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Maison à vendre à Lussas-et-Nontronneau (24300) - Dordogne

- ext. 1,98 ha

- ext. 1,98 ha

56 600 € (HAI)

Référence : A10298

  • 1,98 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison mitoyenne partiellement rénovée, avec toiture neuve, grange et terrain

  • 1,98 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Pour les bricoleurs parmi vous, c'est une excellente opportunité de rénover une propriété à votre goût.
De nombreux travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés, notamment la réparation et l'élévation des murs, la réfection de la toiture du bâtiment avec de nouveaux chevrons, etc. et la pose de l'isolation. De plus, l'une des plus grandes pièces a un nouveau parquet en chêne massif avec de superbes poutres en chêne (photo).
Situé à 10 minutes de la ville de Nontron avec ses 3 supermarchés, école jusqu'au niveau universitaire, restaurants, bars et cinéma.
Cette maison était à l'origine deux logements, et est donc beaucoup plus spacieuse qu'on ne le pense. Le bâtiment d'origine dispose de deux grandes pièces de réception avec des pièces de dimensions similaires au premier étage. Une extension au premier étage a été ajoutée à l'arrière de la maison qui ajoute deux autres pièces. Cela signifie que cette propriété pourrait être convertie en une maison de 3/4 chambres.


De plus, il y a une très grande grange et un terrain à l'extérieur !

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A10298

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Pour les bricoleurs parmi vous, c'est une excellente opportunité de rénover une propriété à votre goût.
De nombreux travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés, notamment la réparation et l'élévation des murs, la réfection de la toiture du bâtiment avec de nouveaux chevrons, etc. et la pose de l'isolation. De plus, l'une des plus grandes pièces a un nouveau parquet en chêne massif avec de superbes poutres en chêne (photo).
Situé à 10 minutes de la ville de Nontron avec ses 3 supermarchés, école jusqu'au niveau universitaire, restaurants, bars et cinéma.
Cette maison était à l'origine deux logements, et est donc beaucoup plus spacieuse qu'on ne le pense. Le bâtiment d'origine dispose de deux grandes pièces de réception avec des pièces de dimensions similaires au premier étage. Une extension au premier étage a été ajoutée à l'arrière de la maison qui ajoute deux autres pièces. Cela signifie que cette propriété pourrait être convertie en une maison de 3/4 chambres.


De plus, il y a une très grande grange et un terrain à l'extérieur !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lussas-et-Nontronneau

Département Dordogne

Région Aquitaine

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 56 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 50 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sophie GREEN

Conseiller Leggett

siret : 797648219

Sophie GREEN sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

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frais de notaire

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