux avec un grand séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres et une grande terrasse ensoleillée

• 100 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 185 m²

Maison à vendre - Réf: A47192ES30

380 000 € 415 000 €

Propriété rare et pleine de charme dans les Cévennes, avec jardins d’exception et vues spectaculaires

Si vous recherchez le calme et la tranquillité, cette propriété dans les Cévennes pourrait être l’endroit idéal. Cette maison contemporaine au design raffiné, construite selon des normes de qualité élevées, se situe à la lisière d’un pittoresque village médiéval inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. La maison offre tout le confort moderne, notamment un chauffage au sol, une piscine à filtration naturelle, un bassin à nénuphars, de magnifiques jardins soigneusement entretenus avec un grand potager, un garage avec atelier et de vastes terrasses. Malgré les chaudes journées d’été, les soirées restent agréablement fraîches et l’excellente isolation assure un confort optimal toute l’année. Les commerces et services sont facilement accessibles, tandis que la côte méditerranéenne et les villes

• 168 m²
• 11 pièces
• 4 ch.
• 3025 m²

Maison à vendre - Réf: A39975IEG11

112 000 € 125 000 €

Charmante maison de village rénovée – 2 chambres avec terrasse couverte

Maison de village rénovée de 72 m² avec 2 chambres et terrasse couverte, au cœur du Minervois. Un pied-à-terre idéal pour savourer la douceur du Sud : baignades dans la Cesse, balades parmi les vignes, marchés colorés et plages à moins de 30 minutes. Facile d’accès grâce au TGV, à l’A9 et aux aéroports voisins, cette maison pratique et accueillante est prête à vous recevoir en toute simplicité.

• 73 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 14 m²

Maison à vendre - Réf: A47816DAL34

362 000 €

Villa indépendante de 4 chambres avec jardin, garage et piscine à réhabiliter – Béziers Est

Située dans le quartier Béziers Est – La Crouzette-Badonnes, cette villa indépendante est répartie sur deux niveaux. Elle offre une grande pièce de vie ouverte avec cheminée, ainsi qu’une mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains familiale et des WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec une petite terrasse, ainsi qu’une seconde salle de bains et des WC séparés. Le jardin entièrement clos entoure la propriété. Une piscine actuellement couverte pourrait être remise en service, offrant un bassin d’environ 8 x 6 m et un potentiel supplémentaire pour la propriété. Une allée privée mène à un garage permettant de stationner deux véhicules.

• 160 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 563 m²

Appartement à vendre - Réf: A35188CYV34

65 000 €

Charmant appartement meublé de 40 m² en rez-de-chaussée avec piscine commune et cave à Olonzac

Situé dans une ancienne maison de maître rénovée, en bordure d’Olonzac, ce charmant appartement meublé en rez-de-chaussée offre environ 40 m² habitables, avec piscine commune, espaces extérieurs partagés et espace barbecue. La lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte séduit par son parquet, ses murs en pierre apparente et ses portes-fenêtres avec garde-corps de type balcon Juliette donnant sur la campagne. Le bien comprend également une chambre, une salle d’eau moderne, des toilettes séparées et une cave privative au sous-sol. Libre et classé C au DPE, il convient comme pied-à-terre ou investissement locatif. Les charges de copropriété se sont élevées à environ 506 € en 2025, consommation d’eau privative comprise. Deux autres appartements en rez-de-chaussée sont disponibles. Olonzac est réputé pour son marché et sa proximité avec Narbonne, Carcassonne et la Méditerranée.

• 40 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 200 m²