Maison à Poitou-Charentes - Vienne Payroux Maisons avec potentiel 2 maisons, une grange, une dépendance, une cour privée et un magnifique jardin REF: A12838

C'est l'opportunité parfaite pour vous d'avoir deux maisons. Il y a beaucoup de potentiel pour créer un logement supplémentaire, des pièces de stockage, des ateliers ou tout ce dont vous avez besoin dans les dépendances et la grange. Il y a un chauffage central au gaz (citerne), deux puits et un grand jardin arrière très pittoresque.

Située dans un petit hameau non loin des commerces locaux. En arrivant à la propriété, à gauche se trouve :

Maison 1 - de plain-pied :

Salle d'eau - Une salle de bains spacieuse avec W.-C., lavabo et une douche. Il y a un sol carrelé et des murs partiellement carrelés. Il y a une porte menant à l'extérieur (environ 5 m²).

Salle de séjour - Une grande pièce avec un coin cheminée parfait pour ajouter un poêle à bois. Le sol est carrelé et il y a une fenêtre donnant sur la cour (environ 15 m²).

Chambre - En passant par une autre porte, vous accédez à une chambre de bonne taille (environ 15 m²) avec un sol carrelé et une grande fenêtre donnant sur la cour.

Maison 2 :

Cuisine/salon - En entrant dans la maison, vous vous trouvez dans la grande cuisine/salle à manger avec un évier et des éléments de cuisine. Il y a une cheminée avec un poêle à bois. Le sol est carrelé et il y a une vue fabuleuse sur le jardin (environ 24 m²).

Zone de stockage - menant à la cuisine/salon, il y a une zone de stockage avec un W.-C. et des escaliers vers une chambre mansardée (environ 10 m²).

Chambre - Il y a une chambre de bonne taille avec des portes-fenêtres donnant sur la cour (environ 10 m²).

Premier étage :
Chambre 2 - Il y a une chambre de bonne taille au premier étage avec une bonne hauteur de plafond et des fenêtres avec vue sur le jardin (environ 30 m²).

À l'extérieur :

Il y a une dépendance (environ 5 m²) et un autre espace qui a été utilisé pour le stockage de jardin (2 m²) que vous pourriez convertir pour faire un pool house ou une salle de jeux ou un logement supplémentaire.

L'abri de voiture mène à une autre dépendance qui a été utilisée comme cave à vin (environ 9 m²). Celle-ci a un étage.

Grange - Actuellement divisée en 2 parties comprenant un atelier (environ 15 m²) avec électricité et petite dépendance (environ 5 m²) qui pourrait être utilisée comme bûcher ou pour élever des poules.

Il pourrait y avoir une possibilité de convertir l'espace à l'étage (sous réserve du permis de construire correspondant) sur la grange.

Jardin - De la grange et des dépendances, il y a des marches jusqu'à un jardin très pittoresque bien garni d'arbres et de fleurs et avec amplement d'espace pour votre piscine.

Il y a aussi un espace dans la cour très privée pour les repas en plein air.

Il y a 2 puits qui fournissent assez de l'eau pour un potager.
Il y a une citerne de gaz pour le chauffage central.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

C'est l'opportunité parfaite pour vous d'avoir deux maisons. Il y a beaucoup de potentiel pour créer un logement supplémentaire, des pièces de stockage, des ateliers ou tout ce dont vous avez besoin dans les dépendances et la grange. Il y a un chauffage central au gaz (citerne), deux puits et un grand jardin arrière très pittoresque.

Située dans un petit hameau non loin des commerces locaux. En arrivant à la propriété, à gauche se trouve :

Maison 1 - de plain-pied :

Salle d'eau - Une salle de bains spacieuse avec W.-C., lavabo et une douche. Il y a un sol carrelé et des murs partiellement carrelés. Il y a une porte menant à l'extérieur (environ 5 m²).

Salle de séjour - Une grande pièce avec un coin cheminée parfait pour ajouter un poêle à bois. Le sol est carrelé et il y a une fenêtre donnant sur la cour (environ 15 m²).

Chambre - En passant par une autre porte, vous accédez à une chambre de bonne taille (environ 15 m²) avec un sol carrelé et une grande fenêtre donnant sur la cour.

Maison 2 :

Cuisine/salon - En entrant dans la maison, vous vous trouvez dans la grande cuisine/salle à manger avec un évier et des éléments de cuisine. Il y a une cheminée avec un poêle à bois. Le sol est carrelé et il y a une vue fabuleuse sur le jardin (environ 24 m²).

Zone de stockage - menant à la cuisine/salon, il y a une zone de stockage avec un W.-C. et des escaliers vers une chambre mansardée (environ 10 m²).

Chambre - Il y a une chambre de bonne taille avec des portes-fenêtres donnant sur la cour (environ 10 m²).

Premier étage :
Chambre 2 - Il y a une chambre de bonne taille au premier étage avec une bonne hauteur de plafond et des fenêtres avec vue sur le jardin (environ 30 m²).

À l'extérieur :

Il y a une dépendance (environ 5 m²) et un autre espace qui a été utilisé pour le stockage de jardin (2 m²) que vous pourriez convertir pour faire un pool house ou une salle de jeux ou un logement supplémentaire.

L'abri de voiture mène à une autre dépendance qui a été utilisée comme cave à vin (environ 9 m²). Celle-ci a un étage.

Grange - Actuellement divisée en 2 parties comprenant un atelier (environ 15 m²) avec électricité et petite dépendance (environ 5 m²) qui pourrait être utilisée comme bûcher ou pour élever des poules.

Il pourrait y avoir une possibilité de convertir l'espace à l'étage (sous réserve du permis de construire correspondant) sur la grange.

Jardin - De la grange et des dépendances, il y a des marches jusqu'à un jardin très pittoresque bien garni d'arbres et de fleurs et avec amplement d'espace pour votre piscine.

Il y a aussi un espace dans la cour très privée pour les repas en plein air.

Il y a 2 puits qui fournissent assez de l'eau pour un potager.
Il y a une citerne de gaz pour le chauffage central.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A12838

Etat Habitable En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Payroux

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Parking privé

Granges - dépendances

une source

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial

Parking couvert

Cheminée ouverte

Insert - poêle à bois

Jardin

Maison à Payroux (86350) - Vienne

Maisons avec potentiel 2 maisons, une grange, une dépendance, une cour privée et un magnifique jardin

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GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Maison à Payroux (86350) - Vienne

Maisons avec potentiel 2 maisons, une grange, une dépendance, une cour privée et un magnifique jardin

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GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

Diagnostic de Performance Energétique réalisé après le 1er juillet 2021

Détail de la classe énergétique

Diagnostic de Performance Energétique réalisé après le 1er juillet 2021

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

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réalisé après le 1er juillet 2021