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DPE vierge.
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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
590 m² - 11 pièces - 8 chbres - ext. 20,14 ha
Référence : A08910
590 m2
20,14 ha
11 pièces
8 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
590 m2
20,14 ha
11 pièces
8 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Kathryn WHITTLE
Conseiller Leggett
siret : 805330313
Kathryn WHITTLE sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Cette propriété doit vraiment être vue pour être appréciée. La maison a été entièrement rénovée à un niveau élevé avec 5 chambres et 3 salles de bains et une fabuleuse cuisine de 60m2. Le cottage attenant possède 3 autres chambres et 2 salles de bain et est idéal pour la location. La propriété comprend 20 hectares avec de nombreux paddocks tous avec branchement d'eau. Il y a une piscine, un petit lac et des bois. Un vrai paradis pour les amoureux des chevaux. Voir ci-dessous pour des informations plus détaillées.
Maison principale.
Rez-de-chaussée.
Entrée 14m2 hall d'entrée carrelé avec cabinet toilette (toilette et lavabo, 6m2 supplémentaire)
Cuisine 63m2 cuisine à manger aménagée et entièrement équipée. Il y a un cuisinière a bois multifonction ainsi qu'une cuisinière électrique avec une plaque à gaz. Grand îlot avec plaque à induction. Double aspect donnant beaucoup de lumière.
Salon 53m2 avec poêle à bois.
Salle à manger 33m2 avec sol carrelé et double exposition.
Lobby de 9m2 donnant accès à l'arrière-cuisine.
Arrière-cuisine 20m2, grand espace de rangement avec évier.
A l'étage
Chambre 1 Suite principale ; chambre de 44m2 avec poutres apparentes. Dressing de 7,5m2. Salle de bain 8,5m2 avec baignoire, douche séparée, toilettes et lavabo. Egalement une pièce attenante de 7,5m2 idéale comme chambre d'enfant ou deuxième dressing.
Chambre 2 16,5 m2 avec balcon à juliette et salle d'eau attenante de 7m2 avec douche, lavabo et toilette.
Chambre 3 16m2
Chambre 4 20m2
Chambre 5 24m2 avec salle de douche attenante 9m2 avec douche, lavabo et toilette.
Palier 32m2
Toute la maison principale est équipée de 2 circuits de chauffage au sol reliés à la chaudière au fioul. Il y a des radiateurs supplémentaires qui sont connectés au cuisinière a bois.
Deuxième maison/gite
Cuisine 22m2 avec meubles intégrés, cuisinière électrique avec plaque à gaz et hotte. Porte donnant sur la terrasse.
Salon 24m2 avec cheminée et poêle à bois.
Salle à manger 36m2
Bureau 13m2. Cette pièce relie la maison principale au cottage.
Chaufferie 15m2
A l'étage
Chambre 1 14m2
Chambre 2 21m2
Chambre 3 38m2 avec salle de douche en-suite
Salle de bain 11m2 avec baignoire, lavabo et toilette.
Il y a un grenier au-dessus avec 2 pièces, idéal pour le stockage.
Extérieur
Piscine 10x4m avec terrasse.
Terrasse couverte
Porcherie abritant le filtre de la piscine.
Grange 105m2 avec une pièce supplémentaire de 60m2 qui a été utilisée comme salle de réception.
Écuries
Il y a 12 box, toutes d'un minimum de 20m2 avec abreuvoirs automatiques, certaines avec tapis en caoutchouc.
Une sellerie de 5.5m2
Il y a une grange de foin couvert et un atelier de 46m2 avec un grenier à foin au-dessus.
Le terrain est divisé en paddocks avec soit des clôtures à poteaux et rails, soit des clôtures électriques. Tous les paddocks ont des connexions d'eau.
Il y a un petit étang qui est rempli par l'eau de pluie et fournit un refuge pour la faune.
Le bois est un mélange de châtaigniers et de chênes.
C'est une propriété extrêmement flexible et idéalement adaptée à un usage équestre. Elle a également fait un superbe lieu de mariage. Il n'y a pas de voisins immédiats et la zone est très paisible.
Une propriété vraiment superbe et une trouvaille rare dans cette région très recherchée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Cette propriété doit vraiment être vue pour être appréciée. La maison a été entièrement rénovée à un niveau élevé avec 5 chambres et 3 salles de bains et une fabuleuse cuisine de 60m2. Le cottage attenant possède 3 autres chambres et 2 salles de bain et est idéal pour la location. La propriété comprend 20 hectares avec de nombreux paddocks tous avec branchement d'eau. Il y a une piscine, un petit lac et des bois. Un vrai paradis pour les amoureux des chevaux. Voir ci-dessous pour des informations plus détaillées.
Maison principale.
Rez-de-chaussée.
Entrée 14m2 hall d'entrée carrelé avec cabinet toilette (toilette et lavabo, 6m2 supplémentaire)
Cuisine 63m2 cuisine à manger aménagée et entièrement équipée. Il y a un cuisinière a bois multifonction ainsi qu'une cuisinière électrique avec une plaque à gaz. Grand îlot avec plaque à induction. Double aspect donnant beaucoup de lumière.
Salon 53m2 avec poêle à bois.
Salle à manger 33m2 avec sol carrelé et double exposition.
Lobby de 9m2 donnant accès à l'arrière-cuisine.
Arrière-cuisine 20m2, grand espace de rangement avec évier.
A l'étage
Chambre 1 Suite principale ; chambre de 44m2 avec poutres apparentes. Dressing de 7,5m2. Salle de bain 8,5m2 avec baignoire, douche séparée, toilettes et lavabo. Egalement une pièce attenante de 7,5m2 idéale comme chambre d'enfant ou deuxième dressing.
Chambre 2 16,5 m2 avec balcon à juliette et salle d'eau attenante de 7m2 avec douche, lavabo et toilette.
Chambre 3 16m2
Chambre 4 20m2
Chambre 5 24m2 avec salle de douche attenante 9m2 avec douche, lavabo et toilette.
Palier 32m2
Toute la maison principale est équipée de 2 circuits de chauffage au sol reliés à la chaudière au fioul. Il y a des radiateurs supplémentaires qui sont connectés au cuisinière a bois.
Deuxième maison/gite
Cuisine 22m2 avec meubles intégrés, cuisinière électrique avec plaque à gaz et hotte. Porte donnant sur la terrasse.
Salon 24m2 avec cheminée et poêle à bois.
Salle à manger 36m2
Bureau 13m2. Cette pièce relie la maison principale au cottage.
Chaufferie 15m2
A l'étage
Chambre 1 14m2
Chambre 2 21m2
Chambre 3 38m2 avec salle de douche en-suite
Salle de bain 11m2 avec baignoire, lavabo et toilette.
Il y a un grenier au-dessus avec 2 pièces, idéal pour le stockage.
Extérieur
Piscine 10x4m avec terrasse.
Terrasse couverte
Porcherie abritant le filtre de la piscine.
Grange 105m2 avec une pièce supplémentaire de 60m2 qui a été utilisée comme salle de réception.
Écuries
Il y a 12 box, toutes d'un minimum de 20m2 avec abreuvoirs automatiques, certaines avec tapis en caoutchouc.
Une sellerie de 5.5m2
Il y a une grange de foin couvert et un atelier de 46m2 avec un grenier à foin au-dessus.
Le terrain est divisé en paddocks avec soit des clôtures à poteaux et rails, soit des clôtures électriques. Tous les paddocks ont des connexions d'eau.
Il y a un petit étang qui est rempli par l'eau de pluie et fournit un refuge pour la faune.
Le bois est un mélange de châtaigniers et de chênes.
C'est une propriété extrêmement flexible et idéalement adaptée à un usage équestre. Elle a également fait un superbe lieu de mariage. Il n'y a pas de voisins immédiats et la zone est très paisible.
Une propriété vraiment superbe et une trouvaille rare dans cette région très recherchée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A08910
Etat Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Emplacement
Isolé
Piscine
Assainissement individuel
Lac
Parking privé
Granges - dépendances
ADSL
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Adapté aux chevaux
Insert - poêle à bois
Kathryn WHITTLE
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 805330313
Kathryn sera votre agent sur place pour ce bien
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